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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 469.000,00
3 Zi.
87,97
m2
Klanggasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine komfortabel aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf und ca. 88 m² Wohnfläche direkt bei Augarten, am Beginn der Klanggasse im 2. Bezirk. Gelegen ist die Wohnung im 5. Liftstock (=vorletzter Stock im Gebäude)
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einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950ern. Die lichtverwöhnte Wohnung ist zum einen südwestlich Richtung Klanggasse und zum anderen nordöstlich Richtung Innenhof ausgerichtet. Der Grundriss überzeugt mit drei Zimmern, wovon zwei Zimmer komplett in den Innenhof gerichtet sind, einem Bad mit Fenster, einem separaten WC und einer separaten Küche mit Speis/Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar (ideal auch zur WG-Nutzung). Absolutes Highlight ist der traumhafte Augarten- und Fernblick von einem der Zimmer aus (Seite Klanggasse). Die Wohnung eignet sich ideal als Investment zur Vermietung (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft) oder zur Selbstnutzung.
Die ausgezeichnete Lage der Wohnung im Volkertviertel, einem hippen
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1/21
€ 686.500,00
3 Zi.
69,3
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtwohnung mit wunderbarem Fernblick - für Sportfans!
Nicht nur die Wohnung und die Ausstattung, sondern auch die sportlichen Möglichkeiten sowie die Infrastruktur werden Sie überzeugen!
Diese süd-westseitige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
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29. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt! Super Ausstattung mit Bodenkühlung und kontrollierter Wohnraumlüftung!
Das Marina Deck bietet einen Zugang zum Donauufer sowie einen Radweg auf die Donauinsel und zum Prater. Im Gebäude befindet sich ein Nahversorger, Trafik und Fitnessclub mit großem Indoor-Pool, (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW Stellplatz im Gebäude zu erwerben.
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€ 1.334.900,00
5 Zi.
125,79
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfreie Eigentumswohnung mit perfektem Ausblick auf und über die Donau Richtung Donau-Auen!
Top 5-Zimmer-Wohnung im 36. OG mit Superior-Ausstattung (Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Außenjalousien)!
Direkter
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Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW Stellplatz im Gebäude zu erwerben.
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1/16
€ 799.000,00
3 Zi.
90
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM HERZEN DER STADT!
Das moderne Design-Wohnprojekt "Weiße Lilie" wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich mitten im angesagten Karmeliterviertel des zweiten Wiener Bezirks.
Hier gelangt eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia zum Verkauf.
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Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung ist bereits möbliert und teilt sich wie folgt auf:
Durch einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Gleich links neben dem Eingang befindet sich ein extra Raum, welcher hervorragend als Garderobe genutzt werden kann. Gleich daneben betritt man die lichtdurchflutete Wohnküche samt Einbauküche, welche genauso wie das dahinter liegende Zimmer einen Ausgang auf die Loggia vorweist. Das 2. Zimmer befindet sich gegenüber und ist durch das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattete Badezimmer getrennt. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC, welches sich durch den Vorraum begehen lässt.
Achtung: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage muss für 50.000€ miterwerboen werden.
Das
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1/10
€ 359.000,00
1 Zi.
31,95
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein Studio am grünen Prater mit direktem Blick auf die historische Trabrennbahn Krieau.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass eine kurzfristige Vermietung (zB. über Airbnb) ausdrücklich im Eigentumsvertrag erlaubt ist. Das
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Apartment liegt direkt neben dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien und der Sigmund Freud PrivatUniversität. Der grüne Prater, die grüne Lunge Wiens, welche zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, ist direkt vor der Türe. Im Haus befindet sich eine große Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit Outdoorküche und 360 Grad Blick auf Wien. Zugehörig zur Wohnung ist ein ca 4m2 großes Kellerabteil, außerdem befindet sich im Haus ein sehr großer Fahrradraum, eine Laundry mit hochwertigen Mielegeräten und Kredit-Debit Karten Terminal. Eine Garage mit E-Ladestationen ist anmietbar. Fußläufig erreichbar befindet sich die U-Bahn Station U2 Krieau, mit der man in 4 Station in die Wiener Innenstadt gelangt. Das Haus ist
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1/9
€ 795.000,00
3 Zi.
74,3
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit herrlich weitem Blick über die Stadt, im siebenten und zugleich letzten Liftstock, liegt diese angenehme Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon. Die Wohnhausanlage ist umgeben vom vielfältigen Lebensraum des neu entstandenen Nordbahnviertels. Eine
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Tiefgaragenplatz im Wert von 34.000.-€ gehört zur Wohnung. Gesamtkaufpreis Wohnung mit Parkplatz 829.000.-€
Balkon 11,03 m²
Wohnküche 29,90 m²
Zimmer 12,11 m²
Zimmer 15,48 m²
Vorraum 7,36 m²
Bad 4,65 m²
WC 1,48 m²
Abstellraum 3,43 m²
Die aufgelisteten Raumgrößen sind laut Plan und können geringfügig vom Naturmaß abweichen.
BK allgemein, BK Wohnung, BK Tiefgarage, gesamt € 277,71
Fernwärme € 153,50 (laut Einschätzung ) Die erste Jahresabrechnung liegt derzeit noch nicht vor
Versicherung € 12,03
Weitere Annehmlichkeiten in der Anlage: Gemeinschaftsraum, Parkmöglichkeit für Fahrräder.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell 0676 6512699
Wie
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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1/25
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 749.500,00
3 Zi.
70,24
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Dreizimmer-Apartment mit Panoramablick
Entdecken Sie dieses wunderschöne, möblierte Dreizimmer-Apartment, das Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die gesamte Stadt bietet – vom Stephansdom bis zum Kahlenberg und über den
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Prater. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf dem einladenden Balkon, der die ganze Wohnung umgibt!
Das Apartment verfügt über ein Vorzimmer mit Garderobe, einen wunderschönen Wohn-Essbereich, der von zwei Seiten belichtet wird, sowie eine hochwertige Markenküche mit Miele-Geräten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines komplett möbliert ist und über ein Bett sowie einen Kleiderschrank verfügt. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt als kleines Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC sowie Waschmaschine ausgestattet (ebenfalls im Preis inkludiert), zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen
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1/12
€ 35.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In zentraler Lage gelangt ein Garagenstellplatz, in einer Tiefgarage zum Verkauf.
Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich.
Die Betriebskosten Vorschreibung für 2024 beläuft sich derzeit auf ca.€ 21,61.
Der Abstellplatz ist aktuell
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vermietet. Der Mietvertrag ist jedoch unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündbar.
Der monatliche Gesamtmietzins (inklusive Akonto für die Betriebskosten und laufenden öffentlichen Abgaben sowie die USt.) beträgt derzeit Euro 120,53,-.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 65 oder per E-Mail unter rachel.waller@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie