Häuser zum Kauf in Sankt Pölten

Top-listing Premium TOP-Lage! Sanierungsbedürftig mit Ausbaupotential! Studie für 4 Wohneinheiten mit DG-Ausbau vorhanden!
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€ 548.000,00
6 Zi.
175,26 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine Rarität mit viel Ausbaupotential! Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in bester Lage St. Pöltens. Die Gesamtwohnfläche von ca. 175,26 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Derzeit
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befindet sich pro Geschoss eine Wohneinheit, verbunden sind die Wohneinheiten über eine innenliegende Treppe. Eine Studie über den Umbau in 4 Wohneinheiten inkl. Dachgeschoss-Ausbau liegt vor!  Die Grundrisse der beiden Etagen ähneln einander und verfügen über: Vorraum  Wohnzimmer separate Küche 2 Schlafzimmer Kabinett Abstellraum Badezimmer WC Eine großzügige Kellerfläche von ca. 91,87 m² bietet sich ebenso an. Hier können Sie tatsächlich Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, denn das Haus strotzt nur so vor Umbaupotential. Die Nähe zum Stadtzentrum, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie die umliegenden Naherholungsgebiete machen das Haus zu einem Juwel für Immobilienentwickler.   Kaufpreis
Top-listing Premium Ruhige Innenstadtlage - 6-Zimmer-Zweifamilienhaus - hervorragende Infrastruktur - großes Ausbaupotential
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€ 548.000,00
6 Zi.
175,26 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Eine Rarität mit viel Ausbaupotential!  Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 6-Zimmer-Haus in bester Lage St. Pöltens. Die Gesamtwohnfläche von ca. 175,26 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Derzeit befindet
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sich pro Geschoss eine Wohneinheit, verbunden sind die Wohneinheiten über eine innenliegende Treppe.  Ganz dem prächtigen Altbaucharme entsprechend glänzen die Räume mit ihrer typischen Geräumigkeit. Die Wohnzimmer bilden mit einem stilvollen Erker einen wahren Blickfang.  Die Grundrisse der beiden Etagen ähneln einander und verfügen über: Vorraum  Wohnzimmer separate Küche 2 Schlafzimmer Kabinett Abstellraum Badezimmer WC Eine großzügige Kellerfläche von ca. 91,87 m² sorgt dafür, dass es Ihnen an Stauraum nicht mangelt! Nutzen Sie doch jeden Quadratmeter des Hauses, der Ihnen zur Verfügung gestellt wird! Auch der Dachboden kann nämlich mit Sanierungsarbeiten in eine gemütliche Wohlfühloase verwandelt
Top-listing Premium INVESTOREN AUFGEPASST! STADTHAUS IN ST. PÖLTEN
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€ 750.000,00
8 Zi.
263 m2
Kaufpreis
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANTNähe Innenstadt, Traisenpark und Bahnhof
Top-listing Premium STADTHAUS - VIER WOHNUNGEN - EIN HAUS - IN ST. PÖLTEN!
1/39
€ 750.000,00
8 Zi.
263 m2
Kaufpreis
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ANLAGEOBJEKT MIT VIER WOHNUNGEN INMITTEN VON ST. PÖLTENNähe Innenstadt, Traisenpark und Bahnhof
Top-listing Premium ++PROVISIONSFREI++ Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 WE!
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€ 465.000,00
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² pro Einheit bietet es ausreichend Platz für 2
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Familien. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt zudem 1 Bad und WC extra. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert, neues Prefa-Dach, gedämmte Fassade und neue Fenster mit Außenrollos! Weiters wurde auch die Gasheizung erneuert und ist umschaltbar für feste Brennstoffe! Besonders praktisch ist die möblierte Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Für entspannte Stunden im Freien stehen eine Terrasse und der große Garten, mit Gartenhütte oder ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich ist komplett eingezäunt, mit elektrischen Tor zur Garage, die
Top-listing Premium BEREITS FERTIGGESTELLT! ANLEGERPAKET MIT 10 EINHEITEN! TOP PREIS! Nachhaltig gebaut! Neubau-Erstbezug. Alle Wohnungen i…
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€ 1.994.500,00
523 m2
Kaufpreis
3107 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Paket mit 10 Anlegerwohnungen. GÜNSTIGER m² PREIS von EUR 3.480 netto. Nachhaltig gebaut, nachhaltige Energiegewinnung! Alle Einheiten zum Teil nebeneinander liegend im 3. Stockwerk! Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau Erstbezug. 
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Flächen von ca. 44m² bis 78m²,  ausschliesslich 2-3 Zimmer Wohnungen.  Gute Anbindung an Bus, Lokalbahnhof, Hauptbahnhof Fertigstellung soeben erfolgt!   Umfassendes Servicepaket optional wählbar. Kaufpreis EUR 1.994.500 + 20% USt. + Nebenkosten Garagen: pro Stellplatz EUR 16.200 + USt. Garagen verpflichtend. Gewichtete Wohnnutzfläche: rd. 573m² KP/m² rd. EUR 3.480,-- netto + USt. Verkauf erfolgt provisionsfrei! Heizungsart Wärmepumpe, zusätzlich Erdsonde und Photovoltaik für Wasseraufbereitung         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Top-listing Premium Erfolgreich investieren: Villa mit 3 Wohneinheiten in St. Pölten plus 1964 m² Bauland
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Preis auf Anfrage
382,76 m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein Zinshaus/ Renditeobjekt in der charmanten Stadt St. Pölten in Niederösterreich. Diese beeindruckende
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Mehrfamilienhaus-Immobilie bietet mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € und einer Gesamtfläche von 570 m² eine einzigartige Gelegenheit, um Ihr Vermögen zu vermehren. Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in St. Pölten und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So können Ihre zukünftigen Mieter bequem mit dem Bus oder Zug in die Stadt gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt. Das Haus selbst ist modernisiert und bietet somit eine zeitgemäße Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten und die Einbauküche mit Wohnküche/ offener Küche lässt das Herz jedes
Top-listing Premium ++NEUER PREIS++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten
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€ 770.000,00
311 m2
Kaufpreis
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes Zinshaus mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m². Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut! Die Wohnungen sind zur Zeit alle
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vermietet! Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen. An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern -
Top-listing Premium Stadthaus mit Entwicklungspotential - Entwurf für ca. 900m² Wohnnutzfläche!
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€ 950.000,00
322,49 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innenstadthaus nahe Fußgängenzone & Bahnhof Das sehr schöne Mittelstilzinshaus befindet sich in absoluter Top Lage in St. Pölten, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, des Bahnhofes und der Fußgängerzone. Es stehen auf einer Grundstückfläche
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von 644 m² aktuell ca. 785 m² Nutzfläche zur Verfügung. Es besteht ein Entwurf für eine Grundstücksentwicklung auf ca. 900 m² Wohnnutzfläche! Flächenwidmungs- & Bebauungsplan: - Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone - Schutzzone III - Bauklasse: Vorderer Bereich (100| g | III), Hof: (80 | g | I) Einheiten: Im derzeitigen Bestand stehen gesamt vier Wohn-Einheiten zur Verfügung. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt. Flächenwidmung und Bebauung: Flächenwidmung Bauland-Kerngebiet innerhalb der Zentrumszone gelegen in der Innenstadt sind Bodendenkmäler zu beachten, d.h. im Falle einer Neubebauung können archäologische Grabungsarbeiten vorgeschrieben werden. Bebauungsbestimmungen 100 % Bebauungsdichte geschlossene Bauweise,
Top-listing Premium Entwicklungsliegenschaft - Innenstadt St. Pölten
1/15
€ 1.350.000,00
582 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit - Stadthaus zum Verkauf Hier bietet sich die Möglichkeit, ein historisches Haus, welches teilweise auf den Mauern der alten Stadtmauer von St. Pölten steht, zu erwerben. Die Lage, die Substanz sowie die Bebaubarkeit bieten viele
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Möglichkeiten zur Verwertung dieser Liegenschaft in der südlichen Innenstadt von St. Pölten. Grundstücksgröße/Bestand: 619 m² lt. Grundbuch 582 m² Nutzfläche Gebäude Das u-förmige Gebäude wurde vor 1900 errichtet und besteht aus einer Vollunterkellerung, Erdgeschoß, Obergeschoß und einem unausgebauten Dachgeschoß. Gebäudemittig besteht eine Einfahrt und hofseitig gibt es eine gemauerte Gartenhütte. Ein genaues Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, es liegen auf dem Bauakt keine Unterlagen auf. Einheiten: Im derzeitigen Bestand stehen gesamt sechs Wohneinheiten zur Verfügung, vier davon im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss. Aufgrund der Bebaubarkeit würden sich weitere Einheiten entwickeln lassen -
Top-listing Premium TOLLES ZINSHAUS-PAKET IN ST.PÖLTEN!
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€ 3.450.000,00
1 222 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen zwei Zinshäuser in St. Pölten anbieten zu dürfen. In der Innenstadt St. Pöltens gelegen wird Sie "Haus 1" alleine schon durch die Lage begeistern. Zahlreiche Geschäfte und der Hauptbahnhof St. Pöltens sowie diverse
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Buslinien sind binnen kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Mieter dieses Objektes wissen die hervorragende Anbindung des Hauptbahnhofes St. Pölten zu schätzen und gelangt man z. B. in 28 Fahrminuten zum Wiener Hauptbahnhof. 3 Wohnungen sowie ein Gastro-Lokal bieten eine Nutzfläche von 250,03 m2. Das Objekt ist derzeit mit Ausnahme einer von der derzeitigen Hausinhabung eigengenutzten Wohnung (mit Terrasse im Innenhof) vollvermietet. "Haus 2" liegt im Ortsteil St. Pölten - Wagram. Die derzeitige Nutzfläche von 693,18 m2 wird durch Lagerflächen von 122 m2 sowie (Kunden-)Parkplätzen ergänzt. Im Dachgeschoss wurde kürzlich eine weitere Einheit mit ca. 40 m2 geschaffen, die zukünftig (nach der behördlichen Eintragung) als Büro genutzt
Top-listing Premium Kapitalanlage! Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
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€ 5.950.000,00
2 340 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ZINSHAUS PAKET! Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten: Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet). Die Häuser gliedern
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sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Mieter. Der neu angelegte Innenhof und der hauseigene Spielplatz werten das Objekt natürlich zusätzlich auf. Für die Bewohner stehen 23 Parklätze zur Verfügung. Die Häuser wurden umfassend saniert und ein Lift eingebaut. Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung montiert. Kurz gesagt, ein Komplettpaket in der Nähe von Bahnhof und Fußgängerzone! > Gewerbefläche (Geschäftslokal mit ca. 143m²) > 46 Wohneinheiten > saniert > Lift > Innenhof > 23 Parkplätze > Hauseigener Spielplatz Kaufpreis € 5 9500.000,-- Alle
Top-listing Premium Neu Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund
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€ 469.000,00
5 Zi.
204 m2
Kaufpreis
Asterngasse, 3100 St. Pölten - Ratzersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 204 m². Dazu gehört eine Garage (20 m²) und ein Pool mit Gegenstromanlage, erbaut im Jahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Essküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse auf 104 m². Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon auf 100 m². Schätzwert: 469.000 EUR Geringstes Gebot: 234.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner
Top-listing Premium Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
€ 990.000,00
814 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen. Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III,
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gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze) und 13 Wohneinheiten entstehen. Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen: Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant 1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen 2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten 3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten. Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr