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1/5
Preis auf Anfrage
1 217
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Die Vermarktung des unbebauten Grundstücks (Gesamtfläche 1217 m²) im Erbbaurecht erfolgt im Vergabeverfahren. Das Grundstück wird im Erbbaurecht vergeben (kein Verkauf im Volleigentum). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor.
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Der/Die Bewerber(in) muss/müssen sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins (wertgesichert/indexiert) und dieser wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Der jährliche Mindesterbbauzins (wertgesichert/indexiert) beträgt 19.472 € für beide Parzellen (Grundstücksgröße insgesamt 1217 m²).
Es befindet sich in beliebter Lage in Rosenheim/Happing. Da es sich um eine ehemalige Waldfläche handelt, war für eine Baugenehmigung eine Rodungsgenehmigung zu erwirken und ein
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1/12
€ 649.000,00
1 000
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 1000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/7
€ 180.000,00
1 Zi.
48
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1983 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, in sehr zentraler Lage. Das Haus ist aufgeteilt in mehrere Läden im Erdgeschoss, in den weiteren Geschossen sind Büros und Wohnungen untergebracht. Die angebotene
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Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Atriums mit seinem mediterran anmutenden und belebten Innenhof. Sie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für jede Art von Einzelhandel oder Gastronomie.Die Gesamtfläche beträgt knapp 50 m² und kann je nach Bedarf individuell aufgeteilt werden. Eine große Fensterfront zum Innenhof sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine Toilette. Ein Stellplatz oder Keller ist der Immobilie nicht zugeordnet.Die Gewerbeeinheit ist nach Absprache kurzfristig nutzbar. Die gesamte Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt EUR 488,66. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis 2044. Die Angaben
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1/5
€ 199.000,00
1 160
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Naturverliebte aufgepasst - Absolute Rarität!
Wir freuen uns, Ihnen ein seltenes Freizeitgrundstück mit Fischerhaus, Badesteg und dazu noch das passende Fischereirecht anbieten zu dürfen.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Fischerhütte ist in
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einem gepflegten Zustand, ebenso wie das dazugehörige Ruderboot.
Vor kurzem wurde ein Teils des Unterbaus am Steg erneuert.
Die Grundfläche der Fischerhütte beläuft sich auf 7x7 Meter und ist in zwei Räume unterteilt.
Zur Ausstattung des rechten Raumes gehören ein Etagenbett und Schränke, sowie zum linken Raum ein Tisch mit Eckbank, Schränke und ein Gasofen.
Auf der überdachten Terrasse mit Eckbank und Esstisch sitzen Sie direkt am Wasser und können den gesamten See überblicken.
Die Fischerhütte ist aktuell nicht verpachtet und ist somit vom neuen Eigentümer sofort nutzbar.
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1/6
€ 2.100.000,00
10 Zi.
430
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Geschäftshaus befindet sich in bester Geschäftslage direkt in der Fußgängerzone von Rosenheim. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 178 m², das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt.Die Immobilie teilt sich auf in vier Geschosse mit
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jeweils einer Gewerbeeinheit. Das Objekt ist nicht unterkellert und steht nicht unter Denkmalschutz. Es liegt jedoch im Sanierungsgebiet "Altstadt" von Rosenheim.Drei der Gewerbeeinheiten sind alle langfristig vermietet. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 116 m² ist derzeit frei und kann kurzfristig vermietet werden.Eine Baugenehmigung für einen Aufzug bis ins 3. Obergeschoss liegt vor.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 100.200,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und MwSt. Hinzu kommen die Mieteinnahmen der derzeit leerstehenden Einheit im 1. OG, die auf ca. 16.800,- EUR p.a. geschätzt werden. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können