Sonnentag am Pool
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives EFH in Massivbauweise mit ca. 145 m² Wnfl. auf 800 m² Grund zzgl. beheiztem Vollkeller, ca. 40 m² Terrasse, Balkon, 6,5 x 3,5 m Leidenfrost-Pool, Gartenschuppen, Doppelgarage, Stellplätze. Angrenzend an die grüne Wiese! Attraktive Lage, der Stadtkern mit guter Infrastruktur ist fußläufig er-reichbar, Kindergarten, VS, Mittelschule, HLW etc., gute Bus- und Bahnverbindung, gleich am Wallersee. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit 52 m², vom großen Panoramafenster bietet sich ein herrlicher Blick auf die Terrasse samt Pool sowie in die Ferne. Die integrierte Breitschopf-Küche mit Markengeräten und Steinplatte, ein Kabinett fürs Homeoffice oder Gäste sowie ein Duschbad mit WC ergänzend das Raumangebot. Im OG befinden sich dzt. 3 Zimmer, eines davon eine Ankleide, das große Kinderzimmer könnte geteilt werden. Das Wellnessbad verwöhnt mit Wanne, Fenster und Infrarotkabine. Im UG: Viel Stauraum sowie die Haus- und Pooltechnik. Direkter Zugang in die Garage. BJ 2013, gepflegter Zustand, helle Fliesenböden, effiziente Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung), Fuß-bodenheizung auch im UG, elektrische Rollläden, Pool mit Chlor- oder Salzwasser und Römertreppe. Geringe lfd. Kosten. HWB 39. Übergabe Sommer 2025
Lage
Neumarkt – die junge Stadt im Flachgau, Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis, Wandern. Einkauffilialen zahlreicher Supermarktketten, Fachgeschäfte. Ärzte- und Schulzentren verschiedener Fachrichtungen, 25 km bis Salzburg, Autobahnanschluss, Bahn und Bus.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 55165 - vielen Dank!
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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