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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
1 431
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In bester Ruhelage am Rande der Donauauen
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im schönen Wagramland mit bester Infrastruktur in der Marktgemeinde Grafenwörth gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwangmit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.431m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Aufgrund der Größe und Lage dieses Baugrundstückes bietet sich neben einer Teilung eine gute Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima in einer traumhaften Wohnlage mit Zugang zum Mühlkamp samt Pavillon, Gartenhaus und kleinem Steg.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und lässt eine Bebauung in Bauklasse I & II zu. Einen Bebauungsplan gibt es
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1/40
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 Zi.
2 040
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repräsentative Liegenschaft liegt in der Gemeinde Grafenwörth zwischen den Donauauen und dem Wagram.
Die Autobahnauffahrt Grafenwörth ist in 3 Minuten per PKW zu erreichen, die Liegenschaft stellt somit auch einen idealen Wohnort für
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Arbeitnehmer die täglich nach Wien pendeln müssen dar. St. Pölten, Tulln oder Krems sind in etwa 20 Minuten erreichbar.
Das 1977 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Haus befindet sich mittig auf dem ca. 2.040 m² großen Grundstück.
Die Nutzfläche dieses charmanten Wohnhauses weist ca. 260 m² auf und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss in:
- einen Vorraum
- eine geräumige Küche mit Essbereich und Abstellraum
- ein einladendes Wohnzimmer
- ein derzeit als Schrankraum genutztes Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein WC sowie
- ein Badezimmer mit Dusche
- Über den ca. 22 m² großen, gemütlichen, verglasten Wintergarten gelangt man in den großzügigen, gepflegten Garten, der mit einer
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1/12
€ 395.000,00
83
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus das sich wunderbar eignet, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Dieses Objekt hat großes Potential durch
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sorgfältige Planung und Umsetzung von Sanierungsarbeiten ein gemütliches Zuhause zu werden.
Das EG verfügt über eine Fläche von ca. 83 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad inkl. Badewanne
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
Ebenso ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden.
Ein Highlight ist mit Sicherheit der großzügige Garten sowie die gemütliche Terrasse. Hier können Sie schöne Stunden alleine oder mit Ihren Liebsten verbringen und die Ruhe genießen.
Bei diesem Objekt sind Ihnen wirklich wenig Grenzen gesetzt um alles nach Ihren Wünschen zu gestalten und so eine neue Wohlfühloase für sich alleine oder mit Ihren Liebsten zu schaffen.
Ebenso zum Keller, der viel Platz
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 345.000,00
1 984
m2
3484 Seebarn am Wagram
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in absolut ruhiger Wohnlage von Seebarn am Wagram direkt an Felder der Region angrenzend in der Marktgemeinde Grafenwörth für Ihr Bauvorhaben,
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alternativ auch mit Bauträgereignung und herrlichem, freien, unverbautem Aus- und Fernblick in die Donauauen in ausgezeichneter Wohnlage. In Seebarn am Wagram in der Marktgemeinde Grafenwörth ist dieses traumhafte, außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.984m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima direkt an Felder angrenzend bei sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Grafenwörth. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet.
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1/15
€ 79.000,00
3483 Grafenwörth / Wagram am Wagram
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wunderschöner Weinkeller zum Entspannen und Abschalten.
• einzigartige Lage am Ende einer ruhigen Kellergasse, kein Verkehr, keine unmittelbaren Nachbarn.
Großer Vorplatz, man kann schön im Freien sitzen. Parkmöglichkeit.
• Keller
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unverbastelt, unrenoviert, romantisch, Kellerstübchen mit Kanonenofen
• komplette Original-Baumpresse von 1870
• 2 große Kellerröhren mit separaten Eingängen
• Strom, Wasser
• Krems- und Wachaunähe
• Wege-Netzwerk der Kellergassen bietet ideale und sichere Radstrecken
• Haubenrestaurant und hoch prämierte Winzer in Feuersbrunn
VORTEILE:
- keine Nachbarn
- mehrere KFZ Stellflächen
- Ruhe- und Sackgassenlage
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 99.000,00
542
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Leistbares, sonniges, südöstlich ausgerichtetes Baugrundstück in Siedlungslage von Grafenwörth mit besten Verkehrsanbindungen!In guter, wenn auch nicht ganz ruhiger Wohnlage von Grafenwörth gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang
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mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 542m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südöstliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Grafenwörth ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich dieBebauungsmöglichkeiten niederösterreichweit gleich an der NiederösterreichischenBauordnung. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch eine Busverbindung wie auchdurch den direkten Bahnanschluss in
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 185.000,00
1 109
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In sehr guter Wohnlage von Grafenwörth
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gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.109m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima am Land unweit der Stadt in Feldrandlage.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Einen Bebauungsplan gibt es seitens der Marktgemeinde Grafenwörth keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung, wonach gemäß Auskunft der Gemeinde eine Bebauung in
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 130.000,00
504
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage undKonfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In sehr guter Wohnlage von Grafenwörth
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gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohneBauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 504m² für Ihr mögliches Traumhauszum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonniggelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einedirekt angrenzende Bauparzelle zu erwerben, wodurch die Gesamtliegenschaft für Bauträgerinteressant erscheint.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Grafenwörth ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 130.000,00
504
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage undKonfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In sehr guter Wohnlage von Grafenwörth
...
gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohneBauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 504m² für Ihr mögliches Traumhauszum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonniggelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einedirekt angrenzende Bauparzelle zu erwerben, wodurch die Gesamtliegenschaft für Bauträgerinteressant erscheint.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Grafenwörth ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
112
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Verkaufsstart bereits erfolgt, schon jetzt Ihr neues Zuhause reservieren:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grafenwörth! Dieses exklusive Reihenhausprojekt mit
insgesamt 7 Wohneinheiten bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem
...
Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit Wohnflächen von 112 bis 141m², einem
Carport für 2 PKW, einem Abstellraum, einer Terrasse und einem Gartenanteil erfüllen diese
Reihenhäuser höchste Ansprüche.
Am 27. September markierte der Spatenstich den feierlichen Beginn dieses vielversprechenden
Bauvorhabens. Der offizielle Baustart ist bereits erfolgt - die geplante Fertigstellung ist für
Winter 2025/2026 geplant.
Ihr neues Zuhause:
Diese modernen Reihenhäuser beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem
Design. Auf 2 Ebenen erstrecken sich helle, großzügig geschnittene Räume, die Ihnen und Ihrer
Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten.
Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn- und Essbereich zu
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1/4
€ 150.000,00
1 143
m2
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"wunschlos glücklich in Feuersbrunn"
Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 1.143 m² großes Grundstück in der aufstrebenden Gemeinde Feuersbrunn, eingebettet in ein modernes Siedlungsgebiet, das in den letzten Jahren vor allem von jungen
...
Familien sehr geschätzt wird.
Das Grundstück besticht durch seine ideale Nord-Süd-Ausrichtung und bietet optimale Planungsgrundlagen für Ihr Haus. Etwa 35% der Fläche sind in offener Bauweise bebaubar.
Die Bauklasse I/II ermöglicht ein flexibles Bauen nach Ihren Vorstellungen, sei es ein Einfamilienhaus oder ein großzügiges Mehrgenerationenhaus. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) befinden sich bereits vor dem Grundstück an der Straße und garantieren einen unkomplizierten Baubeginn. Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde erst bei Baubeginn zur Zahlung vorgeschrieben.
Die Wagram-Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität und ihre perfekte Anbindung an die nahen Städte Wien, Tulln, Krems und
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1/4
€ 150.000,00
1 143
m2
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"wunschlos glücklich in Feuersbrunn"
Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 1.143 m² großes Grundstück in der aufstrebenden Gemeinde Feuersbrunn, eingebettet in ein modernes Siedlungsgebiet, das in den letzten Jahren vor allem von jungen
...
Familien sehr geschätzt wird.
Das Grundstück besticht durch seine ideale Nord-Süd-Ausrichtung und bietet optimale Planungsgrundlagen für Ihr Haus. Etwa 35% der Fläche sind in offener Bauweise bebaubar.
Die Bauklasse I/II ermöglicht ein flexibles Bauen nach Ihren Vorstellungen, sei es ein Einfamilienhaus oder ein großzügiges Mehrgenerationenhaus. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) befinden sich bereits vor dem Grundstück an der Straße und garantieren einen unkomplizierten Baubeginn. Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde erst bei Baubeginn zur Zahlung vorgeschrieben.
Die Wagram-Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität und ihre perfekte Anbindung an die nahen Städte Wien, Tulln, Krems und
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1/2
€ 256.400,00
115
m2
Hauptstraße, 3484 Seebarn am Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise, mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Nutzfläche von 66 m², Baujahr 1989. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Vorraum, 3
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Kellerräume, ein Heizraum auf insgesamt 65,98 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Duschbad/WC, ein Wohnzimmer auf 64,48 m² sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 4 Zimmer auf insgesamt 50,70 m².
Schätzwert: 256.400 EUR
Geringstes Gebot: 192.300 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau
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1/2
€ 256.400,00
604
m2
Hauptstraße, 3484 Seebarn am Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 181 qm WNFl. und 604 qm Grund; Baujahr 1989 - Fertigteilhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - Holzfenster, die Beheizung erfolgt mittels eines Einzelofens mit festen Brennstoffen,
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gepflegter Zustand
Schätzwert: EUR 256400,-
geringstes Gebot: EUR 192300,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag