Seevergnügen - Hütte auf Pachtgrundstück - Mattsee
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Objektbeschreibung
Meine Seehütte am Mattsee Die entzückende Seehütte wurde ca. 1983 in einfacher Holzbauweise errichtet und befindet sich auf 265 m² Grundstücksfläche, davon 165 m² Pachtgrundstück und weitere 100 m² Grundstück zur Nutzung überlassen. Mit einer Fläche von ca. 20 m² und Schlafmöglichkeit ca.10 m² unterm Dach im Spitzboden, bietet sie eine herrliche Freizeitnutzung am See. Der Mattsee bietet eine hervorragende Wasserqualität. Genießen und Entspannen mit Baden, Grillen, Garteln, Wandern und Radfahren. Nahversorger befinden sich in Ortszentrum Mattsee und Lochen. Das Mattsee-Ufer ist fußläufig in 2-3 Gehminuten zugänglich. Die Hütte am malerischen Mattsee befindet sich auf der Nordostseite des Sees und liegt an der Oberösterreichisch-Salzburgerischen Grenze am Naturschutzgebiet in Lochen am See. Strom, Wasser- und Kanalanschluss befinden sich in der Hütte, dadurch bietet diese von Frühjahr bis Spätherbst eine herrliche Freizeitmöglichkeit für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich vorgelagert eine Veranda, die mit einer Markise ausgestattet ist. Der geräumige Wohnraum ist in Küche, Essplatz, Fernseh-Ecke und Nasszelle eingeteilt. Vom Küchenbereich führt eine Leiter unters Dach, in dem ein Bettenlager situiert ist und Liegeflächen für bis zu 6 Personen bietet. Die Seehütte wird komplett ausgestattet, samt allen Möbeln, Lampen, Vorhängen, Geschirr und Matratzen verkauft. Erwerb der Hütte wird mittels Kaufvertrag durchgeführt. Die Übernahme des Pachtvertrags ist mit Zustimmung der Grundstückseigentümer vorausgesetzt. Die Dauer des Pachtvertrags wurde für 30 Jahre vereinbart und ist bis 19. November 2033 gültig. Dem Verein der Seehüttenpächter ist beizutreten. Das vielseitig nutzbare Freizeitdomizil am Naturschutzgebiet Mattsee wird Sie begeistern. Hier bietet sich die Gelegenheit für Ihr privates Bade- und Gartenvergnügen für (Matt-)Seeliebhaber.
Ausstattung
- Holzhütte in einfacher Bauweise - Aufenthaltsraum mit Küche, Essecke, Sofa / Fernsehplatz sowie kleines Duschbad - offenes Matratzenlager im Spitzboden unter dem Dach - komplett ausgestattet mit: - Möbel, Eckbank und 2 Stühlen - Küchenzeile mit Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler und bestehendes Geschirr - Sofa - Fernsehgerät samt SAT-Anlage am Dach - Lampen - Vorhängen - Nasszelle mit Fenster, Waschbecken, Dusche und Toilette - Matratzen und Bettzeug - Veranda samt Markise und Eckbank - diverse Gartengeräte monatliche Betriebskosten gesamt, derzeit - € 126,50 : € 47,644 Pachtgebühr Grundstück (571,73 Euro jährlich) € 15,60 Strom EnergieAG OÖ € 1,667 Verein-Mitgliedschaft (20 Euro jährlich) € 11,71 Zweitwohnsitzabgabe (140,49 Euro jährlich) € 6,825 Müllabfuhr (13,65 für 2 Monate) € 20,68 Wasser und Kanalgebühr ((dzt € 248,125 jährlich) € 22,72 Versicherung (266,06 jährlich) Boje: die Einbringung einer 30 cm Durchmesser Boje ist mit einer Jahresgebühr von dzt. € 150,- unter mit Zustimmung des Seehüttenvereins, möglich.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt MR 2025SH0201 - vielen Dank!