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1/6
€ 935.000,00
7 Zi.
1 662
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
Das süd-ost ausgerichtete Eckgrundstück liegt rund
1,1 km vom Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und
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Gemeindeamt in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nur rund 8 km entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit leicht hanglagigem Garten mit Altbaumbestand. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoß auf drei Wohneinheiten, die derzeit
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1/5
€ 1.020.150,00
2 267
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 2.267m² bei offener Bauweise - Bauklasse II.
Bei einer Grundstücksteilung können bis zu sechs Wohneinheiten gebaut werden.
Sie suchen einen
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Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur?
Den besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause?
Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente.
Hier kann Ihr neues Zuhause, nach Ihren Wünschen entstehen mit ruhigem Umfeld und der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch
am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen.
Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele
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€ 1.020.150,00
2 267
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 2.267m² bei offener Bauweise - Bauklasse II.
Bei einer Grundstücksteilung können bis zu sechs Wohneinheiten gebaut werden.
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Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur?
Den besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause?
Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente.
Hier kann Ihr neues Zuhause, nach Ihren Wünschen entstehen mit ruhigem Umfeld und der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch
am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen.
Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele
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1/5
€ 1.020.150,00
2 267
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 2.267m² bei offener Bauweise - Bauklasse II.
Bei einer Grundstücksteilung können bis zu sechs Wohneinheiten gebaut werden.
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Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur?
Den besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause?
Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente.
Hier kann Ihr neues Zuhause, nach Ihren Wünschen entstehen mit ruhigem Umfeld und der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch
am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen.
Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele
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1/24
€ 1.095.000,00
315
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beeindruckende Liegenschaft im Wienerwald, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit verschiedenen bekannten Mountainbike- und Radfahrrouten sowie viele verschiedene Wandertouren. In einer klassischen Siedlungslage liegt dieses ländliche Domizil für
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Kreative. Die Luft sauberer, die Wiesen grüner - hier lässt es sich Leben!
Ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten sowie Kinderfreundlichkeit mit Kindergarten und Volksschule.
Die Doppelhaushälften wurden im Jahre 1970 in ziegelmassive Bauweise errichtet und die Hülle des Hauses wurde im Jahre 2005 adaptiert. Es wurden neue Fenster, Vollwärmeschutzfassade, die Bramac-Dacheindeckung und eine Hackschnitzelheizung errichtet.
Der Keller bietet eine Fläche für 3 PKW, das Carport ist für 2 PKW`s geeignet.
Rechte Haushälfte:
Diese Haushälfte wurde innen 2005 einer kompletten Sanierung unterzogen - vom Keller bis zum Dach - im Keller befindet sich ein gesonderter Eingang, dieser Bereich wurde als
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1/24
€ 1.150.000,00
5 Zi.
152
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus
Dieses in wunderschöner Aussichtslage liegende Einfamilienhaus wurde als ELK-Holzriegelbau in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die sonnige, hanglagige Liegenschaft erstreckt sich von Süden nach Norden, der gepflegte Garten ist terrassiert angelegt
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und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick.
Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Bank und Gastronomiebetrieben liegt rund 2 km entfernt. Die nächste Haltestelle der Buslinien 447 und 448 befinden sich etwa 500 m von der Liegenschaft entfernt.
Der Zugang erfolgt straßenseitig über das Gartentor in die zentrale Diele im Erdgeschoß. Hier stehen ein südseitiges Zimmer, ein separates WC und das mit ca. 47 m² große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Traumausblick zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Breitschopf-Küche mit Miele bzw. Siemens Markengeräten, hochwertiger Arbeitsplatte aus Strasser-Stein und Ausgang auf die westliche Seite der
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1/45
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
8 Zi.
310
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
Charmantes Eigenheim in Gablitz - Einladendes Zuhause in idyllischer Umgebung
Am Rande des Wienerwaldes, liegt diese großzügige Villa, welche die Möglichkeit bietet das Beste aus dem Landleben zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt
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verzichten zu müssen.
Mit seiner idyllischen Lage in einer ruhigen Nebengasse ist dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück in Gablitz. Mit seinen traditionellen Elementen und der modernen Adaptierung über die letzten Jahre bietet es ein harmonisches Wohnambiente für Großfamilien.
Besondere Merkmale:
Geräumige Wohnflächen mit hellen Zimmern
Eine gut ausgestattete Wohnküche mit modernen Miele-Geräten
Drei komfortable Schlafzimmer im OG, ein Schlafzimmer im UG
Ein besonders großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, übergehend in das
Home Theatre mit Bar
Ein Fitnesscenter
Ein gepflegter Garten mit Grünflächen und Blumenbeeten, die Ruhe und Erholung im
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
7 Zi.
212
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Gehdistanz zum Ortszentrum in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gablitz. Es liegt leicht hanglagig auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und punktet mit einem traumhaftem
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Panoramablick über das Gablitzer Gemeindegebiet hinweg auf die bewaldeten Hügel des umgebenden Wienerwalds.
Die Wohnfläche von ca. 212 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß mit dem Hauseingang liegt auf Straßenniveau und wird dominiert von dem offenen Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse sowie einem Übergang auf eine weitere, überdachte Terrasse. Weiters gibt es, über den zentralen Vorraum erschlossen, ein Büro, ein WC und einen Abstellraum. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, drei Zimmer sowie in das große Familienbad und ein separates WC. Im Gartengeschoß sind nicht nur Heizraum und Keller untergebracht, sondern auch zwei große Wohnräume, ein Duschbad sowie die Sauna
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Neu
1/49
€ 1.350.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
"Traumvilla mit Fernblick"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut und verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen Wohnraum im
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Erdgeschoss, Raumhöhe ca. 2,70 m mit Sitz- und Essbereich plus
Kachelofen und Bar, sowie Billardtisch
- Einen 2. großen Wohnraum (ca.47 m²) im Obergeschoss mit Innenbalustraden, Raumhöhen bis unter den
Dachfirst und großer Kochnische
- 2 Arbeits- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die Hauptküche mit Speis
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 mit Balkon), sowie 3 Bäder und einen begehbaren Schrank
- Ein prächtiger Wintergarten über 2 Etagen bis hinauf zum Dach, durch Glaswände
vom Wohnraum des jeweiligen Stockwerks von Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt
- Werkstatt, Heizraum, Waschküche, sowie Sauna mit Dampfbadfunktion und Dusche, Whirlpool,
Fitnessraum (ohne Geräte) und Partyraum mit Kamin im Untergeschoss
-
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1/49
€ 1.350.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
"Traumvilla mit Fernblick"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut und verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen Wohnraum im
...
Erdgeschoss, Raumhöhe ca. 2,70 m mit Sitz- und Essbereich plus
Kachelofen und Bar, sowie Billardtisch
- Einen 2. großen Wohnraum (ca.47 m²) im Obergeschoss mit Innenbalustraden, Raumhöhen bis unter den
Dachfirst und großer Kochnische
- 2 Arbeits- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die Hauptküche mit Speis
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 mit Balkon), sowie 3 Bäder und einen begehbaren Schrank
- Ein prächtiger Wintergarten über 2 Etagen bis hinauf zum Dach, durch Glaswände
vom Wohnraum des jeweiligen Stockwerks von Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt
- Werkstatt, Heizraum, Waschküche, sowie Sauna mit Dampfbadfunktion und Dusche, Whirlpool,
Fitnessraum (ohne Geräte) und Partyraum mit Kamin im Untergeschoss
-
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1/49
€ 1.350.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
"Traumvilla mit Fernblick"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut und verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen Wohnraum im
...
Erdgeschoss, Raumhöhe ca. 2,70 m mit Sitz- und Essbereich plus
Kachelofen und Bar, sowie Billardtisch
- Einen 2. großen Wohnraum (ca.47 m²) im Obergeschoss mit Innenbalustraden, Raumhöhen bis unter den
Dachfirst und großer Kochnische
- 2 Arbeits- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die Hauptküche mit Speis
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 mit Balkon), sowie 3 Bäder und einen begehbaren Schrank
- Ein prächtiger Wintergarten über 2 Etagen bis hinauf zum Dach, durch Glaswände
vom Wohnraum des jeweiligen Stockwerks von Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt
- Werkstatt, Heizraum, Waschküche, sowie Sauna mit Dampfbadfunktion und Dusche, Whirlpool,
Fitnessraum (ohne Geräte) und Partyraum mit Kamin im Untergeschoss
-
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1/52
€ 1.410.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Traumvilla mit Fernblick und 0,8 ha Wald"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut, mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.567 m² und einem direkt angrenzenden
...
8.000m² großen Waldstück. Der schöne Mischwald liegt direkt am Nordostrand von Gablitz am Königswinkelberg und ist vom nahegelegenen Parkplatz leicht zu Fuß oder mit einem Fahrzeug über eine Forststraße der Bundesforste (gegen eine Gebühr) erreichbar. Der grob geschätzt etwa 60-90 Jahre alte Baumbestand setzt sich lt. Schätzung des Eigentümers aus ca. 40% Buche, ca. 30% Lärche und ca. 30% Weißeiche zusammen. Vor 20 Jahren hat die letzte Durchforstung stattgefunden.
Das Waldgrundstück umfasst 8/10 Anteile einer aus 3 Nachbarn bestehenden Eigentümergemeinschaft. Die jeweiligen Anteile sind in einem Teilungsplan abgegrenzt.
Die Villa selbst verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen
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1/52
€ 1.410.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Traumvilla mit Fernblick und 0,8 ha Wald"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut, mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.567 m² und einem direkt angrenzenden
...
8.000m² großen Waldstück. Der schöne Mischwald liegt direkt am Nordostrand von Gablitz am Königswinkelberg und ist vom nahegelegenen Parkplatz leicht zu Fuß oder mit einem Fahrzeug über eine Forststraße der Bundesforste (gegen eine Gebühr) erreichbar. Der grob geschätzt etwa 60-90 Jahre alte Baumbestand setzt sich lt. Schätzung des Eigentümers aus ca. 40% Buche, ca. 30% Lärche und ca. 30% Weißeiche zusammen. Vor 20 Jahren hat die letzte Durchforstung stattgefunden.
Das Waldgrundstück umfasst 8/10 Anteile einer aus 3 Nachbarn bestehenden Eigentümergemeinschaft. Die jeweiligen Anteile sind in einem Teilungsplan abgegrenzt.
Die Villa selbst verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen
Passende Immobilien in der Umgebung von Gablitz:
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1/5
€ 310.500,00
690
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 690 m² bei offener Bauweise - Bauklasse II.
Bei einer Grundstücksteilung können bis zu zwei Wohneinheiten gebaut werden.
Sie suchen einen Baugrund
...
mit Wien Nähe und doch nahe der Natur?
Den besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause?
Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente.
Hier kann Ihr neues Zuhause, nach Ihren Wünschen entstehen mit ruhigem Umfeld und der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch
am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen.
Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele
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1/5
€ 333.900,00
742
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 742m² bei offener Bauweise - Bauklasse II - maximal 2 Wohneinheiten.
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur?
Den
...
besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause?
Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente.
Hier kann Ihr neues Zuhause, nach Ihren Wünschen entstehen mit ruhigem Umfeld und der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch
am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen.
Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe
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