Gewerbe in Wien - 14. Bezirk, Penzing kaufen

ORDINATION/BÜRO/WOHNUNG im 14. Bezirk
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1/9
€ 399.000,00
3 Zi.
93,41 m2
Kaufpreis

ORDINATION/BÜRO/WOHNUNG im 14. Bezirk

Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
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93,41 m2
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Goldschlagstraße 129, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Wohnen in Penzing – wo auch schon Gustav Klimt und Otto Wagner zu Hause waren. Das aus zwei Trakten bestehende Objekt wurde zur Wende des vorletzten Jahrhunderts errichtet und wird jetzt komplett saniert - gleichzeitig wird aber das Flair der Altwiener Häuser bewahrt. Die bestehenden Wohnungen werden durch gartenseitige Balkone, sowie einem Dachgeschossausbau mit Freiflächen erweitert. Zusätzlich werden in den Erdgeschosswohnungen auch Gartenanteile zur Eigennutzung geboten. Die Wohnungen sind ruhig gelegen, verfügen jedoch über eine perfekte Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 10,52 und 49). Alle Nahversorger sind zu Fuß erreichbar - ebenso Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen. Bei der Sanierung (z.B.: Austausch aller Leitungen, Barrierefreiheit, Lifteinbau) wird auf qualitativhochwertige Materialien gesetzt und erstklassige Ausstattung geboten. Die Lage ist perfekt für alle, die gerne im Grünen und trotzdem schnell in der Stadt sein wollen.
Entwicklungsfähiges Zinshaus in 1140 Wien, nahe Matznerpark!
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1/10
€ 2.500.000,00
Kaufpreis

Entwicklungsfähiges Zinshaus in 1140 Wien, nahe Matznerpark!

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
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1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anleger aufgepasst! Ein um 1900 erbautes Mittelzinshaus mit glatter Fassade in 1140 Wien, in einer neu geschaffenen, verkehrsberuhigten Begegnungszone mit einer Grundstücksfläche von 356 m². Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Planstudie. Es besteht aus 12 Einheiten, davon 11 Wohnungen (4 davon unbefristet vermietet und 7 leerstehend) und 1 leerstehendes Geschäftslokal im Souterrain. Leerstand: 366,82 m² Unbefristet vermietet: 252,79 m² Gesamtnutzfläche: 619,61 m² Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein ca. 11m² großer Lagerraum mit Oberlichten, welcher auf der Zinsliste nicht angeführt wird. Das Geschäftslokal im Souterrain hat ca. 67m² und ist von der Straße aus zugänglich. Es ist noch kein Aufzug vorhanden. Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 10.275,- p.a. Potenzial: Ertragssteigerung durch Neuvermietung der leeren Einheiten. Lt. einer unverbindlichen Studie besteht im Dachgeschoß ein
Traumhaftes Grundstück mit Einreichplanung für Mehrfamilienhaus, Nähe Baumgartner-Casino-Park
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1/10
€ 1.250.000,00
608 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Grundstück mit Einreichplanung für Mehrfamilienhaus, Nähe Baumgartn…

Quelle: immo.kurier.at
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608 m2
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1140 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück mit Einreichplanung für den Bau eines Mehrfamilienhauses im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 608 m². Im Moment steht noch eine Immobilie auf dem Grundstück. Das Grundstück wird inklusive Einreichplan verkauft, welcher bereits eingereicht wurde, aber momentan noch nicht baubewilligt ist. Im Moment wird auf die Abrissgenehmigung gewartet. Der Einreichplan sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses vor, welches sich über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie zwei Dachgeschosse erstreckt. Das Gebäude soll eine Wohnfläche von ca. 502 m² aufweisen. Insgesamt sind sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 93 m² geplant. Die Einheiten verfügen jeweils über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen bzw. Gärten. Zusätzlich ist im Kellergeschoss eine ca. 137 m² große Garage mit fünf Stellplätzen vorgesehen. Die Lage und Infrastruktur des
Atelier mit Potenzial
Top-listing Premium Atelier mit Potenzial
1/7
€ 199.000,00
101,09 m2
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Atelier mit Potenzial

Quelle: immo.kurier.at
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1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Objektnummer: 4122 Direkt beim Schützplatz gelegen, befindet sich dieses etwa als Atelier nutzbare Objekt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses. Mehr als 100 m², allerdings renovierungsbedürftig, bieten ausreichend Platz um hier seine ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen zu können. Zwei voneinander getrennte Treppen führen von der Gasse in das Untergeschoß. Die 101 m² verteilen sich auf 5 Räume, die nach entsprechender Renovierung in neuem Glanz erstrahlen werden. Die bestehenden Gewölbedecken können bei den Renovierungsmaßnahmen integriert werden, und somit zum Blickfang für künftige Besucher werden. Ein kleiner Abstellraum sowie ein WC vervollständigen das Objekt. Mit viel Liebe und einigen helfenden Händen kann hier ein interessantes Projekt entstehen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten
Investitionsobjekt mit Potential! ca. 38 - 125 m²
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€ 219.000,00
2 Zi.
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Investitionsobjekt mit Potential! ca. 38 - 125 m²

Quelle: immo.kurier.at
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1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Investitionsobjekt mit Potential! ca. 38 - 125 m² Wohnfläche,2-4 Zimmer, Kaufpreis ab € 219.000,- netto zzgl. 20% Ust., HWB-19,7 kWh/m².a Energiekennzahl: A fGEE-0,69 Energiekennzahl: A+ T +43/1/512 76 90 DW 411, Frau Pöchhacker, a.poechhacker@ehl.at EHL WOHNEN www.wohnung.at
SCHÜTZPLATZ: Südseitiges, renovierungsbedürftiges
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Preis auf Anfrage

SCHÜTZPLATZ: Südseitiges, renovierungsbedürftiges

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1140 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe

SCHÜTZPLATZ: Südseitiges, renovierungsbedürftiges Atelier mit großem Potential, etwa 100 m², hohe Räume, künstlerisches Flair, HWB-99,10, fGEE-2,11, Objektnummer: 4122, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07 934.
ACHTUNG BAUTRÄGER - baugenehmigte 1.735 m² Wohnflä
Top-listing Premium Neu ACHTUNG BAUTRÄGER - baugenehmigte 1.735 m² Wohnflä
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€ 3.490.000,00
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ACHTUNG BAUTRÄGER - baugenehmigte 1.735 m² Wohnflä

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.490.000,00
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1140 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

ACHTUNG BAUTRÄGER - baugenehmigte 1.735 m² Wohnfläche + 513 m² Garten + 319 m² Terrassen + 35 m² Loggia + 34 m² Balkone + Tiefgarage - KP: € 3.490.000,-. Stubenvoll Immobilien Tel. 0664/30 88 940 - office@stubenvollimmobilien.at
SCHÜTZPLATZ: Südseitiges, renovierungsbedürftiges
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SCHÜTZPLATZ: Südseitiges, renovierungsbedürftiges

Quelle: immo.kurier.at
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1140 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe

SCHÜTZPLATZ: Südseitiges, renovierungsbedürftiges Atelier mit großem Potential, etwa 100 m², hohe Räume, künstlerisches Flair, HWB-99,10, fGEE-2,11, Objektnummer: 4122, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07 934.
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