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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 655.000,00
12 Zi.
538
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53.
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1/15
€ 590.000,00
293,15
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.800,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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€ 590.000,00
293,15
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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1/8
€ 255.000,00
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Frequenzlage - direkt beim Bahnhof! Beste Infrastruktur, Nahversorger in Gehweite.Die Liegenschaft besteht aus Lokal, Gastraum, Küche, mehreren Lagerräumen und Toilettenanlage sowie eine Terrasse straßenseitig sowie eine Innhofterrasse. Weiters
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steht eine Einlegerwohnung zur Verfügung, die man selbst bewohnen kann oder auch weitervermieten.
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1/2
€ 373.400,00
318
m2
Triesterstraße, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1904 mit einem Ladenlokal und fünf Wohnungen. Das Gebäude ist zweigeschossig und teilweise unterkellert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal mit Verkaufsraum,
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Werkstatt, Probierraum und WC sowie die Wohnung 1 mit Vorraum, Bad/WC, Küche und Zimmer; Wohnung 3 mit Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es Wohnung 4 mit Küche, Bad/WC und drei Zimmern (53,45 m²); Wohnung 5 mit Vorraum, Bad/WC, Küche und zwei Zimmern (56,03 m²); Wohnung 6 mit Vorraum, WC, Küche, Wirtschaftsraum, Bad und drei Zimmern.
Schätzwert: 373.400 EUR
Geringstes Gebot: 283.800 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400
Passende Immobilien in der Umgebung von Neunkirchen:
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€ 187.000,00
4 Zi.
96,49
m2
2624 Breitenau am Steinfelde
Immobilientyp: Wohnung
Geräumig, lichtdurchflutet, sofort bezugsfertig!Oberster Stock - Loggia mit Abendsonne - 12 m² großes Kellerabteil - Parkplatz Interessiert?Fordern Sie Ihr unverbindliches Expose mit Detailbeschreibung an. Ich freue mich mit Ihnen diese Wohnung zu
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besichtigen!