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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 310.100,00
3 Zi.
54,14
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
PROVISIONSFREI - Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling!
Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und
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eine begehrte Lage im aufstrebenden 12. Bezirk.
Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftritt die umliegende Mikrolage. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter seinem Dach und trägt mittels Vollwärmeschutz und modernster Energieannehmlichkeiten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 42 m² und 128 m² zur Auswahl.
Alle 26 Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Eigengärten, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. In den beiden
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1/18
€ 598.000,00
5 Zi.
138
m2
Canalettogasse, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Befristet vermietete Wohnung zur Anlage oder zur späteren Eigennutzung!
Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 138 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung ist zentral begehbar.
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Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt!
Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 3 Schlafzimmer eines davon mit der Möglichkeit eines Schrankraumes bzw. großzügigen Bades.
Die Wohnung erzielt dzt. eine Rendite von 2,45%
Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung!
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Bilder sowie den Mietvertrag.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die
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1/24
€ 448.000,00
3 Zi.
80
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten
--- BJ 1969 ---
Attraktive Räumlichkeiten für Praxis, Ordination oder Büro in bester Lage!
( Vorzimmer, 3 Räume, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs )
--- 2. Liftstock ---
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KLIMAANLAGE ---
--- Modernisierung 2015 --- barrierefrei ---
Es gibt 3 Räume, davon 2 getrennt begehbar - diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Raum und 13m² große Raum sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 309.000,00
3 Zi.
67,24
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gute Lage, nähe Zentrum, nähe U-Bahn, Schnellbahn und Autobahn.
Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Wohnung oder Büro, Lager, Atelier repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im Erdgeschoß des Hauses
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und ist Straßenseite, West- Richtung ausgerichtet.
Die Wohnung hat ca. 67,24m2 Wohnnutzfläche. Das freundliche, stilvolle Raumkonzept
erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das Wohnzimmer, im Anschluss daran gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Kabinett, eine Küche, Badezimmer- Wanne + Toilette, hier sind 3 getrennt begehbare Zimmer, Erdgeschoß.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Küche
Bad
WC
Die Raumhohe über 3m trägt zum angenehmen Wohnambiente bei, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden.
Dem künftigen Käufer steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit
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Neu
1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,36
3 Zi.
118,34
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Ordination in der malerischen Sieveringer Straße
Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Die absoluten
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Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur.
In der hauseigenen ebenerdigen Garage 3 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Liegenschaft wird auch einer Modernisierung unterzogen und bietet den künftigen Bewohnern somit ein modernes und entspanntes Wohnen mit Wohlfühlcharakter (z.b. Gegensprechanlage mit Videofunktion, Erneuerung der Eingangstüren, Paketboxen, Anstrich der Wände und Erneuerung der Geländer,..). Ein großer Pluspunkt ist die Umstellung der Energieversorgung auf eine energieeffiziente Heizungsanlage über Geothermie.
Die Wohnungen bzw. Ordination weisen Größen von ca. 117 bis
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.820,72
4 Zi.
85,89
m2
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stiege 2 Top 4: Diese Einheit kann nur gewerblich genutzt werden!
Das Objekt befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 6,25 m²
Wohnen: 21,34 m²
Essen: 19,69 m²
Zimmer: 13,73 m²
Zimmer: 12,23 m²
Bad: 7,69
...
m²
WC: 2,43 m²
Abstellraum: 1,67 m²
Terrasse: 10,04 m²
Balkon: 7,71 m²
Kaufpreis:
Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche)
Der Anlegerpreis beläuft sich auf 454.000,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche)
Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.682,00 € exkl. USt
Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei!
Infrastruktur:
Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen
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1/16
€ 449.100,76
4 Zi.
85,57
m2
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stiege 2 Top 4
Die Wohnung hat eine gewerbliche Widmung, befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 6,25 m²
Wohnen: 21,34 m²
Essen: 19,69 m²
Zimmer: 13,73 m²
Zimmer: 12,23 m²
Bad: 7,69 m²
WC: 2,43 m²
...
Abstellraum: 1,67 m²
Terrasse: 10,04 m²
Balkon: 7,71 m²
Kaufpreis:
Der Endnutzerpreis für diese Wohnung beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche)
Der Anlegerpreis beläuft sich auf 449.100,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche)
Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.682,00 € exkl. USt
Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei!
Infrastruktur:
Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 800.000,50
3 Zi.
120,38
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Ordination in der malerischen Sieveringer Straße
Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Die absoluten
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Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur.
In der hauseigenen ebenerdigen Garage 3 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Liegenschaft wird auch einer Modernisierung unterzogen und bietet den künftigen Bewohnern somit ein modernes und entspanntes Wohnen mit Wohlfühlcharakter (z.b. Gegensprechanlage mit Videofunktion, Erneuerung der Eingangstüren, Paketboxen, Anstrich der Wände und Erneuerung der Geländer,..). Ein großer Pluspunkt ist die Umstellung der Energieversorgung auf eine energieeffiziente Heizungsanlage über Geothermie.
Die Wohnungen bzw. Ordination weisen Größen von ca. 117
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
66,07
m2
Erlachplatz 10, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Exklusive 3 Zimmer Wohnung im Innenhof in absoluter Ruhelage mit beeindruckender Raumaufteilung
Erstbezug, Schlüsselfertig, Top-Objekt, Hoch-Exklusiv und Modern
1. Wohnen im 10.Bezirk
Wohnen im Dachgeschoss – die ca. 66,07
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m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Favoriten wird Sie aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimalen Raumaufteilung begeistern. Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet Ihnen absolute Ruhe und ist vom 2. Schlafzimmer aus begehbar. Das Moderne Badezimmer - welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist -bietet Ihnen aufgrund eines Doppelwaschbeckens und einer Größe von ca. 6,33 m² ausreichend viel Platz. Im Abstellraum befindet sich ein WS-Anschluss. Das separat begehbare WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. . Das Schöne helle ca. 26 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten.
2. Lage
Die begehrte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gasse wo das Umfeld als grün, ruhig
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
3 Zi.
97,95
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Historische Altbauwohnung in Fertigstellung
Die neu sanierte Altbauwohnung im 3. Liftstock, deren Fertigstellung kurz bevorsteht, verbindet auf ca. 98 m² klassischen Wiener Altbaustil mit zukunftsweisender Technik – ausgestattet mit einer
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Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, erwartet Sie hier ein komfortabler Erstbezug nach Kernsanierung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Wohnküche mit einem herrlichen Blick in den grünen Innenhof empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die hofseitige Außenfläche von ca. 13,51 m² (Loggia & Balkon), die nach draußen einlädt und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die 3 weiteren nach Süden ausgerichteten Zimmer sind hell und vermitteln eine warme Atmosphäre. Sie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder persönlicher Rückzugsort.
Nicht nur die Räume selbst, sondern auch die Details machen diese Wohnung besonders: Großformatige
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1/6
€ 590.000,00
97
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top 3
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Geschäftsfläche im Erdgeschoß einer gepflegten Altauliegenschaft. Die Einheit besitzt knapp 97m² und hat zudem eine riesige Lagerfläche mit 43m2 im Kellergeschoss.
Umgebung
Zentrale Lage im
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Herzen von West Neubau - Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße. Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle"
Straßenbahn Nummer 6, 9, 18, 49
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen