Gewerbe kaufen in Mauthausen:
Top-listing
Premium
1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 498.000,00
3 404
m2
4312 Hochstraß
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gasthof in Ried i. d. Riedmark zu verkaufen!
Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 886,30m² (ca. 564m² Gastronomie im Erdgeschoß und ca. 322,30m² im 1. Obergeschoß) und teilt sich wie folgt
...
auf:
ERDGESCHOSS:
- Gastronomiebereich mit Küche
- Gastzimmer
- Nebenräume
- Sanitärbereich
- Festsaal
- Lagerflächen
- Technikräume
- Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
- 2 Garagen
- Kegelbahn
- Gastgarten
OBERGESCHOSS:
vermietet
Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KAUFPREIS:
€ 498.000,00 zzgl. 20% USt
Die jährlichen Nettomieteinnahmen, welche sich derzeit bei Vollvermietung auf ca. € 57.600,00 belaufen würden (Gasthaus aktuell leerstehend), und einem Kaufpreis von € 498.000,00 zzgl. 20% USt erzielen Sie eine Bruttorendite von ca. 11,57%.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 1.050,00 zzgl. 20% USt, die monatlichen Heizkosten auf €
Top-listing
Premium
€ 5.078.800,00
20 557
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Drei zusammenhängende Grundstücke mit Betriebsbauwidmung im Wirtschaftspark Ennsdorf
Top-listing
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
11 000
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro 303m²
6 hochwertige Büroräume,
zwei Küchen,
getrennte WC und Sanitärgruppe,
Aufenthaltsraum und Nebenflächen.
Betriebshalle
Größe: 108,50m Traufen Höhe mit
Nord seitig angebautem Bürotrakt und
Lager im OG im Ausmaß von
...
15,43 x 8,25m.
südlich ein auf drei Seiten geschlossenes Flug Dach 15,50x 30,10m
Ausführung: Stahltragwerk auf Einzelfundamente „System Astron.“ Dach und Wandschalig als einschaliges Trapezblech!
Belichtung: Lichtband an der Decke
Tore: 5 Sektionaltor Tore
Boden: Schwerlast Beton geglättet und versiegelt
Außenanlagen/Zubehör:
60 Tonnen Brückenwaage, alle Freiflächen Asphaltiert, Eingefriedet mit Automatik Tor, Gleisanschluss bis zur Grundgrenze hergestellt. Widmung: Betriebsbau Industrie BI Geeignet für alle Branchen bis zum 5 Schicht Betrieb!!
Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr –
Top-listing
Premium
1/6
Preis auf Anfrage
411
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
• Diese rund 411 m² große, voll ausgestattete Diskothek im Herzen von Enns schafft perfekte Bedingungen für einen erfolgreichen und lebendigen Betrieb.
• Die beeindruckende Location bietet eine großzügige Bar, mehrere separate
...
Sitzbereiche, zwei Tanzflächen, eine Garderobe sowie ein Büro und einen Imbiss.
•Professionell ausgestattete DJ- und Mischpultbereiche und die vorhandenen Sanitäranlagen sind ideal auf die Anforderungen eines Nachtbetriebs abgestimmt.
• Die komplette Einrichtung und Ausstattung – einschließlich Barhocker, Schankanlagen, Gläser und weiterem Zubehör – können gegen Ablöse übernommen werden und ermöglichen einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Aufwand.
• Die Disco kann alternativ auch im Rahmen eines Mietkaufmodells erworben werden.
Top-listing
Premium
1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.050.000,00
2 Zi.
670
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Projekt GM6 - attraktives Geschäftslokal zu kaufen
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus
...
zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. Im Kaufpreis sind 15 Außenstellplätze inkludiert.
Nutzfläche gesamt: 670 m²
Kaufpreis netto: € 1.050.000,--
Mieterstruktur: ca. 402m² von 670m² im EG sind an einen ausgezeichneten Mieter mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.05.2025 vermietet
Mieteinnahmen p.a.: € 33.703,-- netto ca. 268m² von 670m²
Lagerfläche im EG ist aktuell leer - Gespräche mit Mieter werden bereits geführt! (5€ pro m² Nettomiete)
Mieteinnahmen p.a.: € 16.080,-- netto
Gesamt Solleinnahmen: ca. 49.800€ netto pro Jahr
Rendite: 4,7%
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von