2462 Wilfleinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein breites Tor öffnet sich zu einer langen gepflasterten Einfahrt. Umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten bietet dieses großzügige Haus bereits im Erdgeschoss drei Zimmer - aktuell Bauernstube, Wohnzimmer und Schlafzimmer - sowie eine
...
geräumige Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere weitläufige Zimmer mit einem geräumigen Vorzimmer, in dem jetzt ein Klavierflügel steht.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Von außen könnte man über eine Rampe in den Werkkeller gelangen, an den die Waschküche, der Heizkeller und die Sommerküche anschließen.
Den Sonnenuntergang kann man in der Veranda genießen.
Jenseits der Auffahrt liegt das Nebengebäude mit zwei Garagen - eine davon mit Montagegrube - und einer Werkstatt. Das gesamte Grundstück von 1710 m2 ist als Bauland Wohnen gewidmet, so dass noch Baureserve vorhanden ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- weitläufiges Grundstück von
2462 Wilfleinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein breites Tor öffnet sich zu einer langen gepflasterten Einfahrt. Umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten bietet dieses großzügige Haus bereits im Erdgeschoss drei Zimmer - aktuell Bauernstube, Wohnzimmer und Schlafzimmer - sowie eine
...
geräumige Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere weitläufige Zimmer mit einem geräumigen Vorzimmer, in dem jetzt ein Klavierflügel steht.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Von außen könnte man über eine Rampe in den Werkkeller gelangen, an den die Waschküche, der Heizkeller und die Sommerküche anschließen.
Den Sonnenuntergang kann man in der Veranda genießen.
Jenseits der Auffahrt liegt das Nebengebäude mit zwei Garagen - eine davon mit Montagegrube - und einer Werkstatt. Das gesamte Grundstück von 1710 m2 ist als Bauland Wohnen gewidmet, so dass noch Baureserve vorhanden ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- weitläufiges Grundstück von
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.900,00
4 Zi.
95
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Baubeginn: März 2025
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 519.900,00
4 Zi.
114
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: März 2025.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 483.900,00
4,5 Zi.
124
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: März/April 2025.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 543.900,00
4 Zi.
118
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: März 2025.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 476.900,00
4 Zi.
102
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: März 2025.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 459.900,00
4,5 Zi.
117
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: März 2025.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 469.900,00
4,5 Zi.
117
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: März 2025.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.900,00
3,5 Zi.
63
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Fertigstellung: März 2025! Provisionsfrei.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.900,00
3,5 Zi.
60
m2
Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Fertigstellung: März 2025! Provisionsfrei.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
€ 1.495.000,00
7 Zi.
247
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa (BJ 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See - nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf
...
höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat.
Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug - Sie ersparen sich viel Energie, Zeit und Geld und haben auch noch die GEWÄHRLEISTUNG SEITENS DES GENERALUNTERNEHMERS BIS MÄRZ 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbereitet. Erdwärmepumpen sind auch deutlich energieeffizienter und langlebiger
€ 185.000,00
3 Zi.
73,76
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Geräumige Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne!
OPEN HOUSE am Freitag den 21.02.2025 ab 15 Uhr - Online Terminbuchung unter www.remax.at/2275-7262
Zum Verkauf gelangt diese ca. 74 m² große Eigentumswohnung, welche sich am Stadtrand von
...
Bruck/Leitha, mit Blick auf eine Parkanlage, befindet.
Besonderes Wohnflair entsteht durch die hellen Räume und die sehr gute Aufteilung dieser.
Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:
• Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
• Balkon
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
• WC extra
• Abstellraum
• Vorraum 1
• Vorraum 2
FAKTEN:
- Die Wohnräume sind teilweise mit Parkettböden, sowie mit Fliesen in Bad und WC ausgestattet.
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung mit Innenjalousien, 2020 erneuert
- Teilsweise Insektengitter
- Balkon wurde 2024 komplett saniert
- Gastherme Vaillant 2015
- Kellerabteil
- Autoabstellplatz
- Angenehme Wohnhausanlage
Laut
€ 230.000,00
3 Zi.
65
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
OPEN HOUSE 01.02.2025
11.00 bis 13.00 uhr
Erdgeschosswohnung - vollmöbliert und bezugsfertig
Die Wohnnutzfläche verteilt sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit Dusche
...
und WC
- Klimaanlage
- Sanierung 2019
- Voll möbliert inkl. Trockner und Waschmaschine
- Voll ausgestattete Küche
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- tlw. Insektenschutzgitter
- Integrierte LED Spots
- Balkon
- Garage
In den Betriebskosten sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert.
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur
Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt.
Kleiner Tipp - der Schlosspark
€ 490.000,00
5,5 Zi.
257
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Besonderes Einfamilienhaus mit viel Garten zum Wohlfühlen!
Gemütliches und geräumiges Wohnhaus, eingebettet zwischen 2 Gärten, in Zentrumsnähe.
Diese Liegenschaft besticht vor allem durch großzügigen Wohnraum im Landhausstil und den
...
zauberhaften Gärten.
Ursprünglich Ende der 1920er Jahre errichtet und zwischen 1991-1997 komplett saniert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für eine Familie, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit 257 m² realisieren will.
VIDEO >>> https://www.youtube.com/watch?v=MD17F2rQs6U
ERDGESCHOSS
• Großzügige Diele
• Großer Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse
• Hauswirtschaftraum
• Bad mit Dusche
• WC extra
• Technikraum
• Zimmer mit Sanierungsbedarf - dzt. Lager
OBERGESCHOSS
• 1 Zimmer - dzt. Ankleideraum
• 3 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer
• Großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC
• Geräumiger Flur mit Ausgang auf die ca. 45m² große Terrasse
GARTEN
• Saunahütte
• Gartenhütte
•
€ 930.000,00
6 Zi.
166,41
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Dieses MODERNE HAUS besticht mit seiner eindrucksvollen ARCHITEKTUR.
Ein neues Lebensgefühl für die gesamte Familie - gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.
Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit
...
außergewöhnlicher Wohnästhetik.
Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und die angenehme Raumhöhe vermittelt Offenheit.
Großzügige und geschickt platzierte Freibereiche prägen das moderne Außenbild.
Nicht nur das Haus selbst, auch der Garten wurde perfekt geplant und liebevoll umgesetzt.
Alles steht für Sie bereit - einem sorglosen Einzug steht nichts im Wege.
Die Immobilie wird, wenn gewünscht, komplett möbliert übergeben.
• ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich / Diele
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Master Bedroom mit Ankleide
+ Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Terrassenausgang
• AUSSENBEREICH:
+ Überdachter Eingangsbereich
+ 2 Autoabstellplätze
+ Garten
+ Pavillon mit Outdoorküche
+
€ 1.180.000,00
5,5 Zi.
142,35
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Ein TRAUMANWESEN, das den Geist beflügelt und das Herz berührt.
Die "Auwiese" ein idyllisches Refugium mitten in der Natur und doch unweit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha,
offenbart sich als Rarität am Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit, die
...
nur selten zu finden ist.
WOHNEN AM WASSER
Am Ende der Liegenschaft, dort wo das sanfte Ufer der Leitha seine Grenze zieht findet man seinen idyllischen Platz am Wasser.
• BUNGALOW - alles auf einer Ebene - ca. 130m² Wohnnutzfläche
Durch die großzügige, offene Wohnebene sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche Garten scheinbar in den Wohnraum geholt.
+ Entrée
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Garten
+ 4 Zimmer
+ Toilette extra
+ Hauswirtschaftsraum
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
+ Bibliothek
+ Kellerabteil
• GÄSTEHAUS / WOHNUNG / OFFICE / SALON - ca. 70m² Fläche, individuell nutzbar!
Perfekt vorbereitet - dieser wunderschöne
€ 220.000,00
5,5 Zi.
168,96
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Einfamilienhaus mitten im Zentrum und doch ruhig gelegen.
Mitten im Zentrum, in der Brucker Altstadt befindet sich diese interessante Immobilie.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich im Wohnungseigentum. Davon verkauft wird das Haus Top Nr. 3.
...
Von der Straße gelangt man über eine Garage in den Innenhof.
Am Ende des Hofes - im Südtrakt - liegt das zu verkaufende Haus samt Garten.
VIDEO >>> https://www.youtube.com/watch?v=azlQaUOcS9E
ERDGESCHOSS
• Flur mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
• Wohn-Essbereich mit Küche
• Bad mit Dusche, WC und anschließendem Kabinett
• Geräumiger Heizraum
• Abstellraum
OBERGESCHOSS
• 4 Zimmer
GARTEN - 309m²
• Der Garten ist ausschließlich dem Haus Top 3 zugeordnet und dient der Alleinnutzung.
FAKTEN:
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung, ca. 1995
- Gastherme, BJ 2010 - jährliche Wartung
- Küche und Bad ca. 2014 erneuert
- Schwedenofen im Wohn-Essbereich
- Elektrischer Kamin in einem Zimmer im Obergeschoss