Rif - Sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung

5400 Hallein

€ 1.095,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
51 m2
Wohnfläche
52 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1. Mai 2025
Online-ID
10039661
Anbieter-ID
664
Stand vom
06.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.285,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.095,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.011,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 837,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Fichtenweg der Gemeinde Hallein/ Rif. 

Lage: Rif, sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle (Linie 175), Bäckerei, Supermarkt und Sportzentrum.

Eckdaten zur Wohnung:

  • 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß gelegen
  • WNF ca. 52 m²
  • Küche möbliert 
  • Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Garten/ Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabteil
  • 1 fix zugeteilter Außenabstellplatz
  • Betriebskosten: € 174,- inkl. Heizung
  • Beziehbar ab 1. Mai 2025

 

Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! 

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Hallein-Rif. Sie liegt in einer Wohngegend, in der sich viele Annehmlichkeiten befinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Sportzentrum, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bushaltestelle.

Friesacher Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Reitinger

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