Sonnen-Baugrundstück in Ebenau

Am Haberpoint 7, 5323 Ebenau

€ 499.980,00
Kaufpreis
2 403 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Haberpoint 7, 5323 Ebenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
2 403 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10034968
Anbieter-ID
10034968
Stand vom
03.03.2025
Kauf­preis
€ 499.980,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Grundstück mit 895m2 ausgewiesenem Bauland in einem romantischen Häuserverbund nahe Ebenau

Ausstattung

Die Bebaubarkeit richtet sich, gemäß Bürgermeister der Gemeinde Ebenau, nach dem letzten gültigen Bebauungsplan; GRZ von 0,2 für ein Vollgeschoss und das Dachgeschoss Traufenhöhe max. 5,5m, Firsthöhe max. 9,5m, eine Dachneigung von 18 Grad, vorgeschriebenes Satteldach. Bei einer Bauplatzgröße von 895m2 und der GRZ von 0,2 würde diese eine Grundfläche des Hauses von 179m2 ergeben. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, die benachbarten Grundstückseigentümer haben sich vor einigen Jahren zu einer Wassergenossenschaft zusammengeschlossen. Das Frischwasser wird aus einer Quelle der darüberliegende Liegenschaft gewonnen, es gibt ein grundbücherlich abgesichertes Recht die Abwässer der zur Verkauf stehenden Liegenschaft in die gemeinsame Kläranlage einzuleiten.

Lage

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 2km vom Ortskern von Ebenau entfernt. Die Entfernung bis ins Zentrum von Salzburg beträgt rund 20km. Die Autobahn-Auffahrt der A1 in Thalgau erreicht man in rund 14km.

Sonstiges

zum Verkauf steht die Liegenschaft EZ 119, KG 56506 Ebenau II

Meran Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Therese Berlin
Aignerstraße 25, 5020 Salzburg

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