2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Auf ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 1.227 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Jetzt schon mal von Zuhause Besichtigen? Kein Problem besuchen Sie unsere Virtuelle Tour.
https://ogulo.meilenstein.co.at/XiVO
Dieses
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imposante Einfamilienhaus wurde ca.1890 errichtet und wurde 2009 von Grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf heutigen Standard gebracht - 2012 wurde der lichtdurchflutete Dachboden ausgebaut dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen. Auf der Immobilie ist kein Denkmalschutz oder der gleichen daher kann das Haus auch jederzeit auf Ihren Geschmack angepasst werden.
Das Innere des Hauses ist eine gut durchdachte Inszenierung in Kombination modernster Baumaterialien, große Fensterflächen sowie diverse Eyecatcher aufgeteilt auf drei Ebenen:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Vorraum, ein lichtdurchfluteter Speisesalon mit Kamin sowie der anschließenden Küche, einen
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Baden bietet mit seinen 5 Zimmern auf 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten auf 560 m² die perfekte Wohlfühloase für Familien. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung sorgt für
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entspannte Stunden auf der Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Zudem punktet das Haus mit einer Garage und Kellerwerkstatt sowie einem eigenen Brunnen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage in verkehrsberuhigter Siedlung
- Wohnküche mit angeschlossener Veranda
- ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss
- großzügige Dachterrasse auf der Veranda mit Blick in grüne Gärten
- gepflegter Garten mit Terrasse und Rosengarten vor dem Haus
- zwei Garagen, bzw. Garage und Kellerwerkstatt
- voll unterkellert mit Lagerkeller, Kellerstüberl und Werkstatt
- eigener Brunnen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
149
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage, Bj. 1999, mit Wintergarten und Carport!"
Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, (Dachausbau 2012) liegt in einer ruhigen Seitengasse von Baden (Leesdorf), wurde ständig gehegt und
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gepflegt und am Stand der Technik gehalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 10m², WC, Badezimmer ca. 6m² mit Fenster, Zimmer ca. 16m², Küche ca. 17m², Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang in den ca. 9,5m² großen Wintergarten und die Terrasse/Garten.
Dachgeschoß:
Galerie ca. 45m², Schrankraum ca. 7m². (Die Galerie, kann jederzeit auf mehrere Zimmer aufgeteilt werde, auch die Leitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits im DG. Ebenfalls kann das Dachgeschoß noch ausgebaut werden, damit können noch mehrere m² dazu gewonnen werden.
Keller:
Vorraum ca. 12,5m², Technikraum ca. 13m² mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, Abstell/Vorratsraum ca. 6m², Kellerraum ca. 19,5m² mit Sauna.
Highlights:
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
149
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage, Bj. 1999, mit Wintergarten und Carport!"
Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, (Dachausbau 2012) liegt in einer ruhigen Seitengasse von Baden (Leesdorf), wurde ständig gehegt und
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gepflegt und am Stand der Technik gehalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 10m², WC, Badezimmer ca. 6m² mit Fenster, Zimmer ca. 16m², Küche ca. 17m², Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang in den ca. 9,5m² großen Wintergarten und die Terrasse/Garten.
Dachgeschoß:
Galerie ca. 45m², Schrankraum ca. 7m². (Die Galerie, kann jederzeit auf mehrere Zimmer aufgeteilt werde, auch die Leitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits im DG. Ebenfalls kann das Dachgeschoß noch ausgebaut werden, damit können noch mehrere m² dazu gewonnen werden.
Keller:
Vorraum ca. 12,5m², Technikraum ca. 13m² mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, Abstell/Vorratsraum ca. 6m², Kellerraum ca. 19,5m² mit Sauna.
Highlights:
Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
5,5 Zi.
100
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In 2500 Baden, im malerischen Niederösterreich, steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 zum Verkauf. Mit einer
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Wohnfläche von 110m² bietet es ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie.
Das Haus ist teilsaniert und in gepflegtem Zustand. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier finden Sie Platz für jede Lebenssituation. Ein besonderes Highlight´s ist die große Küche du dazu gleich im Anschluss der Wintergarten und der großzügige Garten mit ca 460m2, ideal zum Entspannen und Genießen. Verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden oder beobachten Sie Ihre Kinder beim Spielen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Das Haus verfügt über zwei Garagen, sodass
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4 Zi.
118,21
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Video
LINK zum Video: conradampark
LAGE - fußläufig ins Badener Altstadtzentrum
folgende Einheiten stehen zur Auswahl - geplante Fertigstellung Ende 2025
ERDGESCHOSS
Top 1 Gewerbe - 88,81m2 Verkauf I Gewerbefläche (Straßentrakt) €549.000,-
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(belagsfertig)
Top 2 Wohnung - 102,79m2 zuzüglich 23,15m2 Terrasse und 266,92m2 Garten
bestehend aus: großzügiger Wohnküche, 4 Zimmer, VR, AR, Bad, WC (Gartentrakt) KP €649.000,- (schlüsselfertig)
OBERGESCHOSS 1
Top 3 Wohnung - 69,79m2 zuzüglich 11,74m2 Terrasse (schlüsselfertig)
bestehend aus: VR, Wohnküche, AR, 2 Zimmer, Bad, WC (Straßentrakt)
KP €449.000,-
Top 4 Wohnung - kompakte Einraumwohnung I 33,13m2
bestehend aus: VR, Wohnküche, Bad, WC, AR (Straßentrakt) KP €199.000,- (schlüsselfertig)
Top 5 Wohnung - 61,51m2 zuzüglich 7,72m2 Balkon
bestehend aus: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, VR (Straßentrakt)
KP €399.000,- (schlüsselfertig)
Top 6 Wohnung - 76,9m2 zuzüglich 2 Balkone mit 4,96m2 und
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700.000,00
365,17
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie haben immer von einer stilvollen und luxuriösen Villa in einer idyllischen Umgebung geträumt? Dann ist diese Immobilie in Baden, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Zum Kaufpreis von 2.700.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres
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Juwel auf einer Fläche von 365,17m².
Diese Villa befindet sich noch im Rohbau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung und Ausstattung einzubringen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Fernblicks ein. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der luxuriöse Komfort, der Ihnen geboten wird. Eine Fußbodenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während Sie an kalten Winterabenden gemütliche Stunden vor dem prasselnden Kaminfeuer verbringen können. Der Personenaufzug bietet Ihnen zudem barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses.
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
3 Zi.
78,15
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 6 Liftstock und bietet von der Loggia einen schönen Ausblick ins Grüne.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 78,15 m² verteilt auf 3 Zimmern zur Verfügung. Außerdem bietet die
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Loggia von 10,15 m² eine großzügige Außenfläche, die östlich ausgerichtet ist.
Alle Zimmer wie das Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und die getrennte Toilette erreichen Sie über ein zentrales Vorzimmer. Somit eine perfekte Aufteilung für Familien oder auch für Büroarbeit im Homeoffice.
Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Schlafzimmer mit separaten Schrankraum
Gästezimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Die monatlichen Kosten betragen € 317,99 inkl. Ust. (Stand 2024)
Der Wohnung ist in einem Topzustand und erfordert keinerlei Sanierungen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. 2 Fahrradstellplätze (Nr. 22 & 23) und ein
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
4,5 Zi.
101
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Baden, Niederösterreich! In einer der begehrtesten Wohngegenden der Region befindet sich diese geräumige und gut gepflegte Etagenwohnung in der 3. Etage eines modernen Wohnkomplexes. Mit einer
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Fläche von 101m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem sehr großem, hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie dank der großen Fensterfronten den Grünblick von Ihrem eigenen Wohnzimmer aus genießen.
Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Blick auf die umliegende Natur
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
7,5 Zi.
500
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Haus
Sie sind kreativ, lieben die Ruhe und die Weite mit Grünblick und die Extravaganz?
Diese Liegenschaft ist eine Rarität, nichts wurde dem Zufall überlassen. Mit sehr viel Kreativität und Individualität wurde dieses besondere Anwesen gestaltet.
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Das im Jahre 1895 erbaute Haus wurde 1995 total saniert. Ein ca. 200 m2 großer Schauraum, eine uneinsehbare Terrasse, mit einem wunderbaren Blick auf ein Biotop und ein Weinkeller wurden sehr aufwendig hinzugebaut. Des Weiteren wurde der Indoorpool durch einen Wintergarten und ein Terrarium erweitert.
Eine Sauna mit Dusche sind eine ideale Ergänzung in den kalten Wintermonaten.
Das Wohnhaus bietet folgenden Schnitt:
Erdgeschoß:
Wintergarten
Vorraum mit Stiegenhaus
offene Wohnküche mit gemütlichen Wohnraum und offenen Kamin
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Badebereich mit Wanne und Waschtisch
Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Toilette
Obergeschoß:
großes Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Waschtisch,
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
868
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie lieben das Individuelle und haben eine Vision ein altes Winzerhaus zu modernisieren .
In wunderschöner Lage im Zentrum von Baden liegt das Winzerhaus.
Diese Liegenschaft bietet viel Platz für eine Familie oder wenn Sie Ihr Unternehmen als
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Büro/Ordination verbinden möchten. Das Objekt bietet sehr viel Raum für Individualität.
Das Haus ist in U-Form gebaut und hat vom Innenhof zwei getrennte Zugangsmöglichkeiten.
Die vorhandene Wohnfläche beträgt zirka 240m² , der Dachboden bietet sich zum Ausbau an.
Der ruhige und uneinsichtbaren Garten beträgt 439 qm.
Die Liegenschaft wird unterteilt in:
° eine Einfahrt mit Innenhof (auch als Autoabstellplatz nutzbar)
° ein ca. 240 qm großes Winzerhaus mit einem großen Rohdachboden dieser ausbaubar wäre.
° einen Gewölbeweinkeller
° Garten ca. 439 qm
Dieses Winzer / Landhaus in Baden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtleben. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer
Quelle: immo.kurier.at
€ 729.900,00
8 Zi.
270
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Ein außergewöhnliches Wohnjuwel, das keine Wünsche offen lässt! Das Haus befindet sich im ca. 19 Minuten entfernten Pottendorf!
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 270m², riesigen Außenflächen und einer großartigen Ausstattung
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präsentiert sich dieses ansehnliche Einfamilienhaus frisch nach seiner Renovierung.
Ganz dem Charakter des Hauses entsprechend staunt man schon beim Betreten des Hauses, denn willkommen geheißen werden Sie von einem großzügigen und einladend offenen Vorraum, aus welchem alle Räume im unteren Geschoss barrierefrei und zentral erreichbar sind.
Nur ein Highlight von vielen ist die phänomenale Wohnküche mit außergewöhnlichen ~89m², einer schicken und voll ausgestatteten Küche sowie einem Kamin. Die vielen Terrassenausgänge sorgen zudem für eine angenehme und lichterfüllte Wohlfühlatmosphäre!
Warme Stunden können Sie künftig in Ihrem riesigen Garten, auf der tollen Terrasse im oberen Geschoss oder im Pool genießen!
Die
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
12 Zi.
296
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende, charmante Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1902 ist ein wahrhaftiges Schmuckstück und eine der letzten original erhaltenen Ensemble-Villen in Baden in absoluter Toplage - nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Therme, dem
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Kurpark und dem Casino Baden entfernt - in absoluter Toplage im Herzen von Baden.
Dieses stilvoll möblierte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren behutsam saniert und verfügt über drei vollwertig ausgestattete Wohneinheiten (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Im Souterrain bieten sich zusätzliche Möglichkeiten, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller u.v.m. einzurichten, um den Wohnkomfort und Stauraum weiter zu erhöhen.
Die Raum- bzw. Stockwerkaufteilung ist perfekt für mehrere Familien/Generationen und/oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, aber auch als Anlageobjekt, da die eigenständigen Wohnungen auch zur Gänze oder teilweise vermietet werden können.
Jede Wohnebene hat 2
Quelle: immo.kurier.at
€ 640.000,00
5 Zi.
139
m2
Rosenbüchelgasse 52, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
GARTEN EDEN - GARAGE - ZIEGELMASSIV - KELLER - GÄSTEHAUS - SAUNA - GARTEN!
KLARE LINIEN.
Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt.
...
Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil.
GRÜNE AUSSICHTEN.
Hier wurde ein Ziegelmassivbau in eine natürliche Umgebung integriert. Ihr Haus in Baden vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld.
Die Villa verfügt über einen wunderschönen Eigengarten, einen Keller, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Gästezimmer im EG, 3 Schlafzimmer im OG, Badezimmer, Freiflächen (Terrasse & Garten), Garage, uvm.
Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt ca. 139m² zzgl. ca. 27qm Keller. das Haus besitzt eine eigene Garage. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein bewohnbares Nebengebäude, welches auch separat vermietet werden könnte.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.260.000,00
6 Zi.
188
m2
Trennerstraße, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Hightlights:
-) Neubau im Altbaustil
-) Fertigstellung Oktober 2024
-) 65 m² Wohn-Essbereich
-) Dachterrasse 40 m²
-) Ruhelage
-) Belagsfertig
-) Luftwärmepumpe
-) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
-) zentral gelegen
-) GB-Eintragungsgebühr bis
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500.000 € befreit (Ersparnis 5.500 €)
Beschreibung:
Im Herzen von Baden gelegen besticht diese Villa durch die Kombination von Alt und Neu. Bei dieser Konzeption wurde viel Wert auf die Erhaltung des Badener Ortsbilds gelegt. Dennoch wurde ein durch Panoramascheiben geprägter Wohn-Essbereich geschaffen, der den modernen Wohlfühlfaktoren keine Wünsche offenlässt. Mit fünf separaten Zimmern, zwei Bädern und dem prächtigen 65 m2 , lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet diese luxuriöse Villa reichlich Raum. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder privater Yoga-Raum, den Träumen steht nichts im Wege. Über die großen Panorama-Schiebe-Elemente gelangt man ebenerdig über die Terrasse in das eigene Grün. Der südseitige Garten bietet
Quelle: immo.kurier.at
€ 214.000,00
2 Zi.
51,37
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Befristet vermietete Wohnung zu kaufen "
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter:
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DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Gönnen Sie sich mit dieser Wohnung einen wahrhaft modernen Lebensstil und lassen Sie sich von der guten Ausstattung und dem Charme begeistern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51,32 m² und einem ca. 8 m² großen Balkon bietet diese Wohnung das Äußerste an Komfort und Entspannung sowie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht einen bequemen Zugang vom Eingangsbereich zu WC, Bad, Schlafzimmern und dem offenen Küchen- und Wohnbereich.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Holzparkett und Zugang zu dem einladenden
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
9 Zi.
310
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft in schöner Lage von Baden - geeignet für eine große Familie oder 2 Familien unter einem Dach!Das Haus wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist mehr oder weniger im Originalzustand.Es werden Renovierungsarbeiten notwendig
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sein!Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
5 Zi.
159
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
LUXURIÖSES WOHNEN IN BADEN
A dream come true – luxuriöse Stadtvilla in BESTLAGE
In einem ruhigen Wohnviertel des südlichen Teils Badens, befindet sich dieses exklusive, luxuriöse, neue Doppelhaus. Ausgestattet mit stilvoller Eleganz und
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erlesenem Geschmack.
Dieses, mit modernster Technik, innovative Haus, bietet viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen; durchdachter Grundriss auf 3 Etagen, großzügiger Freibereich und viel Platz für Familie und Freunde!
Entdecken Sie nachhaltige Raumlösungen und genießen Sie attraktive Freibereiche, welche Entspannung versprechen sowie das Gefühl angekommen zu sein.
+ perfekte Energie-Effizienzklasse
+ 5 großzügige Zimmer
+ Wohnnutzfläche mit ca. 159 m²
+ große Dachterrasse von ca. 18 m²
+ Grundstück von ca. 221 m²
Die Innenräume zeigen sich, dank hochwertiger Parkettdielen, exzellenten Feinsteinzeugfliesen und modernster Markensanitärprodukte, in ihrer natürlichen Schönheit.
Große Fenster, die das
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
6,5 Zi.
182
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großen Grundstück (ca. 2.239m²) in Baden gelangt dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² gibt es insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie Vorzimmer, WC und
...
Abstellräume. Das Haus war ursprünglich ein Einfamilienhaus und wurde bis ca. 2005 umgebaut und das Obergeschoss erweitert. Die Fassade wurde vor einigen Jahren zwar gedämmt, die Arbeiten wurden aber noch nicht fertiggestellt.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und wurde bis zuletzt ganzjährig nur im Obergeschoss bewohnt. Geheizt wird mittels Feststoffbrennkessel (Holz), Kanal gibt es keinen, dafür 2 Senkgruben. Am Grundstück befindet sich ein Brunnen. In der Siedlung gibt es keinen Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz. Die Wasserversorgung erfolgt eigenständig vom Grundstück.
Das Zweifamilienhaus befindet sich unweit der Haidhofsiedlung in Baden, eine gute Infrastruktur bietet sich an (einige Einkaufsmöglichkeiten wie
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 Zi.
190
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten errichten. Ob der alte Heurige
...
kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!