Immobilien in Gramatneusiedl kaufen

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**Modernes Reihenhaus mit Doppelcarport**
Top-listing Premium **Modernes Reihenhaus mit Doppelcarport**
1/20
€ 469.000,00
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis

**Modernes Reihenhaus mit Doppelcarport**

Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht dieses schöne Kohlbacher-Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und mit einer Gartenfläche von ca. 60,74 m².   Im Erdgeschoss finden Sie ein mit Vinylboden versehenes, großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur
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überdachten Terrasse, welche mit einer elektrischen, senkrechten Markise bestückt ist. Der anschließende Garten ist ausgestattet mit einem Salzwasserpool, dieser besitzt eine Wärmepumpe und eignet sich perfekt zum abkühlen. Hier haben Sie die Möglichkeit zu entspannen und mit Ihrer Familie schöne Sommer-/Grilltage zu verbringen. Der Garten eignet sich auch perfekt für den Eigenanbau von Gemüse und Kräuter.   Weiters befindet sich im EG eine moderne Einbauküche, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster und ein Vorraum mit begehbarem Kleiderschrank. Zwischen Esszimmer und Küche steht ein Schwedenofen, welcher für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.    Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das OG, hier sind
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie für Reihenhausprojekt
Top-listing Premium Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie für Reihenhausprojekt
1/13
€ 549.000,00
1 060 m2
Kaufpreis

Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie für Reihenhausprojekt

Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
1 060 m2
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Bauträgergrundstück für Reihenhausprojekt! Das gesamte Grundstück ist 1.060 m² groß. Es handelt sich um ein komplett ebenes, langgezogenes Eckgrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe.    Flächenwidmung: BK für  Bauland Kerngebiet 
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12 WE möglich Bebauungsstudie: lt. NÖ Bauordnung für 5 Wohneinheiten (inkl.2 Garagen, 8 Stellplätze, Eigengärten, Balkone, Loggien usw.) liegt auf! Gewichtete Nutzfläche: 728 m² Bebaute Fläche: 497 m²       Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt in der Nähe, fußläufig, Züge nach Wien fahren im 20 Minuten Takt. Fahrzeit Wien Hauptbahnhof 21 min. Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der
Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***
Top-listing Premium Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***
1/11
€ 1.500.000,00
1 615 m2
Kaufpreis

Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
1 615 m2
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Anlage mit 18 Wohneinheiten!
Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen
Top-listing Premium Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen
1/6
€ 1.500.000,00
Kaufpreis

Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Liegenschaft mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten In Gramatneusiedl gelangt ein sowohl für Anleger als auch Bauträger überaus interessantes Objekt zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem großen Mehrparteienhaus mit 18
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Wohneinheiten, mehreren Pkw-Stellplätzen, Einlagerungsräumen und großem Innenhof. Die Grundstücksfläche beträgt 1,615 m2. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Um einen modernen und zeitgemäßen Komfort zu schaffen sind jedoch Renovierungs-/Sanierungsarbeiten notwendig. Die Liegenschaft bietet durch die Flächenwidmung viele Möglichkeiten der Nutzung (100% bebaubar!). Bei Kaufinteresse werden natürlich gerne Detailinformationen übermittelt. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage vollständige Kontaktinformation bekannt (Name, Adresse, Email, Telefon). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420
Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen
Top-listing Premium Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen
1/5
€ 1.500.000,00
Kaufpreis

Zinshaus/Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - beste Bebauungsbedingungen

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus

Liegenschaft mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten In Gramatneusiedl gelangt ein sowohl für Anleger als auch Bauträger überaus interessantes Objekt zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem großen Mehrparteienhaus mit 18
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Wohneinheiten, mehreren Pkw-Stellplätzen, Einlagerungsräumen und großem Innenhof. Die Grundstücksfläche beträgt 1,615 m2. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Um einen modernen und zeitgemäßen Komfort zu schaffen sind jedoch Renovierungs-/Sanierungsarbeiten notwendig. Die Liegenschaft bietet durch die Flächenwidmung viele Möglichkeiten der Nutzung (100% bebaubar!). Bei Kaufinteresse werden natürlich gerne Detailinformationen übermittelt. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage vollständige Kontaktinformation bekannt (Name, Adresse, Email, Telefon). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420
2440 Gramatneusiedl | Zinshaus mit Um- und Aufbaupotenzial | mit dem Zug in nur 15 Minuten in Wien
Top-listing Premium 2440 Gramatneusiedl | Zinshaus mit Um- und Aufbaupotenzial | mit dem Zug in nur 15 Minuten in Wien
1/3
€ 1.350.000,00
947,31 m2
Kaufpreis

2440 Gramatneusiedl | Zinshaus mit Um- und Aufbaupotenzial | mit dem Zug in nur…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
947,31 m2
Kaufpreis
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in Gramatneusiedl, welches mit einem Umbau und einem Dachgeschossausbau großes Potenzial bietet. Das Haus verfügt derzeit über 18 Wohneinheiten. 11 Wohnungen sind befristet vermietet, 3 unbefristet und 4
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leerstehend. Weiters Stellplätze, Lagerräume und einen großen Innenhof. Die freien Wohnungen haben Renovierungsbedarf. Eine Einreichplanung sieht eine Erweiterung auf 4 Reihenhäuser und 13 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Gärten, Terrassen, Balkone und Loggien vor. Die neue Wohnnutzfläche beträgt 1.604,54 m², die Freiflächen belaufen sich auf 751,50 m². Für dieses Projekt spricht die Möglichkeit, eine zeitgemäße und attraktive Wohnanlage zu schaffen. Weiters die beliebte Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung nach Wien, die vor allem Pendler zu schätzen wissen.
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