Salon mit Bergblick! Neubauwohnung mit Blick auf den Schönberg in Bad Reichenhall
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Objektbeschreibung
Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche einen rund 23 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Badezimmer besteht noch die Wahlmöglichkeit zwischen einer Dusche oder einer Badewanne. Trotz der kompakten Größe der Wohnung beeindruckt der großzügige, ca. 14 m² große Balkon, der mit dem Blick auf den Schönberg zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Angelika Dreier für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Die hochwertige Immobilie befindet sich in guter, zentraler Lage von Bad Reichenhall. Bad Reichenhall ist eine Kreisstadt des Landkreises Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt blickt auf eine 4.000-jährige Siedlungsgeschichte zurück, die eng mit der Gewinnung von Salz aus Sole verknüpft ist. Bad Reichenhall ist eine typische Kurstadt, die seit vielen Jahren als Luftkurort bekannt ist. Die Lage ist optimal um das Berchtesgadener Land näher kennen zu lernen. Die Festspielstadt Salzburg und auch Berchtesgaden sind nur einen Katzensprung entfernt. Sommer wie Winter bieten sich zahlreiche sportliche Aktivitäten und eine ganze Palette an Freizeitmöglichkeiten an. Die Fußgängerzone in der Stadt mit ihren Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und vermitteln ein ganz spezielles Flair, bedingt durch die vielen Gründerzeitvillen und alten Stadtgebäuden.
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5945_5 - vielen Dank!