Stylische Büro- und Ausstellungsflächen

5020 Salzburg

€ 21.456,00
Gesamtbelastung
1 341 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
1 341 m2
Büroflächen
1 341 m2
Nutzfläche
1 341 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10102744
Anbieter-ID
M 2556/3
Stand vom
11.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
(inkl. USt.)
Preis pro m²
€ 14,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 21.456,00
Gesamt­miete
Netto
€ 21.456,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 18.774,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.682,00
Aufzug
Lastenaufzug
Heizwärmebedarf
16.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihren offenherzigen Charakter und loftartigen Industriestyle und ist über die Autobahn bestens zu erreichen. Zudem befinden sich S-Bahn und Bushaltestellen im Nahebereich. Der Standort hat sich mit den Jahren bestens etabliert und bietet heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen Platz für erfolgreiche Geschäfte. Die zur Vermietung stehende Einheit erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus Büros, Showräumen sowie Lagerflächen. Hohe Räume, unterschiedliche Ebenen, die eigene kreative Bereiche schaffen sowie ein traumhafter Blick ins Grüne runden ein sehr stimmiges Gesamtbild ab. Am Areal befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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