Top Preis! großzügige Büro-Lagerflächen in Schallmoos Salzburg Stadt
5020 Salzburg Stadt
€ 2.734,20
Kaltmiete, zzgl. NK
Kaltmiete, zzgl. NK
455,7
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
5020 Salzburg Stadt
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
455,7 m2
Nutzfläche
455,7 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9893748
Anbieter-ID
M889
Stand vom
10.01.2025
Preise
Gesamtmiete
€ 2.734,20
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 644,58
€ 644,58
Ausstattung
Ausstattungsniveau
standard
Energieausweis
Heizwärmebedarf
72 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Parken
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Büro/Lagerfläche in Schallmoos und profitieren Sie von der idealen Lage und den flexiblen Flächen.
Inmitten des pulsierenden Stadtteils Schallmoos, eingebettet in eine gepflegte Gewerbeliegenschaft, erwartet Sie diese außergewöhnliche Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Mit einer Gesamtfläche von 455,70 m² bietet diese Immobilie im 2. Stock genügend Raum für Ihr Unternehmen, um zu wachsen und zu prosperieren.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn Abfahrt Salzburg Nord gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Ein leistungsstarker Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 2000 kg ermöglicht den mühelosen Transport von Gütern, während das allgemeine Stiegenhaus für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und können auf Wunsch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden: Fläche A mit 351,5 m² und Fläche B mit 455,7 m².
Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die gepflegte Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in einem einladenden Ambiente und bietet ein professionelles Umfeld für Ihr Unternehmen.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Büro- und Lagerflächen und schaffen Sie sich ein Arbeitsumfeld, das Funktionalität und Komfort perfekt vereint.
Zusätzliche Highlights:
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- gute Ausstattung
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Mietpreis 6/m² netto und
Betriebskosten inkl. Heizung 1,7 /m²
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!
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Ihr Michael Denkstein
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Denkstein Immobilien
Michael Denkstein
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