Traumhaftes sonniges Grundstück

5113 St. Georgen bei Salzburg

€ 298.000,00
Kaufpreis
752 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5113 St. Georgen bei Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
752 m2
Online-ID
9021416
Anbieter-ID
0003002079
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
€ 10.728,00

Dieses traumhafte Grundstück eignet sich bestens für die Errichtung eines Wohnhauses.


Die Anschlussleitungen für Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Oberflächenwasserkanal befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Versorgung mit Strom und Telekommunikation sind Leerverrohrungen zum nächsten Verteiler hergestellt. Die Verkabelung samt Köcherfundamenten für die Straßenbeleuchtung ist bereits verlegt.


Der Bebauungslan sieht eine zulässige Baudichte von einer Grundflächenzahl 0,20 bei zwei Geschossen vor. Mit Dachgeschossausbau ist eine Wohnfläche bis etwa 260 m² möglich


Das Grundstück wird mit einer aktuellen Bauplatzerklärung übergeben.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Das Baugrundstück befindet sich in sonniger, leichter Hanglage im Ortsteil Holzhausen der Flachgauer Gemeinde Sankt Georgen, ca. 26 Km nördlich der Stadt Salzburg, und ist über die neu errichtete Zufahrtsstraße Moosweg erschlossen.

Zum Lokalbahnhof Lamprechtshausen sind es nur 4 Kilometer.

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Herr Robert Kohl

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