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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 487.900,00
4 Zi.
104
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 460.900,00
4 Zi.
96
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 529.900,00
4 Zi.
114
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 483.900,00
4,5 Zi.
124
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.900,00
4 Zi.
118
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 459.900,00
4,5 Zi.
117
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 469.900,00
4,5 Zi.
117
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.900,00
3,5 Zi.
63
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Soeben fertiggestellt! Provisionsfrei.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.900,00
3,5 Zi.
60
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Soeben fertiggestellt! Provisionsfrei.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/14
€ 290.000,00
3 Zi.
85
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentum im 4. Liftstock mit 90 m² incl. 5 m² Loggia!Es wurden jetzt alle Böden, das Badezimmer, WC und die Küche renoviert, (Küche unmöbliert) Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Garderobe, Wohnküche, Schlafzimmer, 1
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weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, LoggiaDie Wohnung befindet sich im 4. Stock. Lift ist vorhanden.Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Autostellplatz zugeordnet.Diese 90m² Wohnung in Bruck an der Leitha ist eine großartige Gelegenheit, ein komfortables Zuhause zu besitzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich zu erleben.
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,07
129,98
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage, Lage, Lage!
Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während die massive Bauweise für Langlebigkeit und Stabilität steht.
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Das Haus war die letzten Jahre vermietet und kann jetzt komplett neu renoviert werden. Große Fenster, hohe Räume (ca. 2,80m) Fußbodenheizung, ein großer Keller, ein eigener Brunnen, eine Garage und diverse Nebengebäude stehen zur Verfügung.
An der Fassade wurde eine Coloroc Verkleidung mit einer 5cm Wärmedämmung angebracht, welche jederzeit neu gestrichen werden kann. Dieses hochwertige Dämmsystem verfügt im Weiteren über eine dauerhafte Hinterlüftung für die Winter- und Sommermonate.
Die Treppe ins Dachgeschoss wurde aus Mahagoniholz gefertigt. Im DG befindet sich aktuell ein ca. 26m2 großer Wohnraum. Weitere 65m2 im DG befinden sich im belagsfertigen Zustand und können jederzeit fertiggestellt werden. Alle Leitungen
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1/42
€ 1.395.000,00
7 Zi.
247
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa (BJ 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See - nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf
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höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat.
Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug - Sie ersparen sich viel Energie, Zeit und Geld und haben auch noch die GEWÄHRLEISTUNG SEITENS DES GENERALUNTERNEHMERS BIS MÄRZ 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbereitet. Erdwärmepumpen sind auch deutlich energieeffizienter und langlebiger
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Neu
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
150
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein besonderes Haus in Bruck an der Leitha, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Ursprünglich 1969 erbaut, wurde diese Immobilie 2015 umfassend saniert und bietet Ihnen jetzt ein Wohngefühl, das keine Wünsche
...
offenlässt.
Erdgeschoss & Dachgeschoss – Platz für Ihre Ideen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist, sowie zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss wurde kürzlich komplett ausgebaut und überzeugt mit einem geräumigen Master-Zimmer und einem luxuriösen, modernen Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.
Entspannung mit Ausblick – Ihre private Dachterrasse
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegenden grünen Flächen bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Rundum modernisiert –
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1/27
€ 399.000,00
6 Zi.
159
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
+++ OPEN HOUSE AM SAMSTAG DEM 26.04. VON 09:00 BIS 13:00 +++
+++ UM VORANMELDUNG WIRD GEBETEN +++
https://www.remax.at/de/im/thomas-kropej-73820606/2275-7341
RUHIG & IDYLLISCH
Zum Verkauf gelangt ein ca. 159 m² großes Einfamilienhaus mit
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Vollkeller in einer Seitengasse in Bruck/Leitha. Das östlich ausgerichtete Objekt auf zwei Ebenen mit schönem Garten und Swimmingpool wurde teilsaniert und teilt sich auf wie folgt:
ERDGESCHOSS
36 m² Wohnzimmer
16,5 m² Büro
10 m² Küche
2 m² Vorratskammer
6 m² Vorzimmer
4,5 m² Bad + WC
OBERGESCHOSS
20 m² Schlafzimmer 1
13 m² Schlafzimmer 2
13 m² Schlafzimmer 3
9,5 m² Zimmer
15 m² Vorzimmer
10,5 m² Bad + WC
2 m² Abstellkammer
Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung über Radiatoren beheizt, verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden, Parkett- bzw. Fliesenböden, eine Alarmanlage sowie Klimageräte in mehreren Räumen.
Die Highlights sind mit Sicherheit die ca. 6,5 m² große
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1/21
€ 160.000,00
3 Zi.
80,75
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
++ Geräumige Stadtwohnung mit wunderschönem Ausblick ++
VIDEO: >> https://www.youtube.com/watch?v=ML0lv6UVik8
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet genügend Platz und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum/Flur
- WC
- Abstellraum
- möblierte
...
Küche
- Wohnzimmer mit Loggia
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne
FAKTEN:
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- Terrassentür und Fenster mit elektrischen Außenrollos
- Badsanierung ca. 2018
- OHNE LIFT!
- Kellerabteil
- Waschküche
- genügend Parkmöglichkeiten
- sehr gute Lage
- TV und Internetanschluss vorhanden (Kabelplus)
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete
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1/57
€ 490.000,00
5,5 Zi.
257
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Besonderes Einfamilienhaus mit viel Garten zum Wohlfühlen!
Gemütliches und geräumiges Wohnhaus, eingebettet zwischen 2 Gärten, in Zentrumsnähe.
Diese Liegenschaft besticht vor allem durch großzügigen Wohnraum im Landhausstil und den
...
zauberhaften Gärten.
Ursprünglich Ende der 1920er Jahre errichtet und zwischen 1991-1997 komplett saniert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für eine Familie, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit 257 m² realisieren will.
VIDEO >>> https://www.youtube.com/watch?v=MD17F2rQs6U
ERDGESCHOSS
• Großzügige Diele
• Großer Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse
• Hauswirtschaftraum
• Bad mit Dusche
• WC extra
• Technikraum
• Zimmer mit Sanierungsbedarf - dzt. Lager
OBERGESCHOSS
• 1 Zimmer - dzt. Ankleideraum
• 3 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer
• Großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC
• Geräumiger Flur mit Ausgang auf die ca. 45m² große Terrasse
GARTEN
• Saunahütte
• Gartenhütte
•
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1/59
€ 930.000,00
6 Zi.
166,41
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Dieses MODERNE HAUS besticht mit seiner eindrucksvollen ARCHITEKTUR.
Ein neues Lebensgefühl für die gesamte Familie - gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.
Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit
...
außergewöhnlicher Wohnästhetik.
Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und die angenehme Raumhöhe vermittelt Offenheit.
Großzügige und geschickt platzierte Freibereiche prägen das moderne Außenbild.
Nicht nur das Haus selbst, auch der Garten wurde perfekt geplant und liebevoll umgesetzt.
Alles steht für Sie bereit - einem sorglosen Einzug steht nichts im Wege.
Die Immobilie wird, wenn gewünscht, komplett möbliert übergeben.
• ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich / Diele
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Master Bedroom mit Ankleide
+ Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Terrassenausgang
• AUSSENBEREICH:
+ Überdachter Eingangsbereich
+ 2 Autoabstellplätze
+ Garten
+ Pavillon mit Outdoorküche
+
Top-listing
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1/79
€ 1.180.000,00
5,5 Zi.
142,35
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Ein TRAUMANWESEN, das den Geist beflügelt und das Herz berührt.
Die "Auwiese" ein idyllisches Refugium mitten in der Natur und doch unweit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha,
offenbart sich als Rarität am Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit, die
...
nur selten zu finden ist.
WOHNEN AM WASSER
Am Ende der Liegenschaft, dort wo das sanfte Ufer der Leitha seine Grenze zieht findet man seinen idyllischen Platz am Wasser.
• BUNGALOW - alles auf einer Ebene - ca. 130m² Wohnnutzfläche
Durch die großzügige, offene Wohnebene sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche Garten scheinbar in den Wohnraum geholt.
+ Entrée
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Garten
+ 4 Zimmer
+ Toilette extra
+ Hauswirtschaftsraum
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
+ Bibliothek
+ Kellerabteil
• GÄSTEHAUS / WOHNUNG / OFFICE / SALON - ca. 70m² Fläche, individuell nutzbar!
Perfekt vorbereitet - dieser wunderschöne
Top-listing
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.000,00
5 Zi.
163
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Einfamilienhaus mit Pool, Poolhaus und Badeteichbenützung!"
in Bruckneudorf am Badeteich...
Großzügiges Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1983 (Dachgeschoßausbau ca. 1990) mit überdachtem Pool, Poolhaus (errichtet ca. 2005) und Garage in ruhiger
...
Lage am Ende einer kurzen Sackgasse. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarer Nähe ca. 25m zu einem Badeteich, der das Urlaubsfeeling im Eigenheim zusätzlich unterstützt.
Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener Küche, zusätzlicher Essbereich, Bad, Sauna, Abstellraum und Lager, große Terrasse mit Pergola
OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer und 1 Kabinett, Bad, Schrankraum
Ausstattung
Grundstück: Garage, versenktes Pool BJ 1997, Poolhaus BJ 2005 mit Vorbereitung für offenen Kamin
EG: Granitplatten mit Fußbodenheizung, offener Kamin, Speis und Lager Kunststein, Therme Windhager Genio und Warmwasserspeicher Windhager AK200 BJ2005 im Abstellraum/Speis,
Top-listing
Premium
1/11
€ 170.000,00
2 Zi.
47,23
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Stylische Balkonwohnung*
Wohnung Top 34
Der Erwerb von Grund und Boden ist aktuell die sicherste Sparform in Österreich. Sie kaufen aber nicht Grund und Boden, sondern ganz einfach eine Eigentumswohnung, die vermietet wird (= Anlegerwohnungen) und
...
haben so von Anfang an ein regelmäßiges Zusatzeinkommen ermöglicht. Diese Sparform ist für viele Menschen finanzierbar und hat den Vorteil, dass
• Ihr Kapital durch eine Grundbuchseintragung abgesichert ist,
• sie steuerlich begünstigt ist,
• die Vermietung regelmäßiges Einkommen bringt und
• sie neben der Mieteinnahmen durch die Wertsteigerung zweifachen Gewinn erzielt.
€ 170.000,- Kaufpreis netto zuzüglich 20% Ust
OBJEKTDATEN
Die Wohnung ist dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Rollläden ausgestattet um so geringe Betriebskosten sicherzustellen sowie eine nachhaltige Lebensweise zu unterstützen.
HWB: