Gewerbe in Kärnten kaufen

Geschäftsfläche im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. - Vielfältiges Potential.
Top-listing Premium Geschäftsfläche im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. - Vielfältiges Potential.
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€ 150.000,00
127,75 m2
Kaufpreis

Geschäftsfläche im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. - Vielfältiges Potential.

Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
127,75 m2
Kaufpreis
9530 Bleiberg-Kreuth
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese Geschäfts- und Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. Direkt an der Hauptstraße gelegen bietet das Objekt großes Potential für diverse Vorhaben. Die Vorteile dieser Fläche auf einen Blick: Großzügige Fläche mit viel Potential. 6 eigenen KFZ-Stellplätze inklusive. Zentrale Lage zwischen Villach und Hermagor. Balkon mit Blick ins Grüne.   DIE BAULICHKEITEN. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt rund 128 m². Diese verteilt sich wie folgt: 2 Eingangsbereich mit insgesamt ca. 15 m². Zwei größere Büro / Arbeitsräume mit je ca. 40 m². Ein kleinerer Büroraum mit ca. 8 m². Ein Lagerbereich mit rund 13 m² Zwei WCs mit Vorräumen. Zwei kleine "Kammern" als Abstellräume.   Weiters erscheint auch der Umbau zu Wohnraum möglich. Die Gemeinde hat hierzu bereits eine grundsätzlich positive Rückmeldung abgegeben.   DIE BETRIEBSKOSTEN. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen rund € 210 netto monatlich. (Diese umfassen
Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Top-listing Premium Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
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€ 450.000,00
335 m2
Kaufpreis

Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum

Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
335 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
TOP-Anlageobjekt mit 2 TG Plätzen in der Feldkirchner Innenstadt mit ca 5% Rendite
Top-listing Premium TOP-Anlageobjekt mit 2 TG Plätzen in der Feldkirchner Innenstadt mit ca 5% Rendite
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Preis auf Anfrage

TOP-Anlageobjekt mit 2 TG Plätzen in der Feldkirchner Innenstadt mit ca 5% Rend…

Quelle: immo.kurier.at
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9560 Feldkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Dieses Geschäftslokal im Herzen von Feldkirchen liegt im dortigen Einkaufscenter mit namhaften Nachbarn wie die Firmen Hervis und Pearl. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss des Einkaufs/Bürozentrums und verfügt zusätzlich noch über 2 Tiefgaragenplätze. Das Geschäftslokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und weißt keinen Renovierungsrückstand auf. Diese Immobilie zeichnete sich auch dadurch aus, dass sie sich in bester Innenstadtlage befindet und solche Objekte, selten den Besitzer wechseln. Die derzeitige Nettomiete von 3.334,45,- € monatlich ergibt hochgerechnet sauf einen Kaufpreis von 850.000 € eine Nettorendite von 5%. Miete: 3.334,45,- € Netto monatlich + 20% USt = 4001,34,- € Miete Tiefgarage: 100,- € Netto + 20% USt = 120,- € Gesamtmiete inkl. USt ohne BK = 4121,34,- € Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Objektes beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, so erhalten sie weitere Informationen unter
TOP-Anlageobjekt mit 2 TG Plätzen in Bezirkshauptstadt mit ca 5% Rendite
Top-listing Premium TOP-Anlageobjekt mit 2 TG Plätzen in Bezirkshauptstadt mit ca 5% Rendite
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TOP-Anlageobjekt mit 2 TG Plätzen in Bezirkshauptstadt mit ca 5% Rendite

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Dieses Geschäftslokal im Herzen von Feldkirchen liegt im dortigen Einkaufscenter mit namhaften Nachbarn wie die Firmen Hervis und Pearl. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss des Einkaufs/Bürozentrums und verfügt zusätzlich noch über 2 Tiefgaragenplätze. Das Geschäftslokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und weißt keinen Renovierungsrückstand auf. Diese Immobilie zeichnete sich auch dadurch aus, dass sie sich in bester Innenstadtlage befindet und solche Objekte, selten den Besitzer wechseln. Die derzeitige Nettomiete ergibt eine Nettorendite von ca 5%. Der dzt Mieter ist bereits seit 10 Jahren Mieter dieses Geschäftslokales und bleibt auch als Mieter erhalten Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Objektes beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, so erhalten sie weitere Informationen unter 06649290490 oder hpw@allinone.immo

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Obertraun: Supermarkt/Nahversorger in einer der wohl begehrtesten Tourismusregionen!
Top-listing Premium Obertraun: Supermarkt/Nahversorger in einer der wohl begehrtesten Tourismusregionen!
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Preis auf Anfrage
464 m2

Obertraun: Supermarkt/Nahversorger in einer der wohl begehrtesten Tourismusregi…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
464 m2
4831 Obertraun
Immobilientyp: Kaufhaus, Einzelhandel

Zum Verkauf steht diese hochinteressante Liegenschaft, auf welcher sich der einzige Supermarkt/Lebensmittelhandel samt Postpartner in Obertraun befindet. Das Grundstück im Ausmaß von rd. 825m2 ist im aktuellen Flächenwidmungsplan als Bauland/Kerngebiet ausgewiesen. Das Geschäftsgebäude befindet sich in frequentierter Lage sowie in unmittelbarer Nähe des Gemeindeamtes und bietet eine Verkaufsfläche im Ausmaß von rd. 338m2 zzgl. Büro, Kühl-, Lagerräume, Gemeinschaftsraum und WC-Anlagen. Bei der Sanierung im Jahr 2012 wurde u.a. die oberste Geschoßdecke isoliert, die Heizung, die Elektroinstallationen, die Fenster erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Das Gebäude ist derzeit voll ausgestattet. Mitunter auch mit zwei Kühlräumen, Regalen Vitrinen etc.. Bei weiterem Bedarf besteht die Möglichkeit das Inventar zu übernehmen. Eine gemütliche „Kaffeelounge“ bietet den Kunden bei Kaffee oder Tee eine Art „Begegnungszone“. Ausreichend KFZ-Stellplätz
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