Schöne kleine Büroeinheit im Herzen der Salzburger Altstadt

5020 Salzburg

€ 1.150,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
35,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
35,53 m2
Nutzfläche
52,46 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab 1. April 2024
Online-ID
9346913
Anbieter-ID
7248
Stand vom
28.03.2024
Preis pro m²
€ 19,06
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.150,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Anmerkungen
Betriebskosten inkl. Heizkosten, brutto
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
106 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.28
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuen Böden, Anstrichen, etc. ausgestattet.

Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges Stiegenhaus.

Raumaufteilung:
Vorraum
1 großzügiger heller Büroraum (ca.36 m²)
1 Küche
1 Bad mit Wanne
1 WC
1 Abstellraum

Mietbeginn: ab 1. April 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten

Besichtigung: nach Terminvereinbarung

Lage

Nahe der Staatsbrücke in der Rechten Salzburger Altstadt gelangt dieses attraktive Büro ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7248 - vielen Dank!