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1/27
€ 429.000,00
1 162
m2
3632 Bad Traunstein
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim direkt in der Luftkurgemeinde Bad Traunstein. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein traumhaftes Wohngefühl bietet. Das Haus befindet
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sich direkt in einer schön angelegten Wohnsiedlung am Ortsrand von Bad Traunstein.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Behaglichkeit umhüllt.
Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich gestaltet und versprühen eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die schön angelegten Balkone im Obergeschoss, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und die weite Landschaft bieten.
Das Haus verfügt über eine angebaute Doppelgarage mit elektrisch angetriebenen Toren. Der idyllisch, schön angelegte Garten sowie das tolle Biotop, ein gemauerter Grillplatz, diverse Hochbeete
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Traunstein:
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1/39
€ 169.000,00
4 Zi.
130
m2
3664 Martinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen: Ein bereits großteils kernsaniertes Einfamilienhaus inmitten von Martinsberg wartet darauf, von Ihnen vollendet und bezogen zu werden!Mit viel Herzblut wurde dieses charmante Haus
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umfangreich modernisiert. Die aktuelle Besitzerin musste das Projekt jedoch kurz vor Abschluss aufgeben – eine Chance für Sie, den Feinschliff nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen!🔹 Modernisierte Wohnräume & durchdachte Raumaufteilung:Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einzigartigem CharmeNeues Badezimmer & moderne Küche – sofort nutzbarGemütliches Schlafzimmer & zusätzliches Büro für flexibles WohnenViel Stauraum: Vollunterkellerung mit Werkstatt & moderner Pelletsheizung🔹 Potenzial zur finalen Gestaltung:Fassade: Noch im Originalzustand – Sie entscheiden über Neugestaltung & DämmungAußenbereich: Garten durch frühere Tierhaltung etwas beansprucht, aber voller MöglichkeitenEinfriedung &
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 269.000,00
3 Zi.
1 023
m2
3525 Sallingberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim im wunderschönen Waldviertel? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In der idyllischen Ortschaft Lugendorf liegt dieses charmante Haus. Mit einem Kaufpreis von nur € 269.000,00 bietet es
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ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das großzügige Grundstück im Ausmaß von rd. 1.023 m² ist komplett umzäunt, ein großes Nebengebäude (mit einem Pkw-Abstellplatz) mit elektrischem Tor und ein Geräteraum, eine asphaltierte Einfahrt sowie ein Glasgewächshaus und der schön und liebevoll angelegte Garten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus unterteilt sich in Teilkeller und Erdgeschoß.
Im Teilkeller findet man eine Werkstatt/Abstellraum, rd. 30 m² groß, mit einem elektrischen Tor und einen weiteren Lagerraum mit ca. 20 m².
Das tolle Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 101 m² unterteilt sich in: Vorraum/Windfang mit Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche mit einem Holzzusatzofen, Badezimmer mit
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1/17
€ 220.000,00
8 Zi.
120
m2
3650 Pöggstall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Massivbauweise älteren Ursprungs
* laufende Sanierungsarbeiten
* ehemaliges Gasthaus
* großzügiges Raumangebot mit mehreren Nebengebäuden
* großer Garten und Innenhof mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
* Zufahrt auf das Grundstück durch
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elektrisches Einfahrtstor
* großzügiger Wohnbereich im Obergeschoß
* Fenster teilweise erneuert
* Dach: Ziegeleindeckung teilerneuert
* Öl- Zentralheizung
* Erdgeschoß, ehemaliges Gasthaus Nutzfläche ca. 135 m²
* Wohnfläche im Obergeschoß: ca. 120 m²
* Nebengebäude mit elektrischen Einfahrtstor ca. 50 m²
* Grundstücksgröße ca. 1.644 m²
* teilunterkellert
* Anschlüsse: Strom, Ortwasser und Kanal
* Widmung: Bauland Kerngebiet
* HWB: 286 fGEE: 2,27
Angebotspreis: € 220.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch
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1/5
€ 345.000,00
180
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Haus
Wohnung EG (nicht barrierefrei):ca. 88 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang über Wohnung)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Bezug ab 01.12.2023KP EUR 170.000,00Wohnung OG (nicht barrierefrei):ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024KP EUR 175.000,00Gesamtkaufpreis EUR 345.000,00Sonstiges:beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, teilunterkellert (Erdkeller); Parifizierung bzw. Teilungsplan erfolgt bei Verkauf, somit besteht für die Wohnung im EG auch die Möglichkeit, einen kl. Garten mit Sitzgelegenheit zu schaffen, für die Wohnung im OG die Nutzung des Dachbodens.Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch einzeln gekauft werden.