Gewerbe kaufen in Grafenstein:
Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
196 389
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Video
Traumhaftes Anwesen im Herzen Poggersdorfs
Beschreibung:
Entdecken Sie ein atemberaubendes landwirtschaftliches Anwesen in der charmanten Gemeinde Poggersdorf.Erreichen Sie dieses idyllische Refugium über eine private Zufahrt, die sich malerisch
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durch den eigenen Wald schlängelt.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 19,6 Hektar und ist harmonisch in ca. 17,5 Hektar Wald und 2,1 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche (Grünland) aufgeteilt. Zusätzlich können weitere 2 Hektar Grünland gepachtet werden, was die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten erweitert.
Auf dem Grundstück befinden sich vier Gebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten:
1. Ehemaliges Gasthaus (Mooswirt): Dieses historische Gebäude wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
2. Haupthaus: In den letzten Jahren umfassend renoviert und erweitert, bietet das Haupthaus modernen Wohnkomfort. Angrenzend befindet sich ein
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.150.000,00
2 281
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
„Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther See
Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer
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und Investoren.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden problemlos gewährleistet.
Errichtet Anfang der 90er Jahre, besticht dieses Bürogebäude durch sein zeitloses äußeres Erscheinungsbild, das sich vor allem durch seine Funktionalität auszeichnet. Alle Büros sind barrierefrei zugänglich, was die Zugänglichkeit für Personen mit Mobilitätseinschränkungen gewährleistet. Zudem verfügt das Gebäude über zwei Liftanlagen, die einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglichen. Für Mitarbeiter und Besucher
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die angebotene Lagerhalle befindet sich am Klagenfurter Frachtenbahnhof und wurde im Jahr 1965 als "Superädifikat" errichtet. Das bedeutet, dass das Grundstück im Eigentum der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) steht. Die attraktive Lage am
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Frachtenbahnhof gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Der Grund, auf dem die Lagerhalle errichtet wurde, wird von den Österreichischen Bundesbahnen angemietet, der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2025. Gemäß dem Vertrag ist eine monatliche Miete zu entrichten. Der Mietvertrag bietet zudem die Option auf Verlängerung, was dem Käufer langfristige Perspektiven und Planungssicherheit verschafft.
Die Lagerhalle umfasst eine großzügige Fläche und eignet sich ideal für verschiedene Lagerzwecke. Die Halle ist ungeheizt, was sie besonders für Lagerung von Gütern geeignet macht, die keine speziellen klimatischen Anforderungen haben. Die angrenzenden Büroräumlichkeiten verfügen über
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell