St. Gilgen am Wolfgangsee "THE PLACE TO BE" mit Panoramapool

5340 Sankt Gilgen

€ 2.440.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
143,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
56,56 m2
Wohnfläche
143,24 m2
Nutzfläche
143,24 m2
Online-ID
9547291
Anbieter-ID
5813_4
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
€ 2.440.000,00
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Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
2
Garten
Parkmöglichkeit
Sauna
Tiefgarage
2× / € 45.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Gilgen im wunderschönen Salzkammergut! Hier entsteht ein exklusives Projekt mit nur 6 Wohneinheiten mit einem atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee. Diese Residenzen bieten modernes Wohnambiente und erstklassige Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung teilt sich nebst dem Wohnbereich auf zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer auf und bietet auf rund 143 m² Wohnnutzfläche großzügigen Platz für Sie und Ihre Familie. Panoramaglsafronten durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht und der ca. 60 m² große Garten samt die beiden ca. 40 m² großen Sonnenterrassen laden zur Entspannung und Erholung ein. Das absolute Highlight ist der luxuriöse Pool, welcher an heißen Sommertagen zum Sprung ins kühle Nass verführt. Allen Wohneinheiten sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig, welche im angeführten Kaufpreis bereits inkludiert sind. Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie den Traum vom Leben am See! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

St. Gilgen ist ein Ort voller Traditionen, Kulturdenkmäler, wunderbarer Architektur und unvergleichlicher Plätze: Vor der idyllischen Fürbergbucht liegt das sagenumwobene Ochsenkreuz und direkt vom Ort geht es mit der nostalgischen Zwölferhornbahn auf den gleichnamigen Gipfel. Die Umgebung ist durch eine Vielzahl von Bergen, weiteren Seen, kleineren Ortschaften, sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Wolfgangsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Bushaltestelle sind nur ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, die Festspielstadt Salzburg ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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