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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
1 423
m2
9170 Unterferlach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese Immobilie in Unterferlach bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten:
Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein Eigenheim zu errichten, während der bestehende Stall flexibel als Werkstatt oder Nebengebäude genutzt werden
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kann. Das Gebäude ist bereits an das örtliche Wassernetz angeschlossen und die Kanalgrenze verläuft an der Grundstücksgrenze (noch nicht angeschlossen).
Der gegenwärtige Stall bietet ausreichend Platz für drei Innenboxen, die sich ideal zur Unterbringung von Tieren eignen. Mit einer Grundfläche von ca. 1.423 m² haben Sie die Möglichkeit, neben dem ca. 220 m² großen Stallgebäude auch ein Wohnhaus auf dem Gelände zu errichten.
Die Umgebung von Unterferlach ist wie geschaffen, um sie zu erkunden. Eingebettet in malerische Berglandschaften und üppige Wälder nahe der Drau, eröffnen sich aufregende Naturerlebnisse.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
1 423
m2
9170 Unterferlach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Viehwirtschaft
Einzigartige Gelegenheit - Stall zum Verkauf
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, einen charmanten Stall zu erwerben, der wahrscheinlich im Jahre 1785 erbaut wurde und von seinen aktuellen Eigentümern im Laufe der letzten Jahre liebevoll
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renoviert worden ist. Dieser Reitstall bietet nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern auch Annehmlichkeiten, die für die Pflege und Betreuung von Tieren erforderlich sind.
Das Grundstück bietet Platz, ein Eigenheim zu errichten; der Stall kann auch als Werkstatt und Nebengebäude adaptiert werden.
Der Stall besticht durch seinen Charme, der durch die liebevolle Renovierung seine Authentizität hervorhebt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Er bietet Platz für drei Innenboxen, die für die Unterbringung von Ponys ideal geeignet sind. Jede Box ist geräumig und gut belüftet, um das Wohl der Tiere zu gewährleisten. Die Pferde können direkt vom Stall auf die Weide geführt werden, was für ihre Bewegungsfreiheit und ihr
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Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
3 650
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Grundstück
In Ferlach wird dieses idyllische Grundstück verkauft.
Die Bauparzelle besticht vor allem durch die ideale Lage eingebettet in die Natur.
Am Grundstück selbst befindet sich eine Lagerhalle welche ideal für Bastler oder als Werkstätte genutzt
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werden kann!
Erholungsgebiet für Naturliebhaber
deal zur Realisierung Ihres Eigenheim
Widmung:
– Bauland-Dorfgebiet// GFZ 0,6 (bei offener Bebauung) ca. 2.904 m²
– Grünland ca. 750 m²
– Bauvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Marktgemeinde Ferlach
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren
Gewerbe kaufen in Ferlach:
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€ 250.000,00
225
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Bei einem der modernsten Nachtclubs Österreichs besteht die Möglichkeit der Betriebsübernahme.
Die Lokalität wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert bzw. modernisiert! Im Zuge der Modernisierung wurde folgende Maßnahmen ergriffen:
- Komplett
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neue Tontechnik
- Komplett neue Lichttechnik mit hochmodernen Projektoren
- Schaltanlage neu
- Klimaanlage neu (über die Lüftung wird auch beheizt)
- Neue Baranlagen samt Ausstattung
- Neue WC-Anlagen
Die Lokalgröße beläuft sich auf ca. 161 m² (ein großer Raum inkl. einem kleinen, abgetrennten Backoffice-Bereich), zzgl. einer Keller/Lagerfläche von ca. 22 m² sowie der modernisierten WC-Anlagen.
Die Betriebstätten Genehmigung besteht aus dem Jahr 1982 und ist selbstverständlich aufrecht.
Der Kauf erfolgt per Betriebsübernahme in Form eines "Share-Deals" (Kauf des Betriebs in Form der GmbH), sodass der aktuelle unbefristete Mietvertrag mitübernommen wird. Näher Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre
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Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
5 Zi.
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14
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m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient.
Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist, um den Zugang für Besucher/Patienten zu erleichtern. Beim Betreten der Einheit gelangt man direkt in den Empfangsbereich. Angrenzend befindet sich ein Wartebereich mit Kunden-WC
Die Praxis verfügt über zwei separate Behandlungszimmer, die beide Zugang zur hellen und geräumigen Loggia haben und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Ein großer Personalraum mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem WC komplettieren die Räumlichkeiten.
Die exzellente Lage nahe dem Maria Hilf Krankenhaus und die langjährige Nutzung durch einen