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€ 3.880.250,00
6 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Hochfrequenzlage in Traun zu kaufen!
Zum Verkauf steht ein ca. 7.000m² großes Grundstück, angrenzend an Kremstalstraße 99. Aktuell ist das Grundstück als Ödland gewidmet, jedoch läuft ein Umwidmungsverfahren auf MB-Widmung
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(eingeschränktes gemischtes Baugebiet).
Die ausgezeichnete Infrastruktur in Traun mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe bietet beste Voraussetzungen für Bauvorhaben.
Das Grundstück befindet sich in der Schutzzone Luftfahrt.
KAUFPREIS:
€ 550,00/m²
Nähere Details auf Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 000
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Gewerbebetrieb im östlichen Bereich des Bezirks Linz-Land mit Widmung M - Gemischtes Baugebiet - wird aus Altersgründen verkauft. Der Betrieb ist derzeit aufrecht und besteht aus 2 Hallen, einem Bürotrakt, einer Betriebswohnung und aus einem
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hochwertig errichteten privaten Wohnhaus. Die Liegenschaft umfasst rund 4000 m2 Grundstücksfläche. Ein zusätzlicher Erwerb des Maschinenparks samt Kundenkartei ist möglich.
Alle weiteren Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Gewerbe kaufen in Linz-Land:
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 650.000,00
709
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Mindestpreis / geringstes Gebot € 650.000,--
Diese Ertragsliegenschaft verfügt im Bestand über drei Wohnungen und einem Geschäftslokal.
Der Einreichplan für die Aufstockung befindet sich ebenfalls in den Unterlagen. (Entspricht ca. 4 weiteren Einheiten)
Eine
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1/20
Preis auf Anfrage
2 Zi.
343
m2
Fadingerplatz 2, 4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key-Facts:
• Mehrparteienhaus im Kerngebiet
• Vielseitige Nutzung möglich
• Umfassende Generalsanierung 1929-1940
• Ausbaupotenial im Dachgeschoß & Spitzboden
• Ausbaupotenial im Innenhof (lt. Bebauungsplan)
• Top Anbindung (B1,
...
Straßenbahn & Bus)
• Top Infrastutruktur im Zentrum von Linz-Ebelsberg
• Kein Denkmalschutz!
• Lasten- und bestandsfrei
• Seit Jahrzehnten im Alleineigentum
Für mehr Details senden Sie uns ihre Anfrage!
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
343
m2
Fadingerplatz 2, 4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key-Facts:
• Mehrparteienhaus im Kerngebiet
• Vielseitige Nutzung möglich
• Umfassende Generalsanierung 1929-1940
• Ausbaupotenial im Dachgeschoß & Spitzboden
• Ausbaupotenial im Innenhof (lt. Bebauungsplan)
• Top Anbindung (B1,
...
Straßenbahn & Bus)
• Top Infrastutruktur im Zentrum von Linz-Ebelsberg
• Kein Denkmalschutz!
• Lasten- und bestandsfrei
• Seit Jahrzehnten im Alleineigentum
Für mehr Details senden Sie uns ihre Anfrage!
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.900.000,00
1 001
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertig ausgestattetem Penthouse in Traun zu verkaufen!
Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl eine hochwertige Wohnung für Ihren privaten Rückzugsort, als auch eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr
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Unternehmen.
Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit idealer Verkehrsanbindung.
Auf einer Grundstückfläche von ca.1.001m² befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 701,71m², aufgeteilt auf vier Etagen (EG - 3. OG).
GEWERBE
Auf einer Fläche von ca. 477,43m² erstrecken sich diese modernen Büro- und Lagerflächen. Im Erdgeschoss des Gebäudes gelangt man zunächst in den offenen Empfangsbereich. Von dort aus sind die Büroräumlichkeiten, separate Toiletten und eine Teeküche begehbar. Im hinteren Teil des Objekts befinden sich die unterschiedlichen Lagerräumlichkeiten, weitere moderne Büros, sowie
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
12 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².
KAUFPREIS:
auf Anfrage
Nähere Infos auf Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende
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Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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