Preis-Hit! Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz - Loggia, Parkplatz & Provisionsfrei!
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Parkplatz und Fernblick in Kalsdorf bei Graz – Provisionsfrei & ohne Makler Wohnen im Süden von Graz ***Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** Freitag, 28. MÄRZ 2024 Wunschtermin per Mail an office@immofoxx.at oder per Telefon unter 0664 2840786 Diese top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 3. Stock vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Grazer Umland. Die lichtdurchfluteten Räume und der traumhafte Fernblick sorgen für eine ideale Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche: 84 m² – optimal für Paare oder Familien Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice) Loggia: Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick Ausstattung: Hochwertige Böden, modernes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Fenster mit Sonnenschutz Energie: Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheit: Sprechanlage Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Parken: Fix zugeteilter Stellplatz direkt vor dem Gebäude Stauraum: Eigenes Kellerabteil (5 m²) Gemeinschaftsflächen: Garten und Kinderspielplatz Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum Helles Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Sonnige, ruhige Loggia Kosten: Kaufpreis: 228.900 € Betriebskosten: 175,50 € Heizkosten: 95,00 € Umsatzsteuer: 36,55 € Reparaturfonds: 100,10 € Einrichten leicht gemacht! Um Ihnen die Vorstellung der Räume zu erleichtern, hat unser Raumdesigner die Wohnung stilvoll virtuell eingerichtet. Bitte beachten Sie, dass die Möbel nicht im Kaufpreis enthalten sind. Lassen Sie sich inspirieren und träumen Sie schon jetzt von Ihrem neuen Zuhause! Jetzt besichtigen und verlieben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Sie sparen € 8.240.- Maklergebühr! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Lage
Top Lage in Kalsdorf bei Graz: Zentrale und dennoch ruhige Wohngegend Direkte Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Geschäften Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in wenigen Gehminuten Mit dem Auto: Graz in wenigen Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer! >>> Sie sparen € 8.240.- Maklergebühr! <<< Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause. Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 331686 - vielen Dank!