Wohntraum! Traumhafte Dachterrassenwohnung am Grünland in Wals Salzburg

5071 Wals-Siezenheim

€ 1.150.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
140,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Gesamtfläche
180,08 m2
Wohnfläche
140,08 m2
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
7984299
Anbieter-ID
V849
Stand vom
06.02.2023
Kauf­preis
€ 1.150.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in Wals/Käferheim in Salzburg.
Folgende Ausstattung kann festgehalten werden:

  • hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden)
  • schönes hochwertiges Bad
  • große Terrasse 40 m²
  • barrierefrei (Lift)
  • niedrigenergie Bauweise.
  • 1 Carport und ein Außenstellplatz
  • Kellerabteil

 Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer erstklassigen Lage in stadtnaher Natur. Perfekt, um sich seinen Wohntraum zu erfüllen.

FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT MIT

HÖCHSTEM WOHNKOMFORT

 Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität.

Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie. Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch den Energieverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Und ganz nebenbei lädt Ihr Elektroauto in seiner eigenen Ladestation.

Technischen Punkte:

 Spezielle Dämmung aus Holzweichfaserplatte oder Steinwolle

  • Niedrigenergiebauweise
  • Luftwärmepumpe
  • Wand- und Deckenkonstruktion aus Massivholz
  • Innenwände und Decken in Sichtholzoberflächenqualität
  • Klingeltableau mit Kamerafunktion
  • Terrassen und Balkonbeläge mit Feinsteinzeugplatten
  • Vorsehung Ladestation für Elektroauto

 



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