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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 445.000,00
3 Zi.
66,09
m2
Hafengasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnnutzfläche. Gelegen ist die Nordost/Nordwest ausgerichtete Wohnung im 1. Liftstock einer gepflegten Eckliegenschaft aus den 1970ern. Die Wohnung überzeugt mit
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einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss mit separater Küche und Tageslicht-Bad, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten.
Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit, etwa des Rochusmarktes (ca. 5 Rad-Minuten), des Schloss Belvedere (ca. 8 Rad-Minuten) und der Innenstadt (ca. 15 Minuten öffentlich). Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Investment zur Vermietung, ideal auch für WGs (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft).
HIGHLIGHTS
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 389.000,00
2 Zi.
59,15
m2
Kölblgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Gelegen ist die Nord/Süd ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus den 1950ern. Die Wohnung überzeugt mit einer
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qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss mit zwei getrennt begehbaren, jeweils ca. 17 m² großen Zimmern (ideal auch für WGs), separater Küche und Tageslicht-Badezimmer. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten. Die zentrale Lage direkt beim Botanischen Garten/Schloss Belvedere überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit etwa des Hauptbahnhofes und der Inneren Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Investment zur Vermietung (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft) oder zur Selbstnutzung.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 59 m²
ZIMMER: 2 + separate Küche + Abstellraum
AUSRICHTUNG: Nord/Süd
GESCHOSS: 1. Stock
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
74,61
m2
Blattgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit baubewilligter Loggia in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die westlich ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (=3.Stock-derzeit
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ohne Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll ein Lift errichtet werden. Im diesem Falle trägt der Käufer keine Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen Betriebskosten am laufenden Betrieb. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
HIGHLIGHTS
U3/U4, CAT und S-Bahn in direkter Nähe (Landstraße/Wien Mitte)
1. Bezirk in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Hundertwasserhaus direkt ums Eck
Donaukanal fußläufig erreichbar
hervorragende Infrastruktur (EKZ The Mall in direkter Nähe)
repräsentatives Jahrhundertwendehaus
baubewilligte Loggia im Lichthof
Flügeltüren
Tageslicht-Bad
Raumhöhe bis zu ca. 3,25m
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 180.000,00
1 Zi.
30
m2
Blattgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die östlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (=3.Stock-derzeit ohne
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Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll ein Lift errichtet werden. Im diesem Falle trägt der Käufer keine Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen Betriebskosten am laufenden Betrieb. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Fotos vom Inneren der Wohnung liegen noch nicht vor.
HIGHLIGHTS
U3/U4, CAT und S-Bahn in direkter Nähe (Landstraße/Wien Mitte)
1. Bezirk in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Hundertwasserhaus direkt ums Eck
Donaukanal fußläufig erreichbar
hervorragende Infrastruktur (EKZ The Mall in direkter Nähe)
repräsentatives Jahrhundertwendehaus
Hofruhelage
Raumhöhe bis zu ca. 3,26m
potenzielles
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:
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1/16
€ 725.000,00
4 Zi.
94,29
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Zum Verkauf gelangt diese ca. 94 m² große helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Sie befindet sich im 4. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum,