Gewerbe in Salzburg Stadt kaufen

Geschäftslokal in Schallmoos - gute Sichtbarkeit
Top-listing Premium Geschäftslokal in Schallmoos - gute Sichtbarkeit
1/6
€ 395.000,00
3 Zi.
81,05 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal in Schallmoos - gute Sichtbarkeit

€ 395.000,00
3 Zi.
81,05 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert


Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert. Das Geschäftslokal hat zwei große Auslagenfronten und ist von der Schallmooser Hauptstrasse her über 3 Stufen und einen Windfang begehbar. Die großzügige Geschäftsfläche ist in zwei Bereiche unterteilt. Diese Aufteilung kann aber verändert werden, so dass eine durchgängige Gesamtfläche entsteht. Im hinteren Bereich des Lokals ist ein abgetrenntes Büro mit Ausgang auf einen Balkon situiert. Vorgelagert davon befindet sich eine Teeküche sowie eine Toilettenanlage (1 WC). Das Lokal eignet sich als klassische Geschäftsfläche aber auch als Praxis für Physiotherapie oder als Tanz-/Bewegungsstudio. Der Boden ist ein Fliesenboden, die Beizung erfolgt mittels Gastherme. Zur
Exzellente Sichtbarkeit & Anbindung - Premiumfläche für Gewerbe & Büro an der Alpenstraße
Top-listing Premium Exzellente Sichtbarkeit & Anbindung - Premiumfläche für Gewerbe & Büro an der Alpenstraße
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€ 3.006.025,00
389,04 m2
Kaufpreis

Exzellente Sichtbarkeit & Anbindung - Premiumfläche für Gewerbe & Büro an der A…

€ 3.006.025,00
389,04 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Unser Neubauprojekt befindet sich direkt an der Alpenstraße, der Salzburger Hauptverbindung zwischen der Altstadt, Hellbrunn und Anif. Es entstehen repräsentative Büro- und Gewerbeflächen, die individuell geplant werden können. Die Einheiten werden im ersten Halbjahr 2023 bezugsfertig.   EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Büros- und Gewerbeeinheiten liegen bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes - ein idealer Standort, um Ihrem Geschäft und Unternehmen Bekanntheit und Frequenz zu verleihen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist herrausragend und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Zum beliebten Zentrum Herrnau sind es zu Fuß nur zwei Minuten.    FLEXIBLES RAUMANGEBOT Die rund 380 m2 große Fläche im Erdgeschoss zeichnet sich durch maximale Sichtbarkeit und ein großzügiges lichtdurchflutetes Raumgefühl aus.
2 Geschäftslokale
Top-listing Premium 2 Geschäftslokale
1/10
€ 440.000,00
147 m2
Kaufpreis

2 Geschäftslokale

€ 440.000,00
147 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Salzburg Elisabeth Vorstadt: 2 Geschäftslokale in zentraler Lage, Bahnhof Nähe. Lokal 1: 75 m² Geschäftsraum, Waschraum, WC. Vermietet bis 03/2025 Lokal 2: 47 m² Geschäftsraum/Büro, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller. Sofortbezug! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Geschäftslokal
Top-listing Premium Geschäftslokal
1/10
€ 193.600,00
72 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal

€ 193.600,00
72 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Salzburg Elisabeth Vorstadt:Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe bestehend aus 47 m² Geschäftsraum/Büro, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller. Sofortbezug! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Geschäftslokal in Toplage
Top-listing Premium Geschäftslokal in Toplage
1/3
€ 215.000,00
34,45 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal in Toplage

€ 215.000,00
34,45 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Veräußerung kommt ein ruhiges Geschäftslokal  nahe der rechten Salzburger Altstadt. Die Lage zwischen Mirabellgarten und Müllnersteg garantiert eine ganztägig hohe Kundenfrequenz. Das Objekt besteht aus einem offen gehaltenen Verkaufsraum sowie einem kleinen Abstellraum und einer Personaltoilette. Die großen Schaufenster sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern können, je nach Bedarf, auch als Werbefläche genutzt werden. Im Verkaufsraum wurde ein Kunststoffboden verlegt. Die Toilette ist teilverflliest. Die Erdgeschosslage sorgt für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Der Betrieb eines kleinen Einzelhandels ist damit ebenso möglich, wie die Einrichtung eines kleinen Büros mit Kundenverkehr. Ergänzt wird der Verkaufsraum durch ein großzügig geschnittenes Kellerabteil (ca.20m²), das als Warenlager oder Archiv Verwendung finden könnte.   Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Weitere Bilder,
Kiosk/Kebapstand in gut frequentierter Lage zu verkaufen
Top-listing Premium Kiosk/Kebapstand in gut frequentierter Lage zu verkaufen
1/2
€ 59.900,00
15 m2
Kaufpreis

Kiosk/Kebapstand in gut frequentierter Lage zu verkaufen

€ 59.900,00
15 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein kleines Gastro Objekt  mit ca. 15 m² Nutzfläche. Das Objekt ist gut gepflegt und wurde erst Anfang 2020 renoviert. Es ist gut gelegen an einer Kreuzung, direkt neben einem Fußgängerüberweg und einer Bushaltstelle. Das Objekt befindet sich auf dem Grund der Stadt Salzburg und ist ein Superädifikat bzw. "Überbau". Hier wird das Gebäude mit der dementsprechenden Nutzung als gastronomisches Objekt verkauft. Eine andere Nutzung ist nicht gestattet.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftslokal in zentraler Lage von Parsch
Top-listing Premium Geschäftslokal in zentraler Lage von Parsch
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Preis auf Anfrage
67,52 m2

Geschäftslokal in zentraler Lage von Parsch

Preis auf Anfrage
67,52 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

HERZLICH WILLKOMMEN! Dieses modernisierte Geschäftslokal/Büro befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch. Es verfügt über ca. 67 m² und bestehend aus einem großen Raum mit einer großzügigen Schaufensterauslage, einem WC und einer kleinen Küchenzeile. Sie gelangen durch einen weiteren Zugang auch in das Stiegenhaus sowie zudem Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeheizung. Die Räumlichkeiten sind modern und schön ausgestattet. Die hochwertige Beleuchtung rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage des Geschäftslokals sowie einer guten Infrastruktur ist das Geschäftslokal gut erreichbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie möchten noch mehr erfahren? Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.poetsch-immo.at Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER
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