Zu Gast in den Bergen

83471 Berchtesgaden, Deutschland

€ 1.400.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
740 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83471 Berchtesgaden, Deutschland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
15
Grundstück
1 378 m2
Wohnfläche
740 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
10037742
Anbieter-ID
S 55169
Stand vom
05.03.2025
Kauf­preis
€ 1.400.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
15
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Einliegerwohnung
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Etabliertes Gästehaus/Frühstückspension mit einer gewerblichen Fläche von ca. 525 m² zzgl. privatem Bereich mit Werkstatt und Garage mit ca. 215 m², Vollkeller, Parkplätze, Terrasse, Partyhütte uvm. In herrlicher Lage zwischen Watzmann und Königsee - nur 500 m vom Bahnhof entfernt - ist hier der ideale Ausgangpunkt für Unternehmungen im herrlichen Nationalpark! Beste Infrastruktur im Markt, Salz-bergwerk, Jennerbahn und Watzmanntherme wenige Autominuten entfernt. Ca. 25 km nach Salzburg Die Frühstückspension verfügt über insgesamt 12 Gästezimmer, davon 11 Doppelzimmer sowie über ein Appartement für vier Personen im DG. Im EG werden die Gäste an der Rezeption empfangen, der große Frühstücksraum, die Küche, ein Büro, der Wirtschaftsraum und das erste Gästezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein jedes Zimmer im 1. und 2. OG ist mit einem Duschbad und WC sowie mit Balkon ausgestattet. Die zusätzliche Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche. BJ urspünglich 1910, immer wieder modernisiert und erweitert. Übernahme voll möbliert möglich. Ölheizung, Kunststofffenster, Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum. Übernahme im laufenden Betrieb möglich. EA.i.A.

Lage

Berchtesgaden – die idyllische Marktgemeinde ist eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der bayrischen Alpen. Die Region ist weltbekannt für den Naturpark Berchtesgaden, den Königsee sowie den imposanten Watzmann. Besonders beliebt ist der zauberhafte Alpenort bei Ruhesuchenden, Wanderern und Wintersportlern.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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