Seekirchen: Großzügiges Baugrundstück in Ruhe- und Grünlage
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Objektbeschreibung
Leben im Grünen und trotzdem Zentral, so kann dieses wunderbare Grundstück kurz beschrieben werden. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, direkt angrenzend an grüne Wiesen bietet es das perfekte Wohnumfeld um sich selbst und seinen Lieben einen entspannten Lifestyle zu bieten. Die tolle Infrastruktur der Stadtgemeinde Seekirchen kann optimal genutzt werden, trotzdem ist ein ländliches Umfeld und der damit einhergehende Wohnluxus gegeben.
Das Baugrundstück wurde erst im Jahr 2018 umgewidmet und ist vollerschlossen. Sogar eine Retension für das abfließende Regenwasser wurde bereits errichtet und steht einem Käufer (gegen eine kleine Ablöse) zur Verfügung.
Eine Bebauung kann in Form eines Einfamilienhauses, aber aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche auch in Form zweier Doppelhaushälften erfolgen.
Gemäß dem Bebauungsplan der Stadtgemeinde liegen folgende Bebauungsparameter vor:
- GFZ: 0,5
- Traufenhöhe: 6,7 Meter
- Firsthöhe: 10 Meter
- Gesimshöhe: 6,7 Meter
- Bauweise: Offen
Eine Bauplatzerklärung wurde durch den Verkäufer bereits beauftragt!
Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage zu diesem tollen Grundstück.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dieses wunderbare Grundstück befindet sich etwas abseits der Hauptverkehrsrouten und trotzdem zentral gelegen in der wachsenden Stadtgemeinde Seekirchen. Durch die Lage in einer Seitenstraße mit Sackgasse kann von einer Ruhelage ausgegangen werden. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich derzeit unverbaubares Grünland. Die Infrastruktur der Stadtgemeinde kann fußläufig oder mit dem eigenen Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Mit dem eigenen PKW ist die nahe Festspielstadt Salzburg in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Gelegen im Salzburger Seenland mit dem Wallersee beinahe vor der eigenen Haustür kann der Sport- und Freizeitbegeisterte die vielfältigsten Angebote - wie zB Schwimmen, Radfahren, Wandern - des Salzburger Seenlandes nutzen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1583/48 - vielen Dank!
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Hammer Immobilien
Herr Andreas Hammer