Shared Office - Lichtdurchflutete, hochwertige Einzelbüros

5020 Salzburg

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
28,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
28,64 m2
Büroflächen
28,64 m2
Nutzfläche
28,64 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9517287
Anbieter-ID
M 2675/17
Stand vom
22.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.000,00
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / € 70,00 Miete
Tiefgarage
1× / € 95,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Salzburg Nord, direkt an der Münchner Bundesstraße, ist der eindrucksvolle Neubau in modern interpretierter Fachwerk-Optik entstanden, der als neue Landmark im Bereich der Münchner Bundesstraße bezeichnet werden kann. Der Standort punktet mit dem neuesten Stand der Technik, ökologischer Nachhaltigkeit (Mobilitätskonzept prämiert durch den VCÖ), vorzüglicher Erreichbarkeit und gehobener Repräsentanz. Der gewerbliche Anteil beträgt in Summe über 2.000 m². In den Untergeschoßen werden Tiefgaragenparkplätze, der Bike-Park sowie Lagerflächen umgesetzt. Außerdem befinden sich dort die E-Ladestationen und die beiden zur Verfügung gestellten Car-Sharing-Fahrzeuge (Elektro, Benzin) sowie die Sharing-E-Bikes. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 100 m² wurde das office-sharing-Paket im 3.OG des repräsentativen Neubaus umgesetzt, um auch kleineren Unternehmen die Möglichkeit zu geben, qualitativ hochwertige Flächen anzumieten und einen eindrucksvollen Auftritt zu ermöglichen. Es stehen insgesamt 4 exklusiv nutzbare, absperrbare Büroräume zur Vermietung. Die Konditionen: Büro 118,87 m² € 660,45 Büro 2vermietet Büro 328,64 m² € 1.002,40 Büro 416,34 m² € 571,90 Folgende Leistungen sind in dem „Shared Office“ im Mietpreis inkludiert: - großzügige Allgemeinflächen - Internet - Strom - Reinigung - Drucker - Küche + Kaffeemaschine - Möblierung des Shared Space (Empfang/ Begegnungsraum) - (Büromöblierung auf Anfrage/nach Vereinbarung) Zur Basisausstattung gehören Klimaanlage, Teeküche, raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, hochwertiger Teppichboden, EDV-Verkabelung, Elektrik, Grundbeleuchtung, ausgestattete Sanitärbereiche, elektrische + programmierbare Außenbeschattung. Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Mag. Raffael Essl

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Herr Mag. Raffael Essl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2675/17 - vielen Dank!