Zentral gelegene Halle mit Büroanteil

5020 Salzburg

€ 24.706,50
Gesamtbelastung
3 853 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Gesamtfläche
3 853 m2
Büroflächen
297 m2
Nutzfläche
3 853 m2
Lagerfläche
3 101 m2
Online-ID
9102131
Anbieter-ID
M 2730/1
Stand vom
10.01.2024
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 24.706,50
Gesamt­miete
Netto
€ 24.706,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 24.706,50
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
1979

In dem Gebäude stehen Produktions- Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die insgesamt eine Nutzfläche von ca. 3.853 m² aufweisen. Die Einheiten teilen sich auf drei Etagen auf, Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage und Lagerräume. Im Erdgeschoß sind Büros, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräumlichkeiten situiert. Im 1. Obergeschoß des Bürobaus sind weitere Büroräume und der Sozialbereich mit Aufenthaltsraum, Toiletten und Duschen untergebracht; zusätzlich ist eine geräumige Betriebswohnung vorhanden.

Ausstattung

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Gingl, an der frequentierten Sterneckstraße. Sie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch zu Fuß, mit dem Rad, oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Helmut Fritz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Fritz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2730/1 - vielen Dank!