Wachsendes Büro mit hervorragender Anbindung

5020 Salzburg

€ 5.760,37
Gesamtbelastung
469,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
469,85 m2
Büroflächen
469,85 m2
Nutzfläche
469,85 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10087623
Anbieter-ID
M 2805/4
Stand vom
02.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 8,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.760,37
Gesamt­miete
Netto
€ 5.760,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.993,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.766,64
Aufzug
Heizwärmebedarf
67.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.14
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in ausgezeichneter Erreichbarkeit in Salzburg Süd. Die Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das freundliche Büro ist im 1. Stock situiert und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Räume sind unterschiedlich groß geschnitten. Ein Besprechungsraum sowie Teeküchen sind vorhanden. Das Besondere an diesem Standort ist, dass man Büros unterschiedlicher Größe anmieten kann. Vom Einzelraum bis hin zu ca. 500 m² zzgl. 150 m² Lagerfläche im Erdgeschoß findet sich ein unterschiedliches Platzangebot. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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