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1/27
€ 980.000,00
4 Zi.
115,49
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese neuwertige, hochwertig eingerichtete, Dachgeschoßwohnung mit 115m² Wohnfläche und 99m2 Terrasse.
Lage:
Die neuwertige Wohnanlage mit acht Wohnungen befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Gegend, Nähe Leogang mit
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einem traumhaften unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet.
Der Fahrradweg nach Saalfelden oder Leogang führt genau bei der Hausanlage vorbei. In 8 Fahrminuten befindet man sich bei den Bergbahnen in Leogang
Beschreibung:
Die hochwertig eingerichtete 4 Zimmer Penthouse Wohnung ist das Highlight in dieser modernen Wohnanlage. Sie überzeugt mit ihrer großflächigen, sonnigen Dachterrasse von der man einen unverbaubaren Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen kann.
Insgesamt befinden sich in der Wohnung 2 Badezimmer, ein geräumiger Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer und ein großer gemütlicher Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große uneinsehbare, sonnige
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1/17
€ 3.400.000,00
635
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Immobilien-Investment mit einer beliebten Senioren-Residenz?
Diese Senioren-Residenz bietet Ihnen:
Sonnige Dorfrandlage mit Busstation in unmittelbarer Nähe.
20 Seniorenappartements mit eigener
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Betreiberwohnung und Doppelgarage.
Große Mehrzweckhalle, Restaurant und moderne Saunaanlage
Erholsamer alpin gestalteter Garten mit Biotop.
Ausreichende Besucherparkplätze
Technik: Aufzug und Grundwasserwärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem für die Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Vorteile dieses Immobilien-Investment
Bestehender langfristiger Betreibervertrag mit interessanter Rendite.
Eine Parifizierung für 20 Appartements liegt auf.
Ein Einzelkauf-/ Verkauf ist dadurch jederzeit nach Bedarf umsetzbar.
Angesprochen werden Investoren, die an einem attraktiven Standort inmitten der Salzburger Bergwelt ein Immobilieninvestment suchen. Der Standort Unken ist rasch von Bad Reichenhall Berchtesgaden und Salzburg erreichbar und liegt
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1/8
€ 279.000,00
3 Zi.
74
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Diese helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung im 5 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses verfügt über eine optimale Raumaufteilung und liegt in zentraler Stadtrandlage von Saalfelden.
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1/11
€ 879.000,00
460
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Voll vermietetes Zinshaus in Unken nahe Lofer - Provisionsfrei
Grundfläche 1.405m², 9 Wohnung auf 3 Etagen in verschiedenen Größen, voll vermietet, Rendite über 4%, ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss u nachträglich
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ausgebautem Dachgeschoss, 3 Garagen, sonnige Lage
Weitere Infos erteile ich gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
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1/40
Preis auf Anfrage
400
m2
Klinglerau 18, 5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Garten
möbliert
Zum Verkauf steht dieses Apartmenthaus in sehr ruhiger Lage von Maria Alm
Lage:
Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm
Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige
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Lage, direkt im Grünen mit schönem Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt.
Das Ortszentrum von Maria Alm ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung:
Das Apartmenthaus wurde 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zurzeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen.
WLAN: im ganzen Haus
Nutzung: (touristische Nutzung )
Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt :
Erdgeschoß:
Apartment 1: EG. - 2 Personen
Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Apartment 2: EG. - 6 Personen
Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und WC extra
Apartment 3: 1. OG. - 8 Personen
Wohnraum mit
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Neu
1/13
€ 1.175.000,00
285
m2
5092 Sankt Martin bei Lofer
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte Landwirtschafft, die ausbaufähig ist und eine gute Existenz für eine
fleißige Familie bietet.
Bestens geeignet ist dieses idyllische Anwesen für eine Wild-, Ziegen - und/oder Schafzucht.
Der Hof
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steht mit weiteren Gebäuden auf einer Gesamtfläche von ca 3500 m².
Das 2001 erbaute Stallgebäude weist jeweils ca 135m² auf zwei Ebenen aus.
Weitere Nebengebäude bilden eine kleine Werkstatt und Garagen.
DIE NUTZBAREN LANDWIRTSCHAFTLICHEN FLÄCHEN (WIESEN, WEIDEN, WALD)
UMFASSEN CA 8,9 HA
Das 1960 erweiterte Haupthaus bietet ca. 285 m2 Gesamtnutzfläche, wurde lfd modernisiert und befindet sich in einem sehr
gepflegtem Allgemeinzustand.
Erdgeschoss: Eingang, Stube mit Küche, Speis, Bad, WC, Wäscheraum, Lager, Heizraum.
Obergeschoss: Flur und ein Schlafraum. Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse.
Dachgeschoss: 4 Zimmer, WC, Balkon.
Ein weiterer Ausbau im Dachgeschoss ist möglich.
Das
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1/82
Preis auf Anfrage
310
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Haus in ruhiger Lage von Saalfelden
2021 komplett kernsaniert - sandgestrahlt, PV Anlage mit Speicher, alle Leitungen und Elektrik neu
Es befinden sich 2 größere Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern und eine kleine
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Wohneinheit mit Badezimmer und Erweiterung einer Küche in dem Haus.
Aufteilung:
EG: Wohnung 1
Vorraum, WC, große Wohnküche mit moderner Küche und Essbereich mit Ausgang zum Garten, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Regendusche, Schlafzimmer
1.OG: Wohnung 2
Vorraum, WC, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche extra mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Garconnière : ein Raumwohnung mit Badezimmer und WC ( hier wäre es möglich auch eine Küche einzubauen)
Keller:
großer Hobbyraum mit WC, Büro, Lagerraum, Abstellraum, Wasch und Technikraum
Im EG befindet sich der große Garten und die Garage.
Besichtigung:
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt oder einer Besichtigung vom Objekt, stehe ich Ihnen
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1/5
€ 773.500,00
5 Zi.
165
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Äußerst großzügig und geräumig präsentiert sich diese -wirklich einzigartige - Penthouse-Wohnung. Der offene Wohn-Koch- und Essraum öffnet sich zur riesigen Dachterrasse und bietet mit Sichtdachkonstruktion besondere Raumhöhe und zudem eine
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kleine Galerie. Der Masterbedroom ist in 3 Bereiche eingeteilt: Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon, Ankleide/Garderobe (könnte zum Badezimmer umgestaltet werden, Anschlüsse bereits vorhanden) und den luftigen Schlafbereich mit Zugang zum Westbalkon. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit Galerie sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das beeindruckende Raumangebot ab. Natürlich verfügen auch diese Räume über Balkonzugang.
In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte
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1/5
€ 220.000,00
1 Zi.
46
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse können Sie in diese loftartige Wohnung - derzeit als Seminarraum genutzt - einbringen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Badezimmer und Küche sind bereits gegeben, Zwischenwände in
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Leichtbau können einfachst eingebaut werden. Ein großzügiger, beinahe 10 m² großer Südost-Balkon gehört zum Loft. Drei Balkontüren erleichtern die Raumaufteilung und geben großzügig Naturbeleuchtung.
In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert.
Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler
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€ 20.000,00
13,81
m2
5090 Lofer
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
Die Parkplatzsuche ist beendet.
Hier kommt eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem überdachten Stellplatz für ihr Auto sind! Egal, ob für das eigene Auto, das Firmenauto oder das Auto von Gästen.
Ein Carport ist luftiger
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als eine Garage und lässt mehr Luft und Licht an das Auto, wodurch überschüssige Feuchtigkeit schneller trocknet, und die Korrosionsgefahr verringert wird.
Carport als Kapitalanlage
Ein Carportstellplatz benötigt wenig Aufmerksamkeit, die Verwaltung dafür verursacht kaum Aufwand und man ist nur mit geringen Instandhaltungskosten konfrontiert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt