TOLLE GARTENWOHNUNG - 4 Zimmer in Fuschl am See

5330 Fuschl am See

€ 530.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5330 Fuschl am See
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
160 m2
Wohnfläche
98,63 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
März 2026
Online-ID
10010675
Anbieter-ID
14892
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
€ 530.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 487,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 153,26
Heiz­kosten
Netto
€ 132,48
Sonstige Kosten
Netto
€ 162,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
25 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.10.2029
Heizwärmebedarf
45.3 kWhm2a
Baujahr
2006
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie Ihre Gartenwohnung in Fuschl am See!

Diese charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur, mit großzügigen Innenräumen und einem privaten Garten zum Entspannen. Von 3 Räumen aus bietet sich ein separaten Zugang zu diesem ca. 160 m² großen Garten, von wo aus Sie ins Grüne, auf die umliegenden Bergkämme und auch ein bisschen auf den See blicken können.

Diese geräumige 4-Zimmer Gartenwohnung in Fuschl überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Vom Flur aus gelangen Sie zentral in alle Räume! Rechterhand befindet sich der geräumige Wohn- Essbereich mit über 33 m². Hier können Sie den Wohnbereich durch zwei große Türen zum Gartenbereich öffnen und ins Freie treten.

Linkerhand kommen Sie am Abstellraum und am separaten WC vorbei, bevor Sie weiter den Gang entlang das Bad und die 3 Schlafzimmer erreichen. Das Apartment verfügt über modernes Design und eine gut ausgestattete Küche. Ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Genießen Sie diesen eigenen Privatbereich zum Relaxen oder erleben und entdecken Sie die faszinierende Landschaft des Salzkammerguts. Oder bummeln Sie einfach gemütlich ins Zentrum mit zahlreichen örtlichen Angeboten und kulinarischen Annehmlichkeiten.

Machen Sie sich diesen idyllischen Zufluchtsort in Fuschl am See zu eigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Schönheit von Fuschl am See zu erleben!

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, doch der Mietvertrag endet bereits nächstes Jahr. Somit steht diese hübsche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 eigenen Parkplätzen spätestens ab April 2026 frei zur Verfügung. Selbstverständlich könnten die Mieter im Falle eines Kaufes als Geldanlage übernommen werden, da Interesse an einer Weitermietung signalisiert wurde.

Lage

Der malerische Ort Fuschl am See befindet sich zwischen Salzburg (ca. 20 km) und Bad Ischl (ca. 30 km) im wunderschönen Salzkammergut. Die Gemeinde Fuschl bietet Ihnen neben qualitativ hochwertigen Musik-, Kunst- & Sportveranstaltungen und ausgezeichneter Gastronomiebetriebe aller Kategorien ein unvergleichliches Spektrum an Freizeitaktivitäten zu Wasser und zu Lande. Zahlreiche Seen und Berglandschaften wechseln sich ab und begeistern Urlauber wie Einheimische immer wieder aufs Neue. Diese tolle 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich knapp außerhalb des Ortszentrums von Fuschl, welches in wenigen Minuten zu Fuß bequem zu erreichen ist. Eine sehr schöne und ruhige Wohnlage!

CL-immogroup GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Roman Dollberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 14892 - vielen Dank!

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