Rif - 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Bergblick

5400 Hallein

€ 1.795,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10062318
Anbieter-ID
833
Stand vom
25.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.385,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.795,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.656,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.386,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 270,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
29 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
2

Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in Rif im Reischenbachweg. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zugänglich.

Besonders hervorzuheben ist die moderne, hochwertig ausgestattete Küche. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer Terrassenschiebetür in südwestlicher Ausrichtung und bietet eine freie Sicht sowie viel Tageslicht. Die 29 m² große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ab.

Eckdaten zur Wohnung:

  • 3 Zimmer
  • 2. Obergeschoss 
  • Küche mit Miele Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld)
  • Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegel
  • Abstellraum mit praktischen WM-Anschluss
  • Fliesen- und Kunststoffböden
  • Kellerabteil
  • 2 Tiefgaragenabstellplätze
  • Betriebskosten: € 270,- inkl. Heizung
  • Bezug ab sofort möglich

 

Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! 

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Rif: sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle (Linie 175), Bäckerei, Supermarkt und Sportzentrum.

Friesacher Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Reitinger

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