Gewerbe in Harmannsdorf kaufen

Exklusives Reiteranwesen für Pferdeliebhaber
Top-listing Premium Exklusives Reiteranwesen für Pferdeliebhaber
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€ 2.850.000,00
174 m2
Kaufpreis
€ 2.850.000,00
174 m2
Kaufpreis
2112 Hetzmannsdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie gewerblich, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses einzigartige Reiteranwesen wurde von einer erfahrenen Reiterin und auch großen Pferdeliebhaberin geschaffen. Die eigenen Pferde am Wohnort betreuen zu können und für den Reitsport keine weiten Wege fahren zu müssen, war die Maßgabe, für
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diese mit viel Liebe und Leidenschaft geschaffene Liegenschaft. Nach dem ersten Schritt eines großzügigen Wohnhauses mit nur einem kleinen Pferdestall im Garten, wurde diese Anlage erst 2022 gemäß den eigenen Erfahrungen in fremden Einstellbetrieben und unter Beiziehung von Reitsportprofis um eine Reithalle mit 6 zusätzlichen Boxen mit Paddocks, eine Führanlage, eine weitere Wohnmöglichkeit, ein Dressurviereck und die weitläufigen Koppeln erweitert. Alle Anlagen, Ausstattungen und Einbauten wurden gründlich durchdacht, großzügig geplant und von Profiunternehmen errichtet und ausgeführt. Bei der Planung und Anlage dieses privaten Reiteranwesens wurde an alles gedacht, was der Arbeit mit Pferden dienlich, aber besonders auch
Tresdorf (Gemeinde Leobendorf): Bauland Agrar Liegenschaft mit Scheunen/Lagerhallen
Top-listing Premium Tresdorf (Gemeinde Leobendorf): Bauland Agrar Liegenschaft mit Scheunen/Lagerhallen
1/13
€ 640.000,00
3 101 m2
Kaufpreis
€ 640.000,00
3 101 m2
Kaufpreis
2111 Tresdorf
Immobilientyp: Industrie

Es gelangt eine Grundstücksfläche von ca. 3.101 m² zum Verkauf, bestehend aus 5 zusammenhängenden Parzellen. Die Scheune hat eine NFl von ca 200 m², die anderen Nebengebäude ca. 340 m². Widmung: BA Bauland Agrar (Errichtung von land- und
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forstwirtschaftlichen Betrieben sowie Tierhaltung bzw. auch von anderen Betrieben sofern diese kein ortsunübliches Ausmaß übersteigen bzw. auch eine Wohnnutzung mit bis zu 4 Wohneinheiten pro Grundstück), wenn die zu bebauende Parzelle mehr als 1.000 m² aufweist. Die letzte Nutzung erfolgte durch ein Baufirma, die langjährig Gerätschaften auf der Liegenschaft und die erst vor einigen Jahren errichtete Scheune verwahrt hatte. Die nördlichste Parzelle liegt neben einem vor kurzem errichteten Doppelhaus und verfügt über eine separate Zufahrt. Es ist - wie oben dargelegt - ebenfalls zur Errichtung eines Doppelhaus-  Projektes geeignet.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
Tresdorf (Gemeinde Leobendorf): Baugrundstück mit Scheune
Top-listing Premium Tresdorf (Gemeinde Leobendorf): Baugrundstück mit Scheune
1/8
€ 390.000,00
1 941 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
1 941 m2
Kaufpreis
2111 Tresdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Es wird eine Grundstücksfläche von 1.941 m² zum Verkauf angeboten. Die Parzellen sind zusammenhängend, eine passende Teilung (wie bildlich dargestellt) erfolgt auf Kosten des Verkäufers.  Widmung: BA Bauland Agrar (Errichtung von land- und
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forstwirtschaftlichen Betrieben sowie Tierhaltung bzw. auch von anderen Betrieben sofern diese kein ortsunübliches Ausmaß übersteigen bzw. auch eine Wohnnutzung mit bis zu 4 Wohneinheiten pro Grundstück, wenn die zu bebauende Parzelle mehr als 1.000 m² aufweist. Die nördlichste Parzelle liegt neben einem vor kurzem errichteten Doppelhaus und verfügt über eine separate Zufahrt. Es ist - wie oben dargelegt - ebenfalls zur Errichtung eines Doppelhaus-  Projektes geeignet.   Weiters befindet sich eine Scheune mit ca. 190 m² auf der Liegenschaft, die hervorragend nutzbar ist.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
Tresdorf (Gemeinde Leobendorf): Baugrundstück mit Abbruchhaus
Top-listing Premium Tresdorf (Gemeinde Leobendorf): Baugrundstück mit Abbruchhaus
1/6
€ 250.000,00
1 160 m2
Kaufpreis
€ 250.000,00
1 160 m2
Kaufpreis
2111 Tresdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Es wird eine Grundstücksfläche von ca. 1.160 m² zum Verkauf angeboten. Zwecks voller Ausnutzung der Flächen kann der Altbestand sowie die bestehenden Nebengebäude (Scheunen bzw. Ställe) abgebrochen werden. Die passende Teilung der
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Liegenschaft erfolgt auf Kosten des Verkäufers. Widmung: BA Bauland Agrar (Errichtung von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben sowie Tierhaltung bzw. auch von anderen Betrieben, sofern diese kein ortsunübliches Ausmaß übersteige)n.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler

Passende Immobilien in der Umgebung von Harmannsdorf:

BEFESTIGTES BAULAND-INDUSTIE-GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE - ERGÄNZUNGSABGABE BEREITS BEZAHLT
Top-listing Premium BEFESTIGTES BAULAND-INDUSTIE-GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE - ERGÄNZUNGSABGABE BEREITS BEZAHLT
1/4
€ 745.500,00
2 485 m2
Kaufpreis
€ 745.500,00
2 485 m2
Kaufpreis
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Eingebettet in das Industriegebiet Laaer Straße / Gewerbezone Korneuburg Nord, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (S1, A22, A23, B7 Brünnerstraße) angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BI – Bauland Industriegebiet. Der
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Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: EURO 621.250,-- zzgl. 20% Mwst. EURO 124.250,-- = Gesamtkaufpreis: EURO 745.500,--.Im Industriegebiet Laaer Straße / Leobendorf gelangt ein ebenes, befestigtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.485m² zum Verkauf. Die Ergänzungsabgabe wurde bereits bezahlt und ist im Kaufpreis enthalten.Die Liegenschaft weist durch die Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Industriebetriebe auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Fetter Baumarkt & Gartencenter, Kwizda – Agro, Würth, GLS Austria und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Ich freue mich auf einen unverbindlichen