Häuser zum Kauf in Wien - 03. Bezirk, Landstraße

Top-listing Premium Neu Investoren-Paket in herrschaftlichem Gründerzeithaus in Bestlage unweit des Rochusmarkts! - JETZT ZUSCHLAGEN
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€ 2.380.000,06
679,4 m2
Kaufpreis
Geusaugasse 39, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
INVESTOREN-PAKET IN AUSGEZEICHNETER BESTLAGE DES 3.BEZIRKS - ROCHUSMARKT!   In absoluter Bestlage des 3.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und somit der U3 - gelangt dieses Investorenpaket mit insgesamt 9 Einheiten (679,29m2) zum
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Verkauf. Die Einheiten gliedern sich in 3 Geschäftslokale (davon 1 Leerstand, 1 befristet sowie 1 unbefristet vermietetes Objekt) sowie 6 unbefristet vermietete Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit Netto ca. 18.924,14€/Jahr. Das Gründerzeithaus mit der prunkvollen, gegliederten Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und kann mit einem absolut neuwertigen Zustand überzeugen. Somit ist auf Grund der perfekten Lage sowie dem ausgezeichneten Zustand eine hohe Wertsteigerung in Aussicht - in diesen Lagen gibt es so gut wie kaum Objekte zum Erwerben.   Das Paket umfasst folgende Einheiten: Top1 - Geschäftslokal - Souterrain - bis 31.01.22 vermietet - ca. 255,69 € Netto/Monat - ca. 44,94m2 Top2 -
Top-listing Premium Single-Tenant oder bestandsfreies Zinshaus nahe Rochusmarkt
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€ 16.900.000,00
1 035 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Single-Tenant oder bestandsfreies Zinshaus nahe Rochusmarkt in 1030 Wien  Highlights Bonitätsstarker Single-Tenant oder bestandsfreie Übergabe Nahe dem beliebten Rochusmarkt und der U3-Station Rochusmarkt Prachtvolles Gebäude mit
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einzigartigem Entrée Hervorragende Lage in einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens Ideal an den öffentlichen und an den Individualverkehr angebunden Sämtliche Einheiten saniert   Gebäude und Grundstück Mittelzinshaus Gründerzeit-Doppeltrakter mit Verbindungstrakt Grundstücksgröße lt. Grundbuch 1.035 m² Einheiten 36 Wohneinheiten 1 Büroeinheit 3 Geschäftslokale 1 Lager  Kennzahlen Mietertrag p.a. dzt. EUR 712.219,86 Rendite                   4,21% Kaufpreis                EUR 16.900.000 Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt und Eigentum der 3 SI Immogroup GmbH Die Verwendung, Vervielfältigung oder Speicherung von Texten oder Textteilen, Grafiken und Bildern ist
Top-listing Premium 100% bestandsfreies Altbauhaus mit Baubewilligung und riesigem Potential! Schmankerl in 1030 Wien! TOP-Planung + Ruhela…
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€ 4.290.000,00
1 131,5 m2
Kaufpreis
Klimschgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baubewilligtes Zinshausjuwel zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße! 100% bestandsfreies Altbauhaus mit Baubewilligung und riesigem Potential! Schmankerl in 1030 Wien! TOP-Planung + Ruhelage + Ideale Infrastruktur! Rarität! Abriss-Neubau
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auch möglich! Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Eckzinshaus im 3.Bezirk inklusive Baubewilligung und TOP-Planung! Das geplante Bauvorhaben umfasst den Umbau und die Aufstockung des Bestandsgebäudes aus der Gründerzeit. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss, 1.Stock, 2.Stock und einem unausgebauten Dachgeschoss. Geplant ist die Aufstockung von 2 Neubaustockwerken und eines Dachgeschosses.   Erzielbare Wohnfläche: ca. 1.131,50m² Balkone: ca. 32,79m² Terrassen: ca. 83,59m² Dachterrassen: ca. 93,17m² Gewichtete Fläche: ca. 1.220,75m² Kaufpreis: € 4.290.000.- Asset oder Share Deal Die Liegenschaft besticht besonders durch seine Lage und seinem Potenzial im Dachgeschoß.   Bei Interesse stellen wir
Top-listing Premium ZINSHÄUSER in den Bezirken 3 bis 9 oder 12, ab &eu
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€ 2.500.000,00
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ZINSHÄUSER in den Bezirken 3 bis 9 oder 12, ab € 2,5 Mio. bis € 7,5 Mio., Leerstände, DG ausbaubar, gute Lagen, Information nur persönlich, A.M.T. Immobilien Tel. 01/876 90 30
Top-listing Premium
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen