Gewerbe in Wien - 08. Bezirk, Josefstadt kaufen

Garagenplatz Josefstadt 1080 Wien, Lerchenfelder Straße 138 zum Verkauf
Top-listing Premium Garagenplatz Josefstadt 1080 Wien, Lerchenfelder Straße 138 zum Verkauf
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€ 25.000,00
Kaufpreis
€ 25.000,00
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Lerchenfelder Straße 138, 1080 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken

Zum Verkauf gelangt ein Garagenplatz in der Josefstadt in der Lerchenfelder Straße 138 in 1080 Wien. Es handelt sich um einen oberen Duplex Garagenplatz (Doppelparker bzw. Parklift) in einer kleinen Garage mit in Summe 8 Plätzen (4 Duplexparker).
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Die Garage befindet sich im Erdgeschoß, der Ausgang ist gleich beim Gehsteig. Dadurch sind kurze Wege zur Garage gegeben. Der Garagenplatz bietet sich natürlich auch für Häuser in der Umgebung an, die keinen Garagenplatz besitzen. Aufgrund der geringen Stellplatzmöglichkeiten in der Umgebung ist eine Garagenplatz ein rares Gut und eignet sich daher auch bestens als Investment und Wertanlage und zur Vermietung. Die monatliche Vorschreibung (Betriebskosten und Rücklagen Vorschreibung ) beträgt moderate 33,21€ Durch den elektrischen Drehteller kann man vorwärts in die Garage reinfahren und wieder vorwärts aus der Garage rausfahren. Vorangsweise: - durch den elektrischen Garagentoröffner öffnet man das Garagentor. - Man
Renditeobjekt + NUR für ANLEGER + solider Mieter + SICHERE Einnahmen!
Top-listing Premium Renditeobjekt + NUR für ANLEGER + solider Mieter + SICHERE Einnahmen!
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€ 595.000,00
Kaufpreis
€ 595.000,00
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1080 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum KAUF angeboten wird ein GESCHÄFSTLOKAL in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelder Straße und unweit der Neubaugasse sowie der Josefstädter Straße. Das GESCHÄFTSLOKAL steht aktuell unter keinen Umständen zur Vermietung, sondern AUSSCHLIESSLICH
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zum VERKAUF (mit bestehendem Mieter) und erfolgt der Verkauf ausnahmslos mit UMSATZSTEUER. WEITERS: Aktueller Mietzins NETTO € 1.860,- monatlich bzw. 22.320,- per anno NETTO / rund 3,75% RENDITE / gemäß Plan 199,16m² Gesamtfläche / unbefristeter Mietvertrag / der aktuelle Mietzins entspricht rund € 9,33/m² netto / SOLIDER Mieter seit 1997, sehr gut eingeführtes Einrichtungshaus / ein GARAGENPLATZ ist mitvermietet / ohne Bewertung des Garagenplatzes ergibt sich ein Quadratmeterpreis von NETTO rund € 2.990,- für die Geschäftsfläche.   Kaufpreis: € 595.000,- netto + USt. i.H.v. 83.300 (14%) = € 678.300,- brutto  PLAN, weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. Nähere Auskünfte und unverbindlicher
2 unbefristet vermietete Geschäfts-Lokale in guter Lage in 8. u. 9. Bezirk zu verkaufen
Top-listing Premium 2 unbefristet vermietete Geschäfts-Lokale in guter Lage in 8. u. 9. Bezirk zu verkaufen
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€ 198.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
€ 198.000,00
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1080 Wien 8.,Josefstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf werden hier zwei kleinere Ladenlokale bzw. Geschäftsflächen in guter Frequenzlage im 8. und 9. Bezirk angeboten: Es handelt sich um 2 Fachgeschäfte nahe bei frequentierten Geschäftsstraßen mit bestem Anschluss an das öffentliche
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Verkehrsnetz mit rund 41 und rund 58 m2. Das unbefristet vermietete Lokal in Wien 9 befindet sich in kurzer Gehdistanz zur U-4 Friedensbrücke beim Franz-Josefs-Bahnhof. Direkter Zugang von der Straße vorhanden. 2 Räume verfügbar, einer wird derzeit als Verkaufsraum, der 2. als Lager genutzt. Der Einbau eines WCs war projektiert und wäre möglich. Derzeit ist ein Gang-WC mit vermietet. Der Mieter reguliert regelmäßig und ohne Rückstände, der monatliche Hauptmietzins beträgt derzeit netto EUR 895,-- zzgl. 20 % USt. Der unbefristete Mietvertrag liegt vor. Keine Erhaltungsarbeiten am Gebäude geplant (ausgenommen übliche Kleinreparaturen). Das Lokal in Wien 8 mit ca. 58 m2 gesamter Nutzfläche wird per November 2023 wieder neu
Großartiges Zinshaus mit Ausbaupotential in Josefstadt
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€ 12.699.000,00
602 m2
Kaufpreis
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602 m2
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1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Möglichkeit zur Dachgeschosserweiterung im wunderbaren 8. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund, angrenzend an den ersten Bezirk. Die zu verkaufende Immobilie wurde um die Jahrhundertwende, im Jahr 1901 erbaut und
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weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.400 m² auf, welche sich auf vier Stockwerke (EG, 1.-3. OG) aufteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftslokale, in den Obergeschossen Wohneinheiten. Der Vermietungsgrad beläuft sich im Moment auf ca. 53 %. Es besteht zudem die Möglichkeit, im Rahmen eines Dachgeschossausbaus die Nutzfläche des Hauses noch weiter auszubauen. Dadurch könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 653 m² erreicht werden. . Die Lage und die Infrastruktur des Hauses sind als sehr gut zu bewerten! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch diverse Straßenbahnhaltestellen gewährleistet. Die U-Bahnlinie U6 kann in wenigen Minuten erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Top-listing Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
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€ 13.221.000,00
2 209 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 13.221.000,00
2 209 m2
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Lange Gasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Es handelt sich um ein Gebäude, das sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen umfasst. Es verfügt über insgesamt 33 Wohnungen, ein Restaurant, ein Geschäft und zwei Lager. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und besitzt einen
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Keller. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Schätzwert: 13.221.000 EUR Geringstes Gebot: 13.221.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten