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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
7 Zi.
1 034
m2
2162 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Wohnen am Hauptplatz von Falkenstein.
Falkenstein ist ein romantischer Weinort im nördlichen Weinviertel mit einer sehr schönen Kellergasse und einer imposanten Burg sowie einem Schloss.
Wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen.
Dieses
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zwischen 1984 und 1989 errichtete Anwesen mit laufenden Sanierungen bietet verschiedene Möglichkeiten:
für eine Großfamilie
zur Vermietung
landwirtschaftliche Nutzung
Einstellmöglichkeit Oldtimer etc.
Hard-Facts:
2 getrennt begehbare Wohneinheiten
Personenlift
Wintergarten
Luftwärmepumpe und Solar
Photovoltaik
Festbrennstoff
Kachelofen
Vollwärmeschutz
Strom wird teilweise selbst erzeugt
Ausgedinge renovierungsbedürftig
Holzlagerplatz
großer Innenhof
kleiner Garten
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum
Vorzimmer
großzügige Wohnküche mit Kachelofen
Vorraum
2 WCs
Waschküche
Speis
Umkleideraum/Schmutzschleuse
Wintergarten
Obergeschoß:
1. Wohneinheit: zur Vermietung geeignet
Wohnzimmer
Küche
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
10 Zi.
235
m2
2162 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Winzerhaus, Mehrgenerationenhaus, Fremdenzimmer Touristishcsche NutzungI
m Weinort Falkenstein, der bequem über die A5 erreicht werden kann, gelangt eine großzügige Liegenschaft mitten am Marktplatz zum Verkauf. Hier können Sie sich entfalten:
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Wohnhaus mit Lift (!) und zusätzlichen 2 separaten Wohneinheiten, Durchfahrt, Garage, Innenhof, Nebengebäude, Halle, Lagerräume etc.
Die Liegenschaft kann wie liegt und steht übergeben werden. .
Preis für Maschinenpark samt Traktoren und Brennholzlager zusätzlich € 70.00,-- 50.000,-- je nach Bedarf
Wohnhaus:
Kellergeschoß: 3 Lagerräume
Erdgeschoß: Durchfahrt, Garage, Heizraum, große Wohneinheit mit Wintergarten
Obergeschoß: 2 separate Wohneinheiten - barrierefreier Zugang durch den Lift, der vom Innenhof begehbar ist.
Dachboden
Der betonierte Innenhof ist zweckmäßig gestaltet. Es befinden sich einige Nebengebäude, Lagerräume und eine Halle am Grundstück.
Beheizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen,
Passende Immobilien in der Umgebung von Falkenstein:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
3 535
m2
2165 Kleinschweinbarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleinschweinbarth KAUF - Großes Grundstück mit viel Potenzial
Lage:
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in der malerischen Ortschaft Kleinschweinbarth auch ein bekannter Pilgerort (Jakobsweg), in unmittelbarer Nähe von Drasenhofen und
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am Grenzübergang zu Tschechien. Die verträumte Umgebung bietet ein ideales, erholsames Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Man kann dieses Grundstück auch als Retreat nutzen. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Altbaumbestand (Obstbäume wie etwa Marillenbäume, Zwetschgenbäume, Walnussbäume uvm.)
Objektbeschreibung:
Das renovierungsbedürftige Haus auf diesem weitläufigen Grundstück eignet sich hervorragend für kreative Köpfe, die gerne ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.
Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die teilweise mit Fliesen- und Estrichböden ausgestattet sind. Die vorhandenen
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 138.000,00
5 Zi.
140
m2
2141 Ameis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ameis KAUF - Landhaus mit Stadel und großem Grund
Dieses malerische Einfamilienhaus, eingebettet zwischen Staatz und Kleinhadersdorf, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, erhielt das Haus in den
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1980er Jahren einen Zubau und wurde kontinuierlich saniert, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Im Jahr 2019 sorgten neue Kunststofffenster und eine effiziente Pelletszentralheizung für eine zeitgemäße Ausstattung. Dennoch sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer, separates WC und drei Wohnräume. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der verglaste Lichtgang, welcher den Garten mit der Küche verbindet,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
4 Zi.
120
m2
2165 Drasenhofen
Immobilientyp: Haus
Haus zum Kauf in Drasenhofen! 🏡
Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in der ruhigen Gemeinde Drasenhofen und bietet ausreichend Platz für eine ganze Familie.
Insgesamt verfügt es über vier Zimmer, darunter
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drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht.
Das Grundstück umfasst insgesamt 566 m², von denen 100 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Hier können Sie im Sommer gemütlich grillen oder Ihre Kinder spielen lassen. Der Rest der Grundstücksfläche besteht aus einem Innenhof und zahlreichen Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zusätzlich gibt es unter dem Objekt einen kleinen Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann. Werkzeug und Maschinen in den Nebengebäuden sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Eine Einbauküche sowie ein Kamin runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich