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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 310.100,00
3 Zi.
Arndtstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
JETZT PROVISIONSFREI
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
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Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.449.000,00
360
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen bei diesem einzigartigen Büroangebot im Herzen des 12. Bezirks! Meidlinger Hauptstraße.
Die ca. 348 m2 große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß der Liegenschaft und ist mit dem Aufzug erreichbar. In der derzeitigen
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Aufteilung besteht die Bürofläche aus mehreren Büroräumen sowie zwei großen Besprechungszimmern. Die mobilen Trennwände ermöglichen eine flexible Einteilung der Räume. Eine Besonderheit der Bürofläche ist der hohe Glasanteil im Eingangsbereich und in den Büroräumlichkeiten. Die Besprechungszimmer bestechen des Weiteren auch mit einer beleuchteten Glaswand. Holzeinbauschränke sowie ein Archiv bieten genügend Stauraum für etwaige Büromaterialien. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Käufers angepasst werden.
Getrennte Sanitäranlagen und eine großzügig konzeptionierte
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immo.kurier.at
€ 472.100,00
4 Zi.
Lore-Kutschera-Weg 12, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Projekt der ARE
Im Wildgarten, 12. Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner:innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten
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verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht.
Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können.
Das Infrastrukturangebot bietet derzeit einen Billa direkt im Wohnqaurtier sowie eine Pizzeria. Für alle jene, die ein Auto besitzen, können Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage gemietet werden. Außenliegende
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
Lore-Kutschera-Weg 12, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
m Wildgarten, 12.Bezirk, sind die letzten Eigentumswohnungen bereit für ihre neuen Bewohner:innen.
Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander
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steht.
Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können.
Das Infrastrukturangebot bietet derzeit einen Billa direkt im Wohnqaurtier sowie eine Pizzeria. Für alle jene, die ein Auto besitzen, können Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage gemietet werden. Außenliegende Parkplätze stehen entlang des Quartiers zur Verfügung.
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1/7
€ 1.200.000,00
7 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Hochwertige Ausstattung
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage
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ist die Fläche absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Teamgedanken zu verlieren. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Die Fläche besteht aus sieben Büroräumen und einem Meetingraum. Der Meetingraum kann durch eine hochwertige Trennwand unterteilt werden. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 250,00 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben.
Ausstattung
Akustikdecke
Parkettboden
Klimaanlage
Teeküche
CAT-Verkabelung
Serverraum (gekühlt)
Lift
Stellplätze
Sonnenschutz
Glastrennwände
Infrastruktur
Abseits
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1/7
€ 285.000,00
3 Zi.
80,48
m2
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Am östlichen Rand von Meidling, unweit des Wiener Gürtels gelegen, befindet sich das Stadthaus Meidling in hervorragender Lage der Stadt.
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos
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erkunden. Das in den 1990er Jahren umfangreich sanierte Zinshaus bietet 30 Eigentumswohnungen zwischen 35 und 95m², inklusive ausgebautem Dachgeschoß mit Fernblick über die Stadt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß auch zwei Gewerbeeinheiten.
Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 80,48 m2 in renovierten Altbauhaus.
Die Wohnung (Widmung Werkstatt) ist derzeit zu einem Nettomietzins von € 135,62 unbefristet vermietet. Auf Grund des Baujahres des Hauses, ist in diesem Objekt bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen gerne zur Verfügung!
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 165.000,00
1 Zi.
30,05
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Studio,Büro, Praxis- Nahe U4, VIO PLAZA und Meidlinger Markt
Zum Verkauf steht eine ca. 30m² große Gewerbeeinheit in einem umfassend sanierten Wohnhaus das mit top Energiewerten glänzt. Die Immobilie befindet sich in gut frequentierter Lage mit
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der Nähe zur U4 und dem Meidlinger Markt. Weitere Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung sorgen ebenfalls für eine gute Frequenz: Volksschule, Real Gymnasium, Theresienbad, VIO PLAZA u.v.m.
Die Fläche liegt im Erdgeschoss und ist sowohl straßenseitig als auch über das Stiegenhaus barrierefrei zugänglich. Der Zugang von beiden Seiten schafft Flexibilität in der Raumgestaltung, und die ebenerdige Lage eignet sich ideal für Parteienverkehr oder den Empfang von Patient:innen.
Gemäß Wohnungseigentumsvertrag ist eine gewerbliche Nutzung unter anderem für Bürotätigkeiten aller Art, ärztliche oder therapeutische Zwecke (wie Heilmassage) oder sonstige Tätigkeiten der Gesundheitsvorsorge gestattet.
Die Fläche teilt sich wie folgt