€ 195.000,00
3 Zi.
69,26
m2
Pestalozzistraße, 3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Man wird Sie beneiden! Herzlich willkommen in Ihrer Oase! Diese zauberhafte Raumaufteilung dieses Objektes wird Sie begeistern.
Diese Wohnung verführt mit 2 perfekt aufgeteilten Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sogar noch mit einer separaten
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Küche. Darüber hinaus ist das Badezimmer und WC getrennt von einander. Ein besonderes Highlight ist der zauberhafte Lichteinfall, welcher Ihre neue Wohnung zum strahlen bringt. Die kompakte Loggia ist mit Ihrer südlichen Ausrichtung ebenfalls perfekt zu nutzen. Der Fußboden wurde erst neu vor ca. 10 Monaten verlegt.
zu Sanieren:
dem Badezimmer, dem WC sowie der Küche würde eine Sanierung gut tun.
Fazit: Diese Wohnung kann nach ein paar Renovierungsarbeiten die Ruheoase werden, in der Sie den zauberhaften Ausblick in einem wunderschönen Amstetten genießen können!
Wohnfläche: ca. 72,64 m² inkl. Loggia (ca. 3,38 m²) + Kellerabteil
Kaufpreis: € 195.000.-
Provision: 3% + 20% USt. vom Kaufpreis
Worauf warten
Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.000,00
3 Zi.
70,77
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine derzeit vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung in toller, zentrumsnaher Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Hauptplatz oder den Bahnhof von Amstetten.
Wohnnutzfläche ca. 70,77 m² +
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schönem ca. 5,56 m² großen Balkon.
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Abstellraum, Kochnische mit Essbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Zimmer. Im EG befindet sich noch ein eigenes Abteil, das dieser Wohnung zugeteilt ist. Im Angebot inkludiert ist auch ein Tiefgaragenparkplatz, der sich ebenfalls im Eigentum befindet und somit mitverkauft wird.
Die Wohnung ist derzeit in Form eines 3-jährigen Mietvertrages bis einschließlich 31.12.2026 vermietet. Die aktuelle monatliche Miete inkl. Betriebskostenvorauszahlung beträgt € 730,00.
Die Kücheneinrichtung geht bei Kauf der Wohnung in das Eigentum des Käufers über und ist im Kaufpreis inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten,
Passende Immobilien in der Umgebung von Amstetten:
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 115.000,00
3 Zi.
65
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Schwertberg
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2.OG ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause zum Kaufpreis von nur
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115.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Platz an der frischen Luft und wird sicherlich schnell zu Ihrem Lieblingsort werden. Ein KFZ - Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der jährliche Nettomietzins dieser befristeten ( 30.04.2025 ) Wohnung beträgt € 7.600.-.
Raumaufteilung
- Vorraum - separates WC - Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer - Bad - Küche - Wohnzimmer - Balkon
Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles,
€ 155.000,00
4,5 Zi.
96
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großflächige 4 Zimmerwohnung in Schwertberg
Die Wohnung hat ca. 96 m² mit 4,5 Zimmern. Ausgestattet mit einer Einbauküche, Wohnzimmer Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Haus wurde 2004 erbaut und wird über eine Gas Heizung beheizt. Im
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Badezimmer offeriert viel Tageslicht und eine große Eckbadewanne. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Alle Räume offerieren viel Platz und Stauraum. Ein überdachter KFZ - Parkplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Der jährliche Nettomietzins dieser befristeten ( 31.03.2025 ) Wohnung beträgt € 8.000.-.
Raumaufteilung
Vorraum - Küchen-Esszimmer - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr Zentraler Lage. Fußläufig kann man vieles erreichen, ob Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bank etc. In ein paar Autominuten kommen Sie zu einem Einkaufszentrum dass zu entspannten Shoppingtouren einlädt. Bus und Bahnstation in unmittelbarer Nähe, ob zu Fuß oder mit dem Auto
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 155.000,00
4,5 Zi.
96
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Große 4 Zimmerwohnung in Schwertberg
Die Wohnung hat ca. 96 m² mit 4,5 Zimmern. Ausgestattet mit einer Einbauküche, Wohnzimmer Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Haus wurde 2004 erbaut und wird über eine Gas Heizung beheizt. Im Badezimmer
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offeriert viel Tageslicht und eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Alle Räume offerieren viel Platz und Stauraum. Ein überdachter KFZ - Parkplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Der jährliche Nettomietzins dieser unbefristeten Wohnung beträgt € 7.700.-.
Raumaufteilung
Vorraum - Küchen-Esszimmer - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr Zentraler Lage. Fußläufig kann man vieles erreichen, ob Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bank etc. In ein paar Autominuten kommen Sie zu einem Einkaufszentrum dass zu entspannten Shoppingtouren einlädt. Bus und Bahnstation in unmittelbarer Nähe, ob zu Fuß oder mit dem Auto schnell zugänglich. Einen