Immobilien in Gramatneusiedl kaufen

GARTENGENUSS AUF GROSSEM GRUND MIT KLEINEM HAUS
Top-listing Premium Neu GARTENGENUSS AUF GROSSEM GRUND MIT KLEINEM HAUS
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71 m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses großzügige Grundstück mit kleinem Haus in Gramatneusiedl ist ideal für all jene, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Ein wenig in die Jahre gekommen, könnte das Haus geschickte Hände brauchen, oder Sie verwirklichen hier einen
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luftigen Ausbau im geräumigen Dachboden. Schon jetzt lädt der Wintergarten zum Entspannen ein, während der Pool und die Gartenhütte für sommerlichen Spaß sorgen. Ein eigener Brunnen macht die Gartenpflege kostengünstig. Die Garage mit Werkplatz bietet zusätzlichen Stauraum. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück von 837 m2 mit 25% Bebauungsdichte - in verkehrsberuhigter Siedlung - Wintergarten - Pool und Gartenhütte - eigener Brunnen - Garage mit Werkplatz - geräumiger Dachboden ausbaubar - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Wellnessbereich
Top-listing Premium Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Wellnessbereich
1/32
€ 780.000,00
5,5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
€ 780.000,00
5,5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
Winzergasse 14, 2440 Gramatneusiedl
360° Panorama Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zu kaufen ist dieses exklusive Einfamilienhaus mit riesiger Terrasse, Pool, Garten und Wellness-Bereich in Gramatneusiedl! Im Erdgeschoß befindet sich neben der offenen Wohn-Ess-Küche und dem Büro/Gästezimmer auch noch ein Abstellraum, ein WC
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sowie der direkt-Zugang zur ca. 65m² großen Garage. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern, Schrankraum sowie einem Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Im Keller finden Sie den Wellnessbereich mit Dampfsauna und den Barbereich sowie eine Waschküche mit Pissoir und einen Technikraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die riesige Terrasse und zum ca. 24,5m² großen überdachten Pool. Das 762m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und bepflanzt. Sie finden auch einen Grillplatz, einen weiteren Terrassenbereich inmitten von Palmen und eine große Rasenfläche, die noch genügend Platz zum Spielen für Kinder bietet. Das im Jahr 2007 errichtete Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz und eine kontrollierte
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie für Reihenhausprojekt
Top-listing Premium Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie für Reihenhausprojekt
1/13
€ 549.000,00
1 060 m2
Kaufpreis
€ 549.000,00
1 060 m2
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Bauträgergrundstück für Reihenhausprojekt! Das gesamte Grundstück ist 1.060 m² groß. Es handelt sich um ein komplett ebenes, langgezogenes Eckgrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe.    Flächenwidmung: BK für  Bauland Kerngebiet 
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12 WE möglich Bebauungsstudie: lt. NÖ Bauordnung für 5 Wohneinheiten (inkl.2 Garagen, 8 Stellplätze, Eigengärten, Balkone, Loggien usw.) liegt auf! Gewichtete Nutzfläche: 728 m² Bebaute Fläche: 497 m²       Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt in der Nähe, fußläufig, Züge nach Wien fahren im 20 Minuten Takt. Fahrzeit Wien Hauptbahnhof 21 min. Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der
Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***
Top-listing Premium Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***
1/11
€ 1.500.000,00
1 615 m2
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
1 615 m2
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Anlage mit 18 Wohneinheiten!
Reihenhausprojekt
Top-listing Premium Reihenhausprojekt
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€ 549.000,00
1 060 m2
Kaufpreis

Reihenhausprojekt

Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
1 060 m2
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2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Grundstück

Zahlen und Fakten Grundfläche: 1.060 m² Studie: 5 Häuser, 1 Doppelhaus und 3 Reihenhäuser Widmung: Bauland Kerngebiet, 60%, g, BKL. I/II Lage Ruhige Seitenstraße ca. 50 m vom Hauptplatz entfernt, beste Infrastruktur und alle
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Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Über den in rund 1 km entfernten Bahnhof besteht eine regelmäßige Verbindung (alle 20 min) zum Hauptbahnhof in Wien, Fahrtzeit ca. 21 min. Projekt Eine Bebauungsstudie, die die Errichtung von insgesamt 5 Häusern (Doppelhaus und Reihenhäuser) mit einer Wohnnutzfläche von 669,5 m² vorsieht, wurde der Behörde zur Abstimmung vorgelegt. Außenflächen wie Gartenanteile, Terrassen, Loggien, Balkone sowie zwei Doppelgaragen und weitere 12 Abstellplätze am Grundstück sind in dieser Studie vorgesehen. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne nähere Unterlagen.  Kaufpreis: € 549.000,-
Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen
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€ 1.500.000,00
Kaufpreis
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2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Liegenschaft mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten In Gramatneusiedl gelangt ein sowohl für Anleger als auch Bauträger überaus interessantes Objekt zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem großen Mehrparteienhaus mit 18
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Wohneinheiten, mehreren Pkw-Stellplätzen, Einlagerungsräumen und großem Innenhof. Die Grundstücksfläche beträgt 1,615 m2. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Um einen modernen und zeitgemäßen Komfort zu schaffen sind jedoch Renovierungs-/Sanierungsarbeiten notwendig. Die Liegenschaft bietet durch die Flächenwidmung viele Möglichkeiten der Nutzung (100% bebaubar!). Bei Kaufinteresse werden natürlich gerne Detailinformationen übermittelt. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage vollständige Kontaktinformation bekannt (Name, Adresse, Email, Telefon). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420
Haus in ruhiger Straße mit Wohnrecht!
Top-listing Premium Haus in ruhiger Straße mit Wohnrecht!
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
141 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141 m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus

Die Eigentümerin ist 78 Jahre, der Gatte 83 und die beiden wollen die nächsten Jahre weiterhin drinnen wohnen bleiben. Das Haus wurde großteils 1978 errichtet. 2005 wurde das Dach erneuert. In wenigen Gehminuten ist man am Bahnhof und der
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Schnellzug erreicht den Hauptbahnhof Wien in rund 15 Minuten. In dem ca. 3.700 Einwohner zählenden Ort gibt es Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Apotheke, Polizei und eine gute Infrastruktur. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei
2440 Gramatneusiedl | Zinshaus mit Um- und Aufbaupotenzial | Mit dem Zug in nur 15 Minuten in Wien
Top-listing Premium 2440 Gramatneusiedl | Zinshaus mit Um- und Aufbaupotenzial | Mit dem Zug in nur 15 Minuten in Wien
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€ 1.490.000,00
947,31 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
947,31 m2
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in Gramatneusiedl, welches mit einem Umbau und einem Dachgeschossausbau großes Potenzial bietet. Das Haus verfügt derzeit über 18 Wohneinheiten. 11 Wohnungen sind befristet vermietet, 3 unbefristet und 4
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leerstehend. Weiters Stellplätze, Lagerräume und einen großen Innenhof. Die freien Wohnungen haben Renovierungsbedarf. Eine Einreichplanung sieht eine Erweiterung auf 4 Reihenhäuser und 13 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Gärten, Terrassen, Balkone und Loggien vor. Die neue Wohnnutzfläche beträgt 1.604,54 m², die Freiflächen belaufen sich auf 751,50 m². Für dieses Projekt spricht die Möglichkeit, eine zeitgemäße und attraktive Wohnanlage zu schaffen. Weiters die beliebte Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung nach Wien, die vor allem Pendler zu schätzen wissen.