Immobilien in Berndorf kaufen

Attraktive Anlagemöglichkeit im Triestingtal - Zinshaus bei Berndorf
Top-listing Premium Attraktive Anlagemöglichkeit im Triestingtal - Zinshaus bei Berndorf
1/11
€ 790.000,00
729 m2
Kaufpreis
€ 790.000,00
729 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Lage Das gepflegte Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Grillenberg bei Berndorf. Der Ort ist Teil der Gemeinde Hernstein und grenzt direkt an die Kruppstadt Berndorf, welche in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit des Ortskerns. Durch die Lage direkt bei Berndorf zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Demnach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wirtshäuser, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad, Bus oder kurzem Autoweg einfach erreichbar. Die B18 ermöglicht zudem eine perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt Leobersdorf (A2). Durch den Bahnhof Berndorf ist man jedoch auch an den öffentlichen Verkehr sehr gut angebunden. Die nahegelegene Berndorfer Innenstadt punktet zudem mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Gaststätten. Besonders hervorzuheben ist die Einbettung des schönen Orts in eine abwechslungsreiche
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - "Seniorenresidenz!"
Top-listing Premium PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - "Seniorenresidenz!"
1/10
€ 185.524,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
€ 185.524,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

“Wohnen mit Wellnessfaktor!“ Die Stadtgemeinde Berndorf mit ca. 9.000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Das Berndorfer Becken ist umrandet von Guglzipf, Hoher Wand, Hoher Mandling und Waxeneck. Durch seinen hohen Freizeitwert und die relative Nähe zu Baden und Wien erfreut sich die Stadt stetig steigender Beliebtheit. In dieser lebenswerten Umgebung wird diese Wohnhausanlage mit insgesamt 15 Wohnungen errichtet, die ausschließlich für die Generation 50 Plus gedacht ist. Es stehen mehrere Wohnungstypen mit ca. 50 m², 65 m², 70 m² oder 147 m² zur Auswahl. Die Wohnung, die wir Ihnen hier anbieten hat auf ca. 50 m² ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, davon getrennt ein WC, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang zum Balkon. Ein Garagenplatz ergänzt dieses Angebot. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Gemeinschaftsräume wie Aufenthaltsraum, Sauna, Fitnessraum und ein relativ großer
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - "Seniorenresidenz!"
Top-listing Premium PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - "Seniorenresidenz!"
1/12
€ 289.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
€ 289.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

“Wohnen mit Wellnessfaktor!“ Die Stadtgemeinde Berndorf mit ca. 9.000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Das Berndorfer Becken ist umrandet von Guglzipf, Hoher Wand, Hoher Mandling und Waxeneck. Durch seinen hohen Freizeitwert und die relative Nähe zu Baden und Wien erfreut sich die Stadt stetig steigender Beliebtheit. In dieser lebenswerten Umgebung wird diese Wohnhausanlage mit insgesamt 15 Wohnungen errichtet, die ausschließlich für die Generation 50 Plus gedacht ist. Es stehen mehrere Wohnungstypen mit ca. 50 m², 65 m², 70 m² oder 147 m² zur Auswahl. Die Wohnung, die wir Ihnen hier anbieten hat auf ca. 75 m² ein Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, davon getrennt ein WC, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang zum Balkon. Ein Garagenplatz ergänzt dieses Angebot. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Gemeinschaftsräume wie Aufenthaltsraum, Sauna, Fitnessraum und ein relativ großer
Trafik als Investment-Objekt mit guter Rendite
Top-listing Premium Trafik als Investment-Objekt mit guter Rendite
1/10
€ 550.000,00
3 Zi.
180 m2
Kaufpreis
€ 550.000,00
3 Zi.
180 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt. Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut. Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden. Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen. Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 4% pA. Eckdaten des Objektes: Nutzfläcche ca. 72m² Grundstücksfläche ca. 180m² Bestehend aus: Verkaufsraum Aufenthaltsraum mit Küche Büro Lagerraum Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Roland MALY +43676841420602 Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar

Passende Immobilien in der Umgebung von Berndorf:

Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen, bzw. aufgeschlossener Gewerbebau
Top-listing Premium Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen, bzw. aufgeschlossener Gewerbebau
1/13
€ 329.000,00
1 143 m2
Kaufpreis
€ 329.000,00
1 143 m2
Kaufpreis
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Gastgewerbe

Das Lokal besteht aus 3 Gasträumen und einem wunderschönen, ca. 35 m² großen Gastgarten, 1 Küche, 4 Lagerräumen und 2 Toiletten. Der