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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 195.000,00
3 Zi.
75,58
m2
Hopfenweg 7, 4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese äußerst gepflegte und vollmöblierte Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Haid. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen, aber feinen Wohnhauses mit lediglich sechs Wohnungen, welches im
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Jahr 1985 erbaut wurde.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnanlage sehr umfangreich generalsaniert (neue Actual-Fenster mit Sonnenschutz, Vollwärmeschutz, Dachstuhl inkl. Dach, Dämmung im Keller, Elektroinstallationen, Blitzschutzerneuerung, Einleitung der Fernwärme ins Haus, ...) und befindet sich dadurch in einem äußerst guten Gesamtzustand. Durch die Erneuerung der Fenster und Fassade profitieren Sie zukünftig von einem sehr niedrigen Energiewert, welcher mit jenem eines Neubaus vergleichbar ist.
Die Lage am Hopfenweg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Krabbelstube, Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 465.000,00
8 Zi.
217
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS
Dem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete
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bezahlen zu müssen.
Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.
Wert der Immobilie € 615.000,-
abzüglich lebenslanges Wohnrecht
(=Miete € 1.717,- pro Monat) ergibt € 150.000,-
Kaufpreis € 465.000,-
Dieses sonnige Haus befindet sich in einer angenehmen und zentralen Wohngegend in Ansfelden. Das zweistöckige Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 217m² und verfügt im Erdgeschoss über eine verglaste Loggia mit anschließender Terrasse.
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, möblierte Küche
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,36
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Tolle 3 Zimmerwohnung mit traumhafter Dachterrasse!
Mit Objektvideo!
Inklusive 2 Pkw-Stellplätzen (davon 1 x im Carport)
Außergewöhnlich mit 2 Terrassen!
Topkonditionen bei Fremdfinanzierung!
Zur Lage!
Zentral eingebettet in einer schon
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länger bestehenden kleinen Siedlung im Ortsteil Freindorf bei Ansfelden.
Zum Gebäude!
Errichtet wurde das 2-geschossige Wohnhaus im Jahre 2011.
In dem Wohnkomplex befinden sich überschaubare 7 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist voll unterkellert, darin befinden sich die großzügigen Kellerabteile,
mehrere Allgemeinräume und die Gas-Zentralheizung
Zur Wohnung!
Die südlich ausgerichtete Wohnung besticht durch ihr offenes Wohnkonzept und optimaler Raumaufteilung
Ein Raumplan befindet sich anbei bei den Dokumenten!
Schlaf- und Kinderzimmer sind mehr nördlich ausgerichtet.
Südlich und dadurch lichtdurchflutet ist der offene Küchen-Ess-Wohnbereich.
Versteckt durch eine Schiebetüre ist im Küchenbereich eine Vorratskammer.
Die Küchen und
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,09
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenwohnung mit fast 400 m² großen eigenen Garten
Immer schon von einem Haus geträumt aber zu teuer ?
Hier finden Sie die ideale Lösung!
Eine Erdgeschoßwohnung mit einem 386 m² großem Garten lädt zum Genießen ein.
Die Wohnung wurde
...
vor einigen Jahren saniert und bietet aufgrund der höheren Decken ein herrliches Raumgefühl.
Die Ausstattung ist hochwertig. Im günstigen Kaufpreis ist eine Einbauküche inkludiert. Das Wohnzimmer hat den direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Gartenpavillon mit den Schatten spendenden Baumbestand ist ein Traum und ist selten zu finden.
Zur Wohnung gehören ein großes helles Kellerabteil und 2 Stellplätze.
In wenigen Minuten erreicht man das Haidcenter. Schule und Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.150.000,00
1 661
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus
Sowohl das attraktive Grundstück (gesamt ca. 1.661 m²), als auch das gepflegte Wohnhaus überraschen mit einem großzügigem Platzangebot und viel Potential für diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Im Obergeschoß befindet sich ein schöner
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Wohnbereich mit Schlafräumen, Bad, WC, einem wunderschönen Wintergarten (ca. 31 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 38 m², gartenseitig ) und lassen für Erholungsraum viel Platz.
Das Erdgeschoß und auch teilweise die Kellerräume wurden als Ordination genutzt, diese Räume können natürlich auch als Wohnraum genutzt werden.
Im Anbau (mit eigenem Eingang) befinden sich drei Mietwohnungen mit einer Größe von je ca. 42 m². Die Mietvertrage sind befristet vermietet, daher kann man diese auch eventuell später für den Eigenbedarf nutzen.
Mit den Mietwohnungen sind es ca. 700 m² Fläche die zur Verfügung steht. Die Liegenschaft wird von keinem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Auf Wunsch könnten, laut Auskunft des
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 598.000,00
3,5 Zi.
116,9
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus in Haid mit viel Platz und Charme! Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² wohnen Sie hier auf einer Ebene. Das Haus wurde vollunterkellert und bietet daher eine zusätzliche Fläche von rund 117 m². Im Untergeschoss wurden
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weitere Schlafräume, eine zweite Küche und Bad eingerichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 719 m². Zusätzlich bietet es eine Garage, eine überdachte Terrasse, ein überdachtes Pool, mehrere Außenstellplätze und punktet mit einer Top Ausstattung.
In Haid wohnen Sie in einer schönen Gemeinde in Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch ihre schöne, ländliche Lage und trotzdem wohnen Sie hier sehr zentral mit optimaler Infrastruktur. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Baujahr: 1971 • Gerneralsanierung 2013 • Bauweise: Massivbau + VWS • Heizung: Gas • Klimaanlage •PV-Anlage mit Speicher 10kW (erweiterbar) • 2x Küche • 2 x Bäder •
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 474.000,00
4 Zi.
132,8
m2
Edelweißstraße, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Dieses wunderschöne, generalsanierte Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie für ein komfortables Leben braucht. Durch zahlreiche Modernisierungen erstrahlt das Haus in
...
neuem Glanz und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine traumhafte Außenanlage.
Highlights:
- Generalsanierung 2017: Umfassende Erneuerung von Fenstern, Fassade und allen Leitungen.
- Moderne Luftwärmepumpe: Energieeffizientes Heizsystem.
- Pool: Chlorbasierter Pool im Garten, eigener Brunnen.
- Große Terrasse mit Glaszaun: Überdacht und stilvoll gestaltet.
- Außenküche & Grillplatz: Perfekt für gesellige Abende.
- Kaminofen in der Wohnküche: Gemütliches Ambiente.
- Keller mit Partyraum und Küche: Ideal für Feiern.
- Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 59 kWh/m2a, fGee = 0,90
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden
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Quelle: immo.kurier.at
€ 474.000,00
4 Zi.
132,8
m2
Edelweißstraße, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Dieses wunderschöne, generalsanierte Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie für ein komfortables Leben braucht. Durch zahlreiche Modernisierungen erstrahlt das Haus in
...
neuem Glanz und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine traumhafte Außenanlage.
Highlights:
- Generalsanierung 2017: Umfassende Erneuerung von Fenstern, Fassade und allen Leitungen.
- Moderne Luftwärmepumpe: Energieeffizientes Heizsystem.
- Pool: Chlorbasierter Pool im Garten, eigener Brunnen.
- Große Terrasse mit Glaszaun: Überdacht und stilvoll gestaltet.
- Außenküche & Grillplatz: Perfekt für gesellige Abende.
- Kaminofen in der Wohnküche: Gemütliches Ambiente.
- Keller mit Partyraum und Küche: Ideal für Feiern.
- Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 59 kWh/m2a, fGee = 0,90
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,09
m2
Nettingsdorfer Straße, 4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenwohnung mit fast 400 m² großen eigenen Garten
Immer schon von einem Haus geträumt aber zu teuer ?
Hier finden Sie die ideale Lösung!
Eine Erdgeschoßwohnung mit einem 386 m² großem Garten lädt zum Genießen ein.
Die Wohnung wurde
...
vor einigen Jahren saniert und bietet aufgrund der höheren Decken ein herrliches Raumgefühl.
Die Ausstattung ist hochwertig. Im günstigen Kaufpreis ist eine Einbauküche inkludiert. Das Wohnzimmer hat den direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Gartenpavillon mit den Schatten spendenden Baumbestand ist ein Traum und ist selten zu finden.
Zur Wohnung gehören ein großes helles Kellerabteil und 2 Stellplätze.
In wenigen Minuten erreicht man das Haidcenter. Schule und Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 135.000,00
2 Zi.
36,58
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmantes Studio mit ca. 35,58 m² Wohnfläche in Freindorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Ein Eigengarten mit ca. 35,49 m², eine Terrasse mit ca. 13,11 m² sowie eine Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die
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Wohnung eignet sich perfekt als Starter-, Single- oder Pärchenwohnung!
Das Studio befindet sich zentral in Freindorf/Ansfelden im attraktiven Siedlungsgebiet. Trotz der angenehm, ländlichen Lage haben Sie hier beste Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, ist nur wenige Autominuten entfernt bzw. fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum in Linz erreichen Sie in 15 min.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Herz der Wohnung, den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Terrasse und zum Garten nach draußen. Die Küche befindet sich im selben Raum ist jedoch räumlich geschickt durch eine Wand abgetrennt. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Herd und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
101,69
m2
Nettingsdorfer Straße, 4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer Gartenwohnung mit 230 m² großen eigenen Garten
Immer schon von einem Haus geträumt aber zu teuer ?
Hier finden Sie die ideale Lösung!
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren (2017) saniert und bietet aufgrund der höheren Decken ein
...
herrliches Raumgefühl.
Die Ausstattung ist hochwertig. Im günstigen Kaufpreis ist eine Einbauküche inkludiert.
Zur Wohnung gehören zwei große helle Kellerabteil und 2 Stellplätze.
In wenigen Minuten erreicht man das Haidcenter. Schule und Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 323.000,00
4,5 Zi.
77,41
m2
Schwedengang 8, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt in aller Kürze:
> ca.77,41m²Wohnfläche
> ca.99,,5m²gesamteNutzfläche
> ca.837m²ebenesGrundstück
> laufende Teilsanierungen
> Überdachte Südterrasse
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5,
...
Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
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Quelle: immo.kurier.at
€ 323.000,00
4,5 Zi.
77,41
m2
Schwedengang 8, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt in aller Kürze:
> ca.77,41m²Wohnfläche
> ca.99,,5m²gesamteNutzfläche
> ca.837m²ebenesGrundstück
> laufende Teilsanierungen
> Überdachte Südterrasse
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5,
...
Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
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Quelle: immo.kurier.at
€ 339.900,00
4 Zi.
108,13
m2
Tannenweg, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen, geräumigen Reihenhaus im schönen Freindorf/Ansfelden.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, WC.
1. Geschoss: Schlafzimmer mit Klimaanlage,
...
Kinderzimmer, Abstellraum/Speis, Badezimmer.
2. Geschoss: 26m2 großer Wohnbereich mit Klimaanlage.
Darüber hinaus ist ein Dachboden vorhanden, der über eine aufklappbare Stiege begehbar ist.
Im eigenen Garten befinden sich zwei geschlossene Abstellräume. Weiters sind vor dem Haus ein Schuppen sowie eine Speis vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw sind nicht weit entfernt.
Weiters wird darauf hingewiesen, dass noch in diesem Jahr Renovierungen (Fassade und Fenster) durchgeführt werden.
Betriebskosten beinhalten die Heizkosten
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur