Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

Top-listing Premium SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
74 m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1160 Wien bietet mit seinen 2 Zimmern und 32 Sitzplätzen die perfekte Möglichkeit für ein neues Geschäftskonzept. Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein
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angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - Lüftungsanlage - Klimaanlage - Fußbodenheizung - 32 Sitzplätze - gut Angebunden an öffentlichen Verkehrsmitteln - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren
Top-listing Premium Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel
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Quelle: immo.kurier.at
€ 130.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Ein gemietetes Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk steht zur Weitergabe. Es handelt sich hierbei um die Übernahme des Mietvertrags mit Verkauf des aktuellen Inventars. Für einen visionären Unternehmer oder
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Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qualität. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 551 m² umfasst mehrere Verkaufsräume, eine kleine Werkstatt, eine Dienstwohnung für zwei Personen, eine geräumige Garage sowie diverse Lager- und Ausstellungsflächen. Ein weiteres Juwel, ein beeindruckender Gewölbe Ziegelkeller, ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Raum für kreative Ideen.  Das Lokal wird mit kompletter Ausstattung und Inventar übergeben. Die Konditionen für diese einzigartige Gelegenheit sind
Top-listing Premium Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.300.000,00
931,6 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights des Geschäftslokals Auslagenfront Lieferantenzufahrt Ideale Raumaufteilung Guter Zustand Objektbeschreibung  Zum Verkauf gelangt eine ca. 900 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse im 16. Bezirk in
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Wien. Die langfristig vermietete Fläche wird aktuell als Supermarkt betrieben, befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils beheizt. Der Grundriss ist ein langgezogenes Rechteck mit einem schmalen Seitentrakt. Neben der straßenseitigen Auslage verfügt die Fläche über einen hofseitigen Hintereingang sowie 2 Zugänge über das allgemeine Stiegenhaus sowie eine Lieferantenzufahrt. Die Fläche ist für eine Geschäftsfläche sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Verkaufsraum, ein Lager, ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum sowie Toiletten für die Mitarbeiter. Zu dem Objekt gehört darüber hinaus eine 7 m² große Fläche im Keller in der auch die Kühlaggregate untergebracht werden können.
Top-listing Premium GESCHÄFTSLOKAL II GASTRONOMIE II BÜRO II ÄRZTEZENTRUM II VIELE MÖGLICHKEITEN II 222m² EG FLÄCHE + KG 95m² LAGER II NÄHE…
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€ 699.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße. Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus. Das Objekt umfasst insgesamt eine
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Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fittnesstudio, Einzelhandel uvm.. Im aktuellen Wohnnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen Eingang. Vom Stigenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein teilweise begrünter Innenhof steht allen bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein unbefristet vermietets Nähgeschäft
Top-listing Premium Lukratives Investmentpaket, Nähe Stadthalle
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.641.110,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket im 16. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Mit dem Kauf dieses Pakets erwerben Sie Eigentum an zwei unbefristet vermieteten Wohneinheiten sowie einem großen, leerstehenden Geschäftslokal. Die Summe
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der Nutzflächen beträgt ca. 348 m². Mit dem Paket erwerben Sie insgesamt ca. 27 % Anteil am Haus. Außerdem erlangen Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens. Die Fläche bei einem Dachgeschossausbau würde sich auf ca. 661 m² belaufen und hat einen Kaufpreis von € 925.400. Die derzeitigen Jahres-Nettomieteinnahmen der zwei Wohneinheiten belaufen sich auf ca. € 1.312,80. Mit der Vermietung des leerstehenden Geschäftslokals kann jedoch ein weit höherer Ertrag erzielt werden. Aufgrund der stark frequentierten Lage und der Größe des Lokals (ca. 280 m²) lässt sich hier sicherlich schnell ein neuer Mieter finden. Die große Geschäftsfläche gliedert sich in mehrere Tops. Die einzelnen Preise dieser
Top-listing Premium Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße
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€ 849.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
LAGE Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle
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Haberlgasse ist nur 50m entfernt. BESCHREIBUNG: In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 178,5m², welche aktuell unbefristet vermietet wurde. Hier sind Sie in Ottakring top präsent und gut aufgehoben, denn die Fußgängerfrequenz ist ausgezeichnet, durch die 2021 geschaffene Begegnungszone gibt es auch Sitzplätze, sowie Nebelstellen und Trinkbrunnen. Die Straßenbahnlinie 46 und der gleichnamige Nachtbus halten fast vor Ihrem Geschäft. In wenigen Minuten ist man zu Fuß auch bei der U6 (Haltestelle Thaliastraße) und in den inneren Bezirken. OBJEKT: Das Gebäude wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem entsprechend gutem Zustand. Das Geschäft ist
Top-listing Premium Eine sichere Investition für Ihre Geschäftsidee in Ottakring !!!
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€ 160.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wenn Sie repräsentative, ausbaufähige Büroräume suchen, dann sind Sie hier fündig geworden! LAGE: Direkt vis a vis von der Ottakringer Brauerei BESCHREIBUNG: In frequentierter Lage in Ottakring befindet sich dieses Geschäftslokal mit einer
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Gesamtfläche von 51,47m². Hier sind Sie mit Ihrer Geschäftsidee gut positioniert. OBJEKT: Das Geschäft ist barrierefrei zu betreten und mit einer Küche und Nasszelle ausgestattet. PREIS: Kaufpreis: € 160.000,- Um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen sind Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Ich freue mich auf ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Top-listing Premium VORSORGE II UNBEFRISTET VERMIETET II GESCHÄFTSLOKAL II TOLLE LAGE NÄHE U6 UND THALIASTRASSE
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€ 120.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt eine kleines aber feines straßenseitiges Geschäftslokal mit aufrechtem Mietverhältniss. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße. Die Immobilie ist
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seit 01.08.2018 UNBEFRISTET VERMIETET und in Betrieb und kann aktuell nicht selbst benutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Heizkörpern. DETAILS: NUTZFLÄCHE: ca. 56,87m² ZIMMER: 2 KELLER: nein AUSRICHTUNG: NORD-OST GESCHOSS: Erdgeschoß BEZIEHBAR AB: UNBEFRISTET VERMIETET VERMIETEUNG: Seit 01.08.2018 UNBEFRISTET VERMIETET mit Weitergaberecht bis zu 10 Jahre ab Mietbeginn MIETERIN: 1 Geschäftszweck Schneiderei HAUPTMIETZINS NETTO: € 76,92 pro Monat, € 923,04 pro Jahr Die Mieterin überweist aktuell € 238,80 inkl. BK und Ust./Monat aufgrund einer aufrechten Mietzinsminderung   HIGHLIGHTS: Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst benutzten oder neu