Wohnen mit Aussicht – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick

5102 Anthering

€ 995,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5102 Anthering
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10054352
Anbieter-ID
11050
Stand vom
14.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.985,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 995,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
12 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
153 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.49
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die schöne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus im 1. Stock. Sie liegt im idyllischen Ortsteil Trainting, nahe Elixhausen, direkt neben einem Bauernhof. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Fernblick genießen kann. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit einem Kachelofen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich stehen ein großer praktischer Abstellraum, eine Speis und ein Kellerraum zur Verfügung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88544820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 815
Betriebskosten inkl Heizkosten 180
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 995
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.49

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner

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