2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage
Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 801, KG 04035, BG Baden, bestehend aus den Grundstücken Nr. 94/2, .428 und .441 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.431 m² samt dem
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darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.
Das Objekt mit der Widmung "Bauland, Kerngebiet" befindet sich in der Nähe des Thermalbads. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Liegenschaft wurde um das Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet und wird bis jetzt als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 296,54 m².
Das 1. Obergeschoss, in welchem sich 4 Wohnungen befinden, wurde 2008/2009 saniert.
Eine Teilfläche des Dachgeschosses im Ausmaß von ca. 41,59 m² ist ausgebaut, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes (KG - DG
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Diese fantastische Gewerbehalle in bester Lage neben dem Fischapark in Wiener Neustadt ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit legen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1800m² und einer Werkshalle von knapp
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200m² + Nebenräumen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Schlosserei mit Geräten oder für individuelle Geschäftsbedürfnisse. Profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und machen Sie diesen Standort zu Ihrem Erfolgsgaranten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Wekrkshalle mit Büro
- verfügbar ab September 2024
- 10 KFZ Abstellplätze
- zusätzliche Garage + große Doppelgarage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 469.000,00
5 Zi.
3 780
m2
3820 Raabs an der Thaya
Immobilientyp: Industrie
Auf knapp 4000m2 Gewerbegrund steht ein super renoviertes und modernisiertes Gebäude mit einer Nutzfläche von rund 250m2 zur Verfügung.
Die Fassade wurde mit 16cm, Vollwärmeschutz versehen, die neuen Fenster verfügen über eine 3fach
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Verglasung. Die Heizung wurde auf eine Luft/Wärmepumpe getauscht.
Zusätzlich gibt es beim Gewerbetrakt eine Einliegerwohnung, die gerade renoviert wird. Daher die nicht so schönen Bilder.
Das Haupthaus mit seinen 2 Bädern, 2 WC, einem riesigen Wohnbüro mit Küche und zwei Eingängen, 4 Zimmer, etlichen Abstellmöglichkeiten, Balkon und Terrasse ist von der Raumgestaltung her sehr großzügig gehalten.
Das ganze Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist zeitlos modern in weiß/grau/schwarz- Tönen ausgestattet. Einige nette, technische Spielereien warten auch auf Sie, wie z.B. Videoüberwachung und mehr.
Die Möglichkeiten zur Nutzung sind unendlich! In der großen Halle kann ein Gewerbe ausgeübt werden, oder zum Einstellen von
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
918
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Nördlich der Donau, im Bezirk Tulln befindet sich die Marktgemeinde Großweikersdorf, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des unteren Schmidatales. Der Wein- und Kulturort liegt an den Ausläufern des Wagrams.
In diesem sympathischen Ort
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findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ob Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Bipa und Wohnstudio oder weitere Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer. Zum Hauptplatz mit Gemeindeamt, Apotheke, Nah&Frisch, Polizeistation, Fleischerei, Gasthaus, Raiffeisen Bank, Sparkasse und Friseur gelangt man nach einem 10-minütigen Spaziergang.
Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Vom Bahnhof Großweikersdorf erreicht man mit dem Zug den Franz-Josefs-Bahnhof in Wien in einer dreiviertel Stunde, in Tulln ist man in nur ca. 15 Minuten.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in ländlicher Ruhelage und setzt sich aus einer etwa 380 m² großen Lagerhalle mit Weinkeller und Wohnungen zusammen.
Zur großzügigen Lagerhalle
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
1 457
m2
3950 Großeibenstein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses stilvolle Büro- oder Wohnhaus befindet sich in sonniger Ortsrandlage Nähe der Blockheide, nur 5 Autominuten von Gmünd entfernt. Das Haus teilt sich in 3 Büros, Küche, Bad und 2 WC`s. Das Dachgeschoß bietet sich zum Ausbau an und könnte
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auch als Wohneinheit in einem künftigen Wohn- und Geschäftshaus, oder als großes Wohnhaus genutzt werden.
An das Haus angebaut ist die große Garage die für 2 LKW`s geeignet ist. Durch die Höhe von ca. 5 m, kann auch eine Hebebühne verwendet werden, was z.B. für einen Mechanikerbetrieb notwendig wäre.
Um das Haus herum erstreckt sich das asphaltierte Grundstück, das für vielerlei Zwecke Abstellfläche ( Betriebsmaterial oder Parkplätze) bietet. Das Grundstück ist eingezäunt und versperrbar.
Dieses gepflegte Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und würde sich für viele Geschäftsssparten eignen, weil optional auch noch eine sehr geräumige Lagerhalle mit Sanitäranlage und Sozialraum dazu gekauft werden
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
8 Zi.
2 138
m2
Marktstraße 3, 2331 Vösendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bürogebäude mit Lagerhalle und Werkstatt
Grundstücksfläche 2.138 m² + Bürogebäude ca. 200 m² + Lagerhalle ca. 410 m² mit
Rampe für LKW Zulieferung + Werkstatt ca. 90 m² + Außenfläche für 10 PKW.
Das Bürogebäude besteht aus 8
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Räumen, Küche, 2x WC mit Handwaschbecken,
1x Dusche, 1x Garderobe, 1x Heizraum.
Perfekte Lage mitten im Großhandels- und Industriegebiet.
Vis a vis vom Metro - nähe SCS - nähe Badner Bahn - sehr gute Anbindung an die Autobahn.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
3 879
m2
Schlöglmühl 26, 2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Industrie
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine Halle in Schlöglmühl mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.849,00 m²,
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sowie einer Gesamtutzfläche von insgesamt 743,93 m².
Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 451,42 m² (Zustellerbereich, Vorsortierung und Windfang), sowie dem Bürobereich, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben, Vorraum und WC-Anlagen. Zudem besteht noch ein Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 27 m². Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude über ein Flugdach verbunden. Die Grundstücksfläche liegt lt. Internetauskunft des GIS Niederösterreich im Kerngebiet, ein Teil des Grundstückes (Parkplätze) liegt in der gelben Zone. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.499.000,00
731
m2
Obere Landstraße, 3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Industrie
Wohnen & Geld verdienen: neue, exklusive Penthouse-Wohnung 120 m² in der Kremser Fußgängerzone inkl. vollvermietetem Geschäftshaus
Wohnen und Vermieten direkt im Herzen der Kremser Altstadt! Die moderne Wohnung mit 125m² wurde 2022
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fertiggestellt und samt Dachgeschoss komplett neu errichtet. First offen auf 3 Zwischenebenen und mit direktem Liftzugang ins Wohnzimmer vermittelt sie ein einzigartiges Wohngefühl. Komplett ruhig und leise im Schlafbereich. Im firstoffenen Wohnbereich genießen Sie den Blick auf die Fußgängerzone - Ihr ruhiger Rückzugsort mit Cafés, Freizeit- und Shopping-Möglichkeiten. Als einer der wenigen Bewohner/Eigentümer der Fußgängerzone sind Sie direkt im gesellschaftlichen Leben verankert. Alternativ kann die Wohnung weiter als lukrative Airbnb Vermietung genutzt werden (Bestbewertung auf Booking.com in Krems).
Im Paket enthalten sind gut vermietete Geschäftsflächen sowie das Ärztezentrum (unter anderem Schönheitschirurgie). Nettomiete: EUR
Quelle: immo.kurier.at
€ 77.600,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 40m² und einer Abmessung von ca. 4,93m x 8.17m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltor und Tür, Starkstrom und Wasseranschluss, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgerät für
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Heizung und Kühlung, Müllplatz. Derzeit mit Euro 10.-/m² netto auf 3 Jahre vermietet. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 141.300,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle zwischen Baden und Wr.Neustadt mit ca. 72,5 m² und einer Abmessung von ca. 8,29m x 8,8m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltoren mit Tür, Starkstrom und Wasseranschluss, Vorbereitung für
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Photovoltaikanlage und Klima Splitgerät für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Derzeit mit Euro 10.-/m² netto auf 3 Jahre vermietet. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Auf einem eingefriedeten
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Betriebsgelände wird ab sofort eine Halle verkauft.
Die Halle ist ebenerdig und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Das Büro verfügt über einen eigenen Zugang und einem Bad samt Toilette & Dusche.
ca. 124,48m² Nutzfläche, davon ca. 64m² Halle und 60m² Büro
Kaufpreis € 180.000,-- zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten € 100,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
954
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauft wird ein Betriebsobjekt im Rohbau, welches ebenerdig Hallen und in den Obergeschossen Büros, Feinproduktion, Lager oder ähnlich vorgesehen hat.
Flächen
Grundstück ca. 954m²
Betriebsobjekt ca. 869m²
- davon Hallen,
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Werkstätten und Nebenräume im EG ca. 393m²
- davon Büro, Lager o.ä. in den Obergeschossen ca. 486m²
4 Tore sind zur direkten Einfahrt sind vorbereitet
Liftschacht vorhanden
Hallenhöhe 5,35m
Terrasse im DG
Widmung
Bauland-Industriegebiet (BI)
Baudichte: 60%
Anschlüsse: Kanal, Wasser & Strom
Kaufpreis € 1.190.000,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst.
Vertragserrichtung 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 999.000,00
1 400
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Industrie
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Grundstücksfläche 1400m2 Gewerbegrund
Hallengesamtfläche mit ca 666 m2 Nutzfläche
Aktuell komplett vermietet/befristet
Monatliche einnahmen 5280€ Netto (ca.)
Fertigstellungsanzeige wird vom
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Verkäufer vor dem Verkauf noch gemacht !
Alle Hallen sind mit Toren und Wc ausgestattet
Starkstrom
Kanalanschluss
Wasseranschluss
Betriebsanlagengenehmigung möglich
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,40m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
923
m2
3162 Rainfeld
Immobilientyp: Industrie
Appartementhaus - Wohnungen - Büro - Cafe - Bar -- ein außergewöhnliches Objekt mit vielfältigem Nutzungspotential
Das Objekt war bis zuletzt in Betrieb und zumindest teilweise bewohnt, hat aber mittlerweile einen Sanierungs- bzw.
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Renovierungsrückstand. Damit sind aber auch Ihre Möglichkeiten für die Revitalisierung und zukünftige Nutzung nahezu grenzenlos.
Objektdetails
Zum Verkauf steht das Gesamtobjekt, bestehend aus
dem Haupthaus straßenseitiger Teil,
dessen Bausubstanz der Überlieferung nach etwa aus 1900 stammt und seither mehrmals umgestaltet und erweitert wurde. Die überschlägig ermittelte Gesamt Nutzfläche beträgt etwa 615 m² und gliedert sich wie folgt:
- Im Erdgeschoss ein ca. 250 m² großes Lokal samt Nebenräumen sowie einer kleinen Wohnung
- im Obergeschoss eine großzügige gepflegte Wohnung mit ca. 120 m² mit einer ca. 25 m² Terrasse / Wintergarten, sowie einer weiteren Wohnung
- eine Werkstatt
dem Haupthaus hinterer Teil,
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.200,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,56m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, stehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
...
Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 321.500,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 165 m² zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m². Ausgestattet mit WCs, Industrieböden,
...
elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 84.400,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Zwischen Baden und Wr.Neustadt: Halle mit ca. 43 m² und einer Abmessung von ca. 5,36m x 8,17m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltor mit Tür, Starkstrom und Wasseranschluss, Vorbereitung für
...
Photovoltaikanlage und Klima Splitgerät für Heizung und Kühlung, Müllplatz. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.800.000,00
13 952
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir sind beauftragt eine Gewerbe-Industrie-Betriebsliegenschaft in 2490 Ebenfurth zu verkaufen.
DER VERKAUFSPREIS ist 4.800.000,- INKL. UST.
Willkommen in dieser einmaligen Immobilie im Herzen von Ebenfurth in Niederösterreich! Diese
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beeindruckende Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 3353m² und einem Kaufpreis von 4.800.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 13.952 m².
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes weist eine Fläche von ca. 3.350 m² auf.
Davon sind mit derzeitigem Stand ca. 95% vermietet.
Objektbeschreibung:
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um Lagerhallen und Arbeitsflächen mit eigenen Büroräumen
und sind zu 95% vermietet.
Baujahr 2003 erster Teil, zweiter Teil Baujahr 2006, dritter Teil Baujahr 2012.
Ein extra Bürokomplex mit 2 Etagen ca. 500m² besteht aus:
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.300.000,00
9 586
m2
2440 Moosbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Moderne Produktionsstätte/Lagerhalle mit Büroflächen zu mieten
Nutzung als Produktionsstandort oder Lagerfläche samt großzügiger Frei- und Abstellflächen.
Alle Größenangaben sind ca. Angaben:
Lager: 974,82 m²
Produktion: 823,38 m²
Büro:
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514,00 m²
Sonstiges: 47,00 m²
Produktions- und Lagerfläche hat zwischen 3 und 6 m Raumhöhe.
Nettomiete: € 13.500 monatlich
Die Betriebskosten sind gänzlich durch den Mieter zu tragen.
Baujahr: 2007
ca. 25 Stellplätze am Areal
E-Ladestationen
Gasheizung
Lage:
A3 in ca. 8 km Fahrtrichtung A2 und in ca. 11,5 km
in Fahrtrichtung Ungarn
Wien Schwechat in ca. 24 km
Bahnhof Gramatneusiedl in ca. 5 km
Widmung:Bauland - Betriebsgebiet
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €13500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag